村上市 大津中古住宅リフォーム5

村上市大津の中古住宅のリフォームです。

以前住んでいた人の子供さんが貼ったものだと思いますが、
シールが至る所に貼られていますので、
全てを剥します。

シール剥しのスプレーとケレンを使って剥していきます。




画像が横になっていますが柱に貼られているシールを剥します。



窓にもたくさんのシールが貼られていますので、
全てを綺麗に剥します。

木部はシールの跡が残るので表面を研磨して塗装します。

村上市 大津中古住宅リフォーム4

村上市　大津中古住宅リフォームです。

台所の工事です。


キッチンパネルがはがれているので、

全面上張りします。



照明のカバーが外れており、台所の照明としては少し小さいので

新しい照明器具に取り換えました。


床は傷ついているのでクッションフロアを上張りしました。

壁はクロスが汚れているので張り替えました。
引き戸のガラスも新たに入れました。

村上市 大津中古住宅リフォーム3

村上市　大津中古住宅リフォームです。

1,2階の廊下と階段は
主にジュラク壁にベニヤを張ってクロス貼りにします。

柱が傷ついてる箇所は削って塗装します。


窓の上に雨漏りした跡があります。
工事期間中大雨の日もありましたが、
雨漏りは確認できませんでしたので雨漏りは修繕済みと判断し
工事を進めることにしました。


玄関の吹き抜け部分のジュラク壁です。

階段部分のジュラク壁です。
写真ではよくわかりませんが所どころ剥がれていています。




玄関吹き抜け部分の施工後の写真です。

村上市 大津中古住宅リフォーム2

村上市大津の中古住宅のリフォームです。


1階の和室です。

リフォーム前



畳の表替え
天井は下地ベニヤを張ってクロス張り
壁も下地ベニヤを張ってクロス張り
その他もろもろの工事が終わった後がこちら





新築みたいに変身しました。

村上市 大津中古住宅リフォーム1

村上市大津の中古住宅のリフォーム工事の依頼を受けました。

工事内容は以下の通りです。

1階和室：2部屋
・天井クロス貼
　　天井材が汚れているためベニヤを貼ってクロス貼り
・畳表替え
　　畳が傷んでいるので表替え
・欄間ふさぎ：クロス貼
　　欄間が壊れているのでふさいでクロス貼
・壁：クロス貼
　　ジュラク壁の上に4㎜ベニヤを張ってクロス貼
・柱研磨塗装
　　シールが貼ってあったり傷がついたりしているのでシールを剥して、
　　傷を削って塗装します。
・襖張替
　　破れたり汚れたりしているので張り替えます。
・障子張替
　　破れているので張り替えます
・テレビアンテナ線整理
　　アンテナ線が壁を伝って見た目が良くないので整理します。
1・2階廊下
・4㎜ベニヤ+クロス貼り
　　ジュラク壁の上に4㎜ベニヤを張ってクロス貼
台所
・床クッションフロア貼
　　床材が痛んでいるのでクッションフロアを上貼りします。
・壁クロス張替
　　壁クロスの汚れが目立つので張替します。
・キッチンパネル上貼り
　　キッチンパネルが一部剥がれているので上貼りします。
・照明器具取換え
　　照明器具のカバーがないので取り替えます。
・テレビアンテナ線整理
・引戸ガラス取替
　　引戸のガラスが割れていたので新たにガラスを入れます。
・スイッチプレート取替
　　スイッチプレートがチグハグなので台所だけは統一して取り替えます。
2階和室
・畳表替え
　　痛んでいるので表替えをします。
・壁クロス貼り
　　ジュラク壁にベニヤを貼ってクロス貼りにします。
・襖張替
・障子張替
・窓下板張り
　　サッシの下の板が結露と日差しで腐食が激しいので板を上貼りします。
2階洋室
・壁クロス張替
　　ｸﾛｽの汚れが目立つので張替します。
・天井下地調整
　　天井の下地が歪んでいるので水平に直します。
・天井クロス貼
　　雨漏りのしみがあり、汚れているので張り替えます。
外部
・雨樋掃除
　　雨樋から草が生えているので掃除します。
・廃材処分
　　家具やゴミを処分します。
・フェンス撤去処分
　　不要と思われるフェンスがあるので撤去して処分します。
・玄関戸　ガラス取替
　　玄関戸のガラスが割れていたので交換します。
・網戸取付
　　網戸の無い窓があったので網戸を取り付けます。

村上市 下鍜冶屋中古住宅リフォーム工事 完了画像まとめ1

村上市、下鍜冶屋中古住宅リフォーム工事が完了しましたので、
完成後の画像をまとめて紹介します。



工事前の瓦屋根です。

瓦はシリコン塗装をしました。


以前のトイレです。

シャワートイレに取り替えて今まで浄化槽に流していたものを
下水道に接続しました。
床は合板を敷いてクッションフロアを貼りました。
壁もところどころ汚れや小さなひびが入っていたので塗装しました。





和室は畳を新しいものに交換しました。畳の下の合板が傷んでいたので新たに合板を敷きました。その際に床下の点検も行いました。
白アリの被害はありませんでした。
壁は以前の薄緑色のじゅらく壁のうえにシーラーを塗って固めてから、
少しグレーの入ったホワイトを塗装しました。
襖や障子も張り替えました。
建具の動きの悪い個所は調整しました。
リフォーム後は壁を白くしたおかげで部屋がすごく明るくなりました。


台所もおなじく壁を白く塗装しました。
天井にはベニヤを貼ってクロス貼りにしました。
キッチンは流し台をシステムキッチンに入れ替えました。
キッチン周りのステンレスの板を剝して、キッチンパネルを貼りました。
床はフロアを上貼りしました。


この写真はまだ工事中の写真ですが、
広縁の天井を汚れを研磨して塗装しました。

村上市金屋内装リフォーム5

村上市金屋のＴ様邸の内装リフォーム工事です。

クロスを貼り終えて、
照明器具、スイッチ・コンセントを取り付けて
養生をはがして、
床にワックスを塗りました。




これで工事終了です。
和室が洋室になりました。

村上市金屋内装リフォーム4

村上市金屋のＴ様邸の内装リフォーム工事です。


押入れだったところを収納棚およびテレビ置き場に

造り付収納だったところをクローゼット収納にしました。


クロスを張る前に下地の隙間にパテを塗って
削って貼る面を平らにします。


天井と壁、
クロスを貼る面にパテを塗ったところです。

村上市金屋内装リフォーム3

村上市金屋のＴ様邸の内装リフォーム工事です。
昨年工事させていただいたときに、
食堂に床暖をいれました。

それが気に入られて今回も床暖を設置してほしいと
言われましたので、
床暖を設置します。

フロアの下地の合板に床暖のシートを敷きます。
電線を床下に入れておきます。
その後、その電線を壁に立ち上げ接続して
コントローラーにつなげます。

村上市金屋内装リフォーム2

村上市金屋の内装リフォームです。

壁に雨漏りの後があるので原因を探るために
天井に穴をあけて確認してみます。

雨漏りはどうやら屋根より上からつたってきているようです。

クロスを貼るために下地のベニヤを貼りました。
テレビのＢＳアンテナ線を引き込むことにしたので、
天井から線をひっぱります。


ここにあったテレビアンテナ線のコンセントを移動しました。