残穢ー住んではいけない部屋ー借りた部屋で怪現象が起こり、住んでる女子大生がホラー作家に相談の手紙を送ったことから、物語が始まります、原因を探って行くと、土地に纏わる因縁が次々と判明していきます、怪談というのは探れば探るほど謎が深まるものです、小野不由美の原作を忠実に映画化した作品です、但し地味な話のせいか、最後に付けたさなくても良いシーンがあります、あれさえなければ。