実家を売却する際の手続き
1. 実家を査定する
- まず、不動産会社に実家の査定を依頼します。
- 査定額は実家の立地や状態、周辺の相場など
を考慮して算出されます。
2. 不動産会社と媒介契約を結ぶ
- 査定結果に基づいて、不動産会社と媒介契約
を締結します。
- 媒介契約は専任媒介や一般媒介などがあります。
3. 売却活動する
- 不動産会社が広告や内覧を行い、購入希望者を
探します。
- 内覧の際には実家をきれいに整えておくことが
大切です。
4. 買主と売買契約を結ぶ
- 購入希望者が見つかったら、売買契約を締結
します。
- 契約書には価格や引き渡し日などが記載され
ます。
5. 決済・実家の引き渡し
- 売却価格の決済を行い、実家の引き渡しを行
います。
- 引き渡し時には鍵や書類を手渡します。
6. 注意点
- 遺言書の有無を確認し、遺産分割協議書を
作成しておくことが重要です。
- 名義変更や境界線の確定なども事前に進めて
おきましょう。
7. まとめ
- 実家を売却する際には、不動産会社の専門
知識を活用し、スムーズに手続きを進めま
しょう。
ご自身や家族が納得できる
施設選びのお手伝いをいたします。
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