こんばんは。 あいぺんです。
3か月目にしてついに、問い合わせが来たようです。
と言っても見に来たわけでもないので（断られたか不明です）
まだまだですけどね。
お金のことを色々考えたのですが、
現状、今の家の住宅ローン令和25年8月末まで。（後19年、残り約1,960万円）
もし、5,500万円で売れたとすると、ローンを返済して3,500万円のこる。（仲介料差っ引くと3,300万円くらい手残り）
今住んでいる家は13年で2500万円払った。
払った2500万円が戻って来て、さらに800万円増えた感じ。
やっぱり家は売っても損をしないような資産価値のある持ち家が良いと感じました。
（我が家はそんなに良いとは思いませんが・・・。）
売れる家：駅近・買う人が多い広さ（家族3，4人で住む）・価格帯
、現時点で5から6000万円位までか。今後のインフレを加味しても一番売れやすいと思われる。
資産価値が高ければ10年住んだら多少値上がりしていると思われる。
10年後の価格は物価上昇が1年でインフレ2％とすると6000万円～7200万円
そんなイメージだと、新居は40坪～60坪で、6000万円位で買えればありがたい
中古でよい。新築は値下がり幅がでかいので吸収できるか分からない。
売れたら忙しくなる。それはそれで面倒臭いなぁ。