コロナの影響で、大手企業の店舗統廃合が進みつつある。不動産業の友人の話では、｢逆に、介護施設やリハビリテーション事業所に需要がある｣と言う。但し、ワンフロアーが平均90坪(約300平方メートル)の広さが必要です❗️それは、近代リハビリ事業はトレーニングマシン(運動機械)が必要との理由による❗️🙄
【トレーニングマシン⇨⇨⇨自転車・ローイング・各種プレス・各種マルチラック・各種ベンチ・レッグエクステーション・マサージベッド・レッドコード・平行棒等】
不動産業の友人はオフィス事務所や介護施設の担当者であった❗️🙄走行している間に、案件が見つかった。👏🙏物件は約100坪(330平方メートル)で、1階が吹抜で駐車場が20台止められる。🤗２階がワンフロアーの間仕切り無しで、好きなようにレイアウトが出来る。💫✨
男女別のトイレ、流し台、風呂等は工務店の増改築になるし、ただ、需要のある介護施設は、そのフロアーが2階の為、エレベーターが必要である。不動産業の友人は、ビルのオーナーに話しを聞かせて｢エレベーターが必要なんです｣と訴えた。🙏エレベーターに於いては建ぺい率と容積率等も、掛かってくるので某工務店に相談してみた。🤒
☆某工務店の話では……🤔
｢エレベーターのスペースが問題で、それに関わる増改築はOKです｣と返事を貰った。👏
不動産業の友人は、貸す側の要件(エレベーター付設)を話ながら、介護リハビリテーション事業所(借り主)に提案する運びとなった❗️🤭
早く、決まればいいのになぁ～✨🙏
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