こんにちは、しろとら
です。
土地に求める条件
(2018年1月時点)
:窓からすぐ見えるのがお隣の塀になるのか![キョロキョロ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/016.png)
:そこは別にいいけど、暗いのはちょっとやだな![えー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/011.png)
![タコ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/168.png)
:斎藤工だ!
:日当たりはばっちりだけど、高低差あると余計な費用がかかるのか~。へ~![キョロキョロ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/016.png)
:ちなみに、一応お伝えしておくと少し離れた所にお墓があります
でも家からは見えませんのでそんなに気にされなくていいと思います。
:本当だ!!![びっくり](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/031.png)
:そこは別に気にならないな![口笛](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/010.png)
:まぁそうか~
でも、土地は40坪あるけど、下の部分は駐車場になるから実質家を建てられる面積って①の土地とそう変わらないんじゃ?![えー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/011.png)
:すみません、今日はちょっと中には入れないので外から見ていただきます![アセアセ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/100.png)
:いまいちよく分からないけど、隣に家があると狭く見えるね。
:南側の日当たりもあまり良くないかも
古家の解体にお金がかかるってなったらますます微妙だね![ショボーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/017.png)
:そもそもちょっと遠いしな...うーん...やめときます!![真顔](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/042.png)
![トラ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/175.png)
なんだか急にアクセス数が増えていてびっくりしました![ポーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/040.png)
![滝汗](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/039.png)
![ポーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/040.png)
![滝汗](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/039.png)
と思ったらトピックス?にしてして頂いていたのですね?!![ポーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/040.png)
![ポーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/040.png)
憧れの先輩方のブログと私の記事が並んでいて恐れ多い
やら、嬉しい
やら、恐れ多い
やら!!
![滝汗](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/039.png)
![照れ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/027.png)
![チーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/045.png)
今朝見たらマイホーム計画中のジャンルで7位になっていてビビりまくりました![滝汗](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/039.png)
![滝汗](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/039.png)
フォローやコメントして下さった方もいらっしゃって、本当にこんな拙いブログにありがとうございます![えーん](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/018.png)
![えーん](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/018.png)
頑張ります!よろしくお願いいたします!![おねがい](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/005.png)
![おねがい](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/005.png)
アメブロさん、初心者にやる気出させるのお上手ですね!笑
それでは前回の続きで不動産屋の営業さん
と土地探しをした頃のことを振り返ってみます![ニコニコ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/024.png)
![カレー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/235.png)
![ニコニコ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/024.png)
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建売見学をして、営業さん
に土地もご紹介できますよ
と言われてから自分たちが土地に求める条件を考えてみました。
![カレー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/235.png)
![ウインク](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/004.png)
![タコ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/168.png)
![トラ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/175.png)
■エリア:今の最寄り駅から2駅以内なら離れてもOK。
それ以上は通勤時間的に無理。
2駅離れると夫
の実家から遠くなる(車で30分位の距離)場合もあるのですが、当時はそこは仕方ない
と考えていました。
![タコ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/168.png)
![ショボーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/017.png)
■駅からの距離:徒歩15分以内![ランニング](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/394.png)
![ランニング](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/394.png)
今のアパートが駅徒歩5分なので、夫
は理想は徒歩5分以内~
とか宣っておりました。
![タコ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/168.png)
![デレデレ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/047.png)
が、スーモとか見ると徒歩5分以内はそもそも土地が出てこない&坪100万以上とかだったので現実見ろ!
と諦めさせました。
![ムキー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/009.png)
■広さ:30坪以上
前回の建売見学を踏まえて30坪は絶対欲しい!
(でも自分たちに必要な広さはいまいちまだわからない!)
以上!
条件少なっ![笑い泣き](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/050.png)
![笑い泣き](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/050.png)
でも当時は土地探しに関わる要素が全然わかってなかったので、不動産屋の営業さん
に送ったメールにはこの程度のことしか書いてなかったのです。笑
![カレー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/235.png)
この条件から営業さん
がピックアップした下記3つの土地に見学に行くことになりました!
![カレー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/235.png)
①今の最寄り駅から徒歩15分の北西の角地
②今の最寄り駅の隣駅から徒歩13分、南道路の高低差のある分譲地(建築条件あり)
③今の最寄り駅の隣駅から徒歩17分、古家ありの東道路の土地
また、今回の初めての土地探しの目的としては、
目的①価格の相場感を掴みたい。
目的②広さの感覚を掴みたい。
目的③とりあえず見てみたい。
といった感じでした。主に③の見てみたい
が大きかったです![笑い泣き](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/050.png)
![おねがい](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/005.png)
![笑い泣き](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/050.png)
あとすみません、当時の資料が見つからずちゃんとした面積や価格等が思い出せません![えーん](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/018.png)
![えーん](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/018.png)
確か3つとも2,000万~2,500万の間だったと思います。
写真と記憶とGoogleマップを頼りに書いてみます...。
ということで、営業さんに
車で迎えに来てもらい、3ヶ所回りました!
![カレー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/235.png)
①今の最寄り駅から徒歩15分の北西の角地
多分、30坪ちょいで前回見た建売と同じくらいの広さでした。
土地だけ見ても広さの感覚がつかめないのに、当時冬で雪が積もっていたのでますますよくわかりませんでした![笑い泣き](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/050.png)
![笑い泣き](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/050.png)
モザイクかけるのって難しいんですね💦
新雪を![トラ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/175.png)
が踏み荒らした跡が
笑
![トラ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/175.png)
![タコ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/168.png)
![足あと](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/005.gif)
冬の10時位の時間帯だったのですが、写真の通り南側のリビングになるであろうところが結構影になっていてました。
![タコ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/168.png)
![キョロキョロ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/016.png)
![トラ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/175.png)
![えー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/011.png)
という結論になったため、次の物件へ。
②隣駅から徒歩13分、南道路の高低さのある分譲地(建築条件あり)
確か桧家の分譲地で、40坪位。回りにも多分桧家?の建売が建築中でした。
当時の私達は桧家のことを知らず、
![タコ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/168.png)
![トラ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/175.png)
って感じでした![笑い泣き](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/015.png)
![笑い泣き](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/015.png)
![タコ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/168.png)
![キョロキョロ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/016.png)
![カレー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/235.png)
![真顔](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/042.png)
![トラ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/175.png)
![びっくり](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/031.png)
![タコ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/168.png)
![口笛](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/010.png)
![トラ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/175.png)
![ショボーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/033.png)
![えー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/011.png)
仮に下の部分に駐車場と庭作ったとしてもリビングからのアクセス悪かったらあんまり使わないかも?もったいない?
うーん。。次!
③隣駅から徒歩17分、古家ありの東道路の土地
古家が残っていたので写真はやめておきます。
40坪程で、両隣に家が建っていました。
![カレー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/235.png)
![アセアセ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/100.png)
![タコ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/168.png)
![トラ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/175.png)
![ショボーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/017.png)
![ショボーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/017.png)
![タコ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/168.png)
![真顔](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/042.png)
ということで、初めての土地探しは空振りに終わったものの収穫はありました!
収穫①:私達の希望の条件だと土地だけで2,000万円は越えてくる![真顔](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/042.png)
![真顔](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/042.png)
収穫②:30坪とか40坪がなんとなく分かったような気がする![口笛](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/010.png)
![口笛](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/010.png)
収穫③:どうやら私達は日当たりも重視してるっぽい![キョロキョロ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/032.png)
![キョロキョロ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/032.png)
収穫④:今の段階じゃ土地を決めても仕方ない気がする![ショボーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/033.png)
![ショボーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/033.png)
一応、①②が分かったし、とりあえず3ヶ所見れたので当初の目的①②③はすべて達してますね!
④のように感じたのは自分たちが建てたい家がどれくらいの広さなのかが分からないと、土地は決められないよな
と思ったからです。
![ショボーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/017.png)
また、④に加えて私の出産が間近に迫って来ていたので一旦マイホームの計画を中断することにしました![アセアセ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/100.png)
![アセアセ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/100.png)
営業さん
にはその旨伝え、仕事は産休に入り出産に備えたのでした![ウインク](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/004.png)
![カレー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/235.png)
![ウインク](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/004.png)
今回で、1. 注文住宅への憧れと建売住宅検討編は終わりです。
なんか、編、とか言う割に短かったですね
笑
![びっくり](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/031.png)
次回から、2. 高望み!大手ハウスメーカー検討編 を書いてみます。
それにしても、リアルタイムで悩んでることとか書きたいことたくさんあるのに、過去のこと書いてると気が遠くなります![チーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/045.png)
![チーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/045.png)
がんばるぞー。
最後まで読んで頂きありがとうございました![爆笑](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/001.png)
![爆笑](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/001.png)
ではまた!