居住中のマンションを
売るのは大変っす
それでもトータル
9組の内覧がウチにもありました。
そこでウチが一刻も早く
マンションが売れる為に努力していた事をまとめてみました
興味ある人いますかね…
あれば見てやってください、恐縮です。
それでは…
★基本中の基本、掃除。
私はですが…お風呂やキッチンの排水溝なんかも念の為に毎回掃除。結局…見られた方は1人もおられませんでした（笑）
フローリングの拭き掃除
こ、腰やられますわ…。
水回りは念入りに
お風呂は水垢やカビを徹底的に落とす
キッチンは見える所に食器は置かず、食洗機は見られる事を想定して空っぽ。
★綺麗な収納。
ウチはおチビちゃん2人いますが
おもちゃだってキッチリ・かっちり・くっきり収納
…付き合わせてごめんね。おチビちゃん達
クローゼットや押入れは整理整頓。
内覧に来られる方の大半は
収納スペースも見たいけど居住中だと遠慮しちゃうんでしょう…モジモジされています
なのでココは売主側が「是非見ていってくださーい
」って言うて…
」って言うて…
ザ・オープンです。★部屋の電気は
全部ぜーんぶ
点灯玄関ポーチから化粧台のライトまで、いっぱいある電気を全て点ける。
★洗濯物は干さない。
→内覧に来られる方の100%はベランダ見てです
あるいは、ベランダに出て外の景色見てです
なので…折りたたみ式の物干しは必ず畳んでました。
★各部屋、ドアは開けておく。
※トイレ除く。
内覧に来られる方は人様のウチにお邪魔しているという感覚なんですよね
なので
開けといてあげたらスーっと勝手に入ってです。
開けといてあげたらスーっと勝手に入ってです。★売主の対応と立ち位置。
これはね、悩みましたよ
何をか…
内覧してもらってる間、側にいる？
それとも、ちょっと離れる？
これです。
仲介屋さんが資料を持って家のアレコレを説明してくれます。
なので、くっさんは側に居ない方が…
1人でもその場から離れた方が…
空間広く見えるんじゃね
とか、いやいや…住み心地とか周辺環境とか聞かれた時に答えられる距離にいた方がエエんとちゃうかな。とかね…
どっちも試しました。
結果。くっさんは側にいた方が良いと感じました
仲介屋さん頼みにしない方が良いです。
その家の良さは、その家に住んでる人が1番良く知ってる
これです。
これです。ザーッとこんな感じでございます
最後まで読んでくださり有難うございました
つぎは前回の続きを書きます