持ち家探し、精力的に進めています。昨日は今住んでいるところのすぐ近く、ヴェリテ山本駅前テラスの8階、3LDKの中古分譲マンションを内見。公示価格は2980万円なり。2013年に竣工のため築5年と築浅、そして駅徒歩2分という駅への近さ。個人的にはそこまで近くなくてよいから値段低いほうが良い。新築販売価格は3200万円ほどだったようなので5年で約7パーセントの下落。比較的下落してないのはやはり駅近のせいかな。駅すぐだけど窓を閉じていれば電車の音は全く聞こえず騒音関連は問題無し。眺望は8階、東向き。前建ては何もなく見晴らし良し。生駒山を望めるのは良いかも。ベランダは面積広めにとられていて使いやすそう。物干し竿をかけられるバーも標準装備。1階エントランスは駅方面と駐車場方面の2方向に出入り口ありそれぞれの用途で使い勝手良さそう。懸念点はまず1階エントランス部分が分譲マンションの割にはしょぼくて賃貸マンションレベル。そしてけっこう暗め。駐車場が立体機械式で4段くらいの立体。かなり車出しづらそう。今のところ空き無しとのことなので近隣の平面駐車場を使うことになるかと。なんならその方が使い勝手良いかも。お風呂場の正面の台の裏側が掃除しにくそう。また、居住者様のネット上の掲示板を見ると廊下やエレベーターホールで雨や雪が入ってきて大変、植樹のせいか蚊もいるということです。まあ完璧に不満のない物件なんて無いだろうから仕方ないかな。これまで見た中では自分のニーズに最もあった物件でした。