おはようございます
昨夜は六本木ヒルズからの月鑑賞
とっても綺麗でした
本日は中秋の名月です。
ほぼ満月になる年なので
お見逃しなく
先日住宅ローン金利が上がるかもで
ある番組を視聴して驚きました
住宅ローン審査がゆるすぎです
Mαxで年収の14倍まで借りられるって
もうヤバすぎでしょう！
おそらく一般的に10倍でも大丈夫
という認識をしていますね
ここで住宅ローンの仕組みをサッと
借入先は保証会社であり銀行ではない
審査も保証会社がしています
しかし借入窓口は銀行だから
みなさん安心してしまうのです
銀行はあくまでも資金流用のためであり
大元は保証会社がどんどん貸しています
私が営業だったときは厳しい目に
5倍から7倍に抑えてくださいってアドバイス
どうしても営業は売りたいから
10倍でも大丈夫です！って
売れている営業はそんなこと言わないかも
（ごめんなさい
現役営業マンの皆様）
お客様にずっとマイホームに住んでほしいから
返済で苦労しないようにアドバイスします
こちらはフィンランドのコテージ
夏だけ湖畔で優雅に過ごしているとのこと
自宅は別にあるそうで
なんとも羨ましい老後ですよね
日本人は初めての借入が住宅ローンが多くて
金融知識がみなさん知らないです
それは教育が伴っていなかったせいもある
ようやく高校生で金融教育がスタート
毎回のことですけど・・・・
なんでも遅いんですよね〜
失敗が大嫌いな国ですから
大人も子どもも保守的になってしまいがち
失敗をしてもいい環境づくりを
せめてご家庭ではしてほしいです
このところ留学費用についての相談も増えて
まずは住宅ローンを組んでいる場合は
そこをどう返済していくかを
ライフプランでご提案をしています
大学まで留学に行かせないとかじゃなく
小学生でも留学費用を捻出できる方法
色々とあるのです
祖父母様のご理解も私が直接交渉します
若い子育て世代の保護者様は
共働きが増えています
年収の壁制度もようやく光が見えそう
これからも総合的にサポートしたいです
いつも読んでいただき
ありがとうございます
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