↑ぽちっとな☆
今日は朝一風営２号許可の実査でした
行政書士 補助者です。
昨日見つけたニュースなんですけど、
私としては、う～ん・・・・・
って感じです。
うん、大事だよね。
法律ってわかりにくいし、悪いことする業者もいるし。
ただ、この敷金返金については・・・・・。
ちょっと心配
経年変化や通常損耗は、借主に負担義務はない。
それは今もそうなんです。
私が前職でたくさん経験した退去精算業務。
きっと経験した人ならわかっていただける方も
多いと思うんですけどね。
中には、ほんとに
ひどい部屋もあったりするんですよ。
ファミリーだから大丈夫だろうと思っても、
４年間一度も掃除しなかったですか？
っていう部屋とか。
もう土足で入りたいような部屋とか
一戸建ての柱に、子供の成長を刻んだ部屋とか
借りた家で、そんな使い方しますか？っていうことが
本当にたくさんあるんですね。
そんな使い方をされて、大変な思いをした
家主さんをたくさん知っているので、
私としては気の毒で
どうしても借主を守る方法に偏りがちなのが、
私個人的には、あまりすっきりしないんですよね。
貸主が借りる人が快適に暮らせる環境を
整えるのも義務だけど、
借りた人が、他人から借りたものを
大事に使う義務もあるでしょ
っていうのが、
私の感覚でもあるし、定められてもいる
善管注意義務ってものじゃないかな
善良なる管理者の注意をもって使用する義務ね。
今回の改正が、それを侵害するものではないのですが、
どうなるのか、見守りたいと思います
今日も応援お願いしまっす
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