前回の初ブログでは、読み易いように!
との思いで行間を空けたら、
逆に非常に読み難いブログになって
しまいました。
申し訳ありません。![びっくり](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/014.png)
![びっくり](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/014.png)
ブログ初心者なのでお許し下さい(笑)
かまぼこ大家です。
さて、私の発言がランチ会での
女性大家さん達に
遠隔地は怖い⁉️![ガーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/020.png)
![ショボーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/017.png)
![ガーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/020.png)
![ショボーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/017.png)
遠隔地はやめとこう!
とかの
![滝汗](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/039.png)
印象を与えてしまった様で、大変
申し訳ありませんでした。
でも、物件自体が
怖い
のでは無くて、やはりそれに
![ゲッソリ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/041.png)
関わる人間が一番怖いので、
遠隔地だからと言って恐れる必要は
無いと思います。![照れ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/007.png)
![照れ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/007.png)
物件自体は
現地調査と聞き込みや、現地不動産会社
何社にも対しての賃貸需要等を聞く事で
リスク回避は、出来ると思います。
先輩ブロガーさんも言われている通り
一番怖いのは、需要の無い地域で
買ってしまう事です。
赤鬼荘?のRC版だとか⁉️
法的手段がどうとか?とか聞くと
そりゃあ、引きますよね。![滝汗](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/039.png)
![滝汗](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/039.png)
その時に相談出来る大家さん仲間が
いれば撤退していたかもしれませんし、
一棟目で、こんな目なら、不動産投資や
賃貸経営はやめとこう⁉️と
なっていたかもしれません。
でも、今も何とか堪えて、少しずつでも前に進めて行けるのは、やはり
その前にかなり勉強していた事と
順調に稼働していた一棟目のお陰かと、
思います。
決して入居率は悪く無い地域だし、
出入りも頻繁にない物件です。
築古なので、修繕費用には苦労して
ますが、持ち出しとかの発生は有りません。
たしかに
持ってみて、初めてRCの税金・経費の
異常な⁉️高さ!(鉄骨・木造と比べ)も
身に染みました。
やってみなければ分からない事は沢山
有ると思います。(でも勉強を充分して、仲間を増やすと致命傷は避けられるはず!です。)
ですので、都心部では不可能な利回り
を得るだとか!
遠隔地への遠征?は日常からの
変化や第2第3の故郷的な、息抜き的な
事も出来ます。
私も明後日に、この遠隔地物件へ
日帰り往復500km
の遠征してきます。
![UFO](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/130.gif)
ついでに温泉とシーズンなので、カニ🦀
をご馳走になって来ます![爆笑](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/001.png)
![爆笑](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/001.png)
歳を重ねると日帰り長距離ドライブも
中々シンドイ所も有りますが、
楽しむ要素もあれば、これもまた良し?
かと思っています。
脱線しましたし、今さらながらですが、
木造や戸建ての良さも改めて実感も
しています。
戸建てを近場でドミナント的に集中して
自分の手の掛けられる範囲で、
ガンガン増やしておられる
女性大家さんがこんなに沢山おられる
とは思いませんでした。![あんぐりうさぎ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/limited/006.png)
![あんぐりうさぎ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/limited/006.png)
また、皆さん戸建ての事を
教えて下さい‼️よろしくお願いします。
札幌や沖縄でも充分順調に経営されてる
大家さんはおられますので、
私が、皆さんの投資意欲を削ぐ事にならなかったか?
と一人反省会をしています。
皆さん今後もよろしくお願い致します。
考え過ぎて頭デッカチに
なり過ぎないよーに⁉️![てへぺろ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/019.png)
![てへぺろ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/019.png)