ズボラせっかちのロゼですニコニコ



大変ご無沙汰してます。

ただいま仕事がバタついており、前回の更新から1ヶ月以上もかかってしまいました💦

このペースだと完成まで数年かかるペースですわ不安



去年、リノベーションをやったんですが、

仕事がめちゃめちゃ落ち着いていたので、いい時期だったなぁーとしみじみ実感しております

今年だったら絶対に無理でしたえーん



みなさんもリノベや注文住宅を建てる時は、

心と体に余裕のある時に行うのがオススメです!





◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇



さて前回A社の間取り図案ができて見たんですが、

正直に言って、、、


微妙。。



A社の間取り案はこちら↓



B社はどんな間取りを作ってくれるんだろう。。

と、ワクワクしていましたおねがい



B社は現地調査から最初の打ち合わせまで約3週間かかったため、打ち合わせの数日前にメールで間取り図案が送られてきて、事前に希望を聞いてくれましたニコニコ




まずはリノベ前の間取りがこちら




【プラン1】

まずは1つ目のプランがこちら👇



この間取りの特徴

◯洋室(寝室)に3連扉をつけて、誰かが泊まりに来た時だけ部屋を区切る

◯メイクスペースがリビングにあって扉で隠せる


このプランの嫌なところ

◯メインのクローゼットが客間にあるので、誰かが泊まりに来た時(寝てる時)にクローゼットの物が取りづらい

◯客間に行くのに私の寝室を通らないと行けない




【プラン2】



この間取りの特徴

◯リビングに可動式の扉を設置して、誰かが泊まりに来た時だけ仕切る

◯キッチンがII型

◯冷蔵庫がリビングに入ってすぐなので、買い出し後の導線がラク

 →これは魅了的!👍


この間取りの嫌なところ🙅‍♀️

◯キッチンがII型のため収納がほとんどない

 →調理家電や調理器具が多いので収納は大事です

◯料理をしながらテレビが見にくい

 →テレビを見ながら料理するのが希望

◯メイクをしながらテレビが見れない

 →リビングでメイクする事になってリビングが散らかる。

  実際に旧居では寝室にドレッサーがあったが、

  テレビ見ながらメイクできなかったので使わなかった

  たぶんここではメイクしないと思う



《どちらのプランも共通の特徴》

◯普段は1人なので新に部屋を設けずに、誰かが泊まりに来た時だけ部屋を区切る

  →これはあんまり気に入ってない

◯玄関土間が広くなっている

  →これはめちゃめちゃイイ👍

◯洗面台が広い、、が奥の収納どう使うの?

使い勝手悪そう。。




そこでB社には

【プラン1】は今と間取りがあまり変わらないのでこれだったら部分リノベーションでいいかな?

【プラン2】は独特の間取りで面白くリノベしがいがあるんですが、使いにくそう。


そらからそれぞれの嫌なポイントを伝え、大きく間取りを変えていいので使いやすい間取りご提案いただけませんか?


とメールで返信ました指差し



B社の営業さんからは

「メールだと細かいお話はできないので、

詳細は打ち合わせの時にまた詰めましょう」と。




さてB社との打ち合わせでいい提案はいただけるのでしょうか??



次回、B社との打ち合わせ(1回目)に続きます













ズボラせっかちのロゼですニコニコ



A社から初めて間取りの提案をいただき



A社のプランナーさんから

「どんな感じですか??」

「好きなところを組み合わせることも可能ですよ」



と言われ、、、

正直微妙驚き…と思いましたが、


ここからがリノベーションの真骨頂指差し



このいただいた提案から


①自分の要望を言語化する

わかりやすく具体的に。これとっても大事です。


②プランナーさんがそれを形(図面)にする


これの繰り返しです!!指差し指差し


あとはできないこともあるので、

要望と現実を擦り合わせていく感じですねニヤリ




まず最初にプランナーさんに言ったことは


お礼

素敵な提案をありがとうございます!ニコニコ

憧れのパントリーも入っていて嬉しいですおねがいおねがい



次に要望

《回遊導線について》

回遊導線の利点は魅力的だが、1LDKを2LDKにするので収納スペースが減ってしまうので、回遊導線はナシで。




《脱衣所の洗濯機スペース》

洗濯機の位置がイマイチでした💦


リノベあるあるなんですが、マンションなどのお風呂のリノベーションすると、少し大きめのユニットバスが入れれたり、周辺のスペースが広くなることがあります。

これはマンションを設計する時に、スペースに余裕を持って設計してるのが理由のようです

あと最近のユニットバスがコンパクトになってるのも理由の可能性があります



実際にリノベ前は1418のお風呂で↓のように空きスペースがありました。




そのためお風呂右隣の収納が狭くって、すごく使いにくい幅でした(25cm程度だったと思います)

しかもこれに折戸でデットスペースもありました。。大泣き



お風呂の右隣の収納(狭っ!)



それで今回提案された間取りは

ここの収納スペース幅が広くなっていたので、ここに洗濯機置けないですか?と

図面上、スペース幅が同じに見えました


↓こんな感じ




そうするとプランナーさんは

この部分のスケールで測り、

「縦型かコンパクトなドラムなら恐らくOKですニコニコ」と



もともと縦型の洗濯機を置く予定だったので、このスペースを洗濯機置き場にしたい旨伝えましたニコニコ



てかあの収納と洗濯機置き場の位置だと、収納がめちゃめちゃ使いにくそうなので嫌でした

どうやって収納するつもりだったんだろう。。えー



《デスクスペース》

パントリーのスペースを広げて(リビング側に)、パントリー内にデスクスペースを作りたいと伝えました

勉強などはどちらかといえばインターネットカフェみたいに篭れる方が集中できるタイプですと。看板持ち看板持ち







その他細かい要望も要望を色々だして、修正をお願いしたところで

「フルリノベーションに対して、前向きに検討できそうですか?」と聞かれ


「正直、間取りが大きく変わっていない印象で、それだったら水回り4点に部分リフォームもありかな?と思ってます」と伝えると、


「いろいろ考えたんですが、難しい間取りで。。

プラン考えるの少し苦労しました」と言われました


確かに難しい間取りで自分で考えてもいい案が出てこず、プロの間取り案を楽しみにしてたところがあるんですが、期待を持ちすぎたせいか、間取りが難しすぎたせいか、せっかくリノベーションやるのに思ったよりも普通な間取りでがっかりな記憶が残ってますショボーン



今回の要望を踏まえて修正した間取りを、次回提示いただけるとのことで、打ち合わせのアポをとりこの日は終了あせる



次はB社に期待かな?チュー











ズボラせっかちのロゼですニコニコ



    

⌘My History⌘

2021.6      家を買おうと決意
  ↓欲しい物件に出会えず
    (物件迷子期)
2022.5末   希望物件に出会う
  ↓ 住宅ローン申請と  ←今ブログはここ
     リノベの打ち合わせ開始
2022.7末   売買契約
2022.9頭    リノベ工事開始
2022.10末 引渡し&引っ越し



いつもながら更新が滞りすいません💦

引越しや家のゴタゴタも落ち着いて、コロナもだいぶ減ってきたので、お家飲み会や、旅行などでバタバタしております


少しずつ更新していきますので気長にお待ちください!




◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇



前回までのお話、、


リノベーションをしようとリフォーム会社2社に相見積もりをお願いし、現地調査まで終わりました。


詳細はこちら



B社の現地調査から5日後にA社との間取りの打ち合わせがありました。



どんな間取りに仕上がっているかワクワクして、打ち合わせに向かいます照れ



元々の間取りはこちら↓↓


このお部屋をいい感じに

1LDK→2LDKにしたいという要望で

プランを2つ提案いただきましたおねがい

(いい感じにならなかったら水回りのみしかリフォームやりませんと伝えてました)



【プラン1】



今流行りの回遊導線プランです。


この間取りの好きなところ

◯小さいけどパントリーがある

◯廊下に洗面所があるところ

(トイレの中の手洗いはなくしたので廊下の手洗いはgood👍)

◯廊下が広い

(大きなソファーも楽々入っちゃう)


この間取りのイマイチなところ

回遊導線なところ

(回遊導線って便利なんですけど壁をなくすので、収納や物を置くスペースを減らしてしまうんですよね。なので1LDK→2LDKにしたい私にとっては不要な物です)

◯スケルトンやりたいのに、1部屋を2つに分けるだけなのは面白みがないなーと知らんぷり




【プラン2】



リビング入ってすぐの広いスペースを上手く使ったプランです


この間取りの好きなところ

◯書斎とメイクスペースがリビングにある

(できたら書斎はテレビが見えず、メイクスペースからはテレビが見えるのが希望)

◯先程と同じで廊下に洗面台があること


この間取りのイマイチなところ

回遊導線(回遊導線推しなのかな?)

そもそも2LDKになってない。。

なんでやねーーーん絶望




両者を見て、

せっかくスケルトンやるなら、大きく間取りを変えたいと思っていたんですが、なんか無難な間取りだなぁと思ってしまいました。



うーーん。。

あんまりときめかない。。泣き笑い泣き笑い泣き笑い



プランナーさんに説明を受けて恐る恐る聞かれました。。

「間取りどんな感じですか??」




答えにくいよー笑い泣き笑い泣き





長くなったのでこの辺で。。

次回は提案された間取りからの修正案ですニコニコ






新居で使ってる物


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