皆様おはようございます！
明治地所藤沢店の中山です🏇
今回は僕がおすすめする、投資用一棟アパートのご紹介🤗
なんと、想定利回りが9.01%なんです🤔
🟧物件概要🟧
🟧物件名:ベルデ藤沢
🟧最寄駅:小田急江ノ島線【藤沢本町】徒歩18分
🟧構造:木造スレート葺2階建て
🟧価格:5,140万円
🟧土地面積:216.13㎡(65.38坪)
🟧建物面積:199.46㎡(60.33坪)
🟧接道:北西・公道 幅員約6.5m~9.7m
🟧接道:約28.74m
🟧用途地域:第一種住居地域・準防火地域
🟧月額共用部電気代:約1,800円
🟧月額共用部水道料:約 880円
🟧固定資産税:107100円
🟧ジェイコム :14960円
🟧月額賃料(満室): 386000円
🟧年間賃料(満室):4632000円
🟨人気の住宅地・湘南藤沢エリア!
🟨江ノ島線藤沢本町駅徒歩圏の好立地!
🟨管理状態良好の優良建物!
🟨賃貸需要旺盛!
🟨投資価値大!
●販売図面
●詳細地図
●現地写真
●レントロール
レントロール記載の通り、現況満室！✨🙆🏻♂️
現地見に行きましたが、北西角地で前面道路が広く、開放感ありました✨🤝
ワンルームマンション投資はおすすめしませんが、こちらは自信を持っておすすめします✨🫡
尚、土地はずっと腐ることはございませんので、資産価値としてGOODです🈴
投資用物件をお考えの方はお気軽にお問合せくださいませ🫡
不動産のことは僕にお任せください✨
✨✨🐎湘南の不動産屋さんといえば🐎✨✨
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