例年スマホかiPadで確定申告するのですが
今年はPCで確定申告しました
事前にある程度の入力を済ませてから
不動産業者さんに教わりながら、不動産部分の入力、送信。
でもこの順番での入力だと 不動産の書類が別紙になり、
郵送が必要に。
できれば郵送なしで、全て電子申告したかったので
業者さんが帰ってから、もう一度自分で作って送信しました。
そのうち非公開にする予定で、
今年の確定申告を記録します。
収入
不動産収入：１２．５円
（２ヶ月弱分）
給与・賞与：５８３万円
（給与は去年より３１万円アップ）
所得
給与所得控除後の所得の金額：４２２万円
ここに不動産の赤字：８６．４万円
不動産の赤字も加味した所得の合計：３５６万
所得から差し引かれる金額
社会保険料等の金額：８４万円
小規模企業共済、ひとり親、障害者、基礎控除、生命保険と地震保険料の控除：２０４万円
医療費控除：４９万円
寄付金控除：１．８万円
合計：２５５万円
課税所得
課税される所得：８１万円
（税率５％）
所得税・還付
所得税 ４万円
還付金 １１万円
医療費が高いので
不動産による節税効果はそこまでないと思っていましたが
それでも「ない」よりは「ある」方が絶対良い。
あと８年は、減価償却の金額が大きいので
当面はメリットを享受したい考えです。
また、これまで
新築マンションや築浅中古マンションの物件しか見てこなかったので
予算的に２軒目は当面買えないと思っていましたが
築古戸建だと、良い場所でも、安いのかも？
同じマンションでも、築古だと、買えるかも？
このあたりをリサーチしたいと思います。