今日は住宅リフォーム科の
授業２日目でした！
今日は朝９時から
夕方までひたすら
のみの刃を研いで終了でした。
ちなみに完了！ではなく終了でしたので
明日ものみ研ぎは続きます…
その後はかんな研ぎ…
さすがに少し飽きましたが頑張ります！
さて先日ですが
ようやくｉＰｈｏｎｅ ４をＧＥＴしました♪
カメラもよさげなので
学校での実習模様と
おとなりの科にいる
マドンナちゃんをバシャバシャ撮ってリポートしていこうと思います(●´ω｀●)ゞ
お勧めのアプリ（例：カメラのシャッター音を消す笑）がありましたら
是非コメント下さい('-^*)/
↓お陰様で２桁ランクにカムバックしました！現在９８位
ブログネタがかなり溜まってきましたが
時間管理が下手でなかなか更新できません。
今日も本当は
この時間は、飲食店で働いてる予定でしたが
行ってみたらシフトが休みにされてたので
賄いだけ食って帰宅しました(￣_￣ i)
まぁブログ作成の時間もとれたので結果オーライです(・∀・)b
さて、昨日リフォームの学校に無事入校し
今日は朝からさっそく授業でした！
初日は大工道具の取扱いという題目で
一通りの大工道具について
大工歴３５年の先生から
レクチャーを受けました。
特に学んだことは
さしがねは思っていたよりもはるかに高機能だったということです。
使いこなせるようになりたいですね！
後はひたすら
カンナやノミを研ぐための砥石を
１時間以上かけて研いで
そのあとノミをひたすら
数時間研いでました。
↓隣の生徒さんをパシャ♪
さっそく体が痛いですヽ(;´Д｀)ノ
明日はノミ研ぎの続きと一番大変と噂されている
カンナを研ぐことになりそうです！
専門用語だらけなんで
復習と予習をしっかりして臨まなきゃ！
明日はもっと先生に食らいつき
質問しまくろうと思います！
そして他の生徒のみなさんとも
どんどんコミュニケーションをとって
情報交換しようと思いますヾ( ´ー｀)
目指せプチリフォームの匠！！！
↓目指せ２桁順位！笑 現在１２４位
今週は
お世話になっている大家さんひろさん が
札幌に奥様といらっしゃいました。
初日の夜には
私が手伝っているススキノの飲食店に
来てくれてその時に奥様とも初対面したのですが
私の勝手な想像より？以上に？
とてもキレイな奥様でしたのでちょっと驚きました(ﾉ´▽｀)ﾉ
（注）ひろさんをけなしてるわけではなく、あくまで
奥様を褒めているだけです笑
２日目はモデルルーム作成のための
買い出し等にお供しましたが
ひろさんは奥様に、物件とひろさん自身の
ダメだしや、つっこみを終始いれられていて
そこは予想通りでした笑
まとめると、相性ピッタリなご夫婦で羨ましかったです(*^.^*)
さて話は変わってNORI5215さん の物件で
照明がついていない部屋があって
１階だし暗いな～と思っていたので
勝手に１個だけつけてきました(･∀･)/
Before（日中ですが１階なので暗いです）
Ａｆｔｅｒ
これでよし！
せっかくリフォームしても
暗ければ良さが引き出せませんからね！
ちなみにつけたのはこれです↓
ただの裸電球…笑
掛かった費用は変換ソケットと電球で
５００円！
もちろん照明をつけてあるに越したことは
ないのでしょうが費用面から
何もついていない物件は結構多いです！
日照時間がどんどん短くなってくる
これからは特に、こんな電球でも
あるかないかでは雲泥の差がありますので
是非お勧めいたします☆
特に北海道は南の方より暗くなるのが早いですからね！
那覇と札幌では日没の時間が約一時間ちがうようです(ﾉﾟοﾟ)ﾉ
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最近ススキノの飲食店を
手伝っているんですが
フリーで来店されたお客さんや
電話をかけてきたお客さんに
空いてる席がないときについ
「すみません今、満室なんですよ～」
と言ってしまいお客さんに苦笑いされるのが悩みです(^_^;)
さて今日９月２３日はスワさんのブログ によると
不動産の日だったということですが、そんな日にひろさん から
連絡がありコジロー部屋１号が
なんとか家賃５０００円UPで成約したそうです♪
ぶっちゃけ５０００円ＵＰはやりすぎだったかと
思ってもいたのですがミラクルですね！！
これで一安心(´∀｀)=з
依頼されたので１０月にはまたひろさんの物件で
『進化したコジロー部屋』を作っちゃおうと思います(｀・ω・´)ゞ
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今日は加藤ひろゆき師匠のところに
レンタカー代を支払いに行ってきました！
その後、またまた天そば（大盛）とコーヒーを４杯ほど
ご馳走になり、お忙しい中色々と雑談させていただきました♪
蕎麦屋を出て解散した後は
北海道には１店舗だけあるカインズホームに
初めて行ってきました。
かなり近くに北海道では最大規模のジョイフルエーケーがあるのですが
カインズホームにはジョイフルＡＫにはない何かがあるかもと
かるく期待して行ってきました！
短い滞在時間でしたが以下３点の発見がありました。
・テレビドアホンの一番安いものが常に９８００円で売っている！
（ホーマック、ジョイフルＡＫ、ビバホームでは１２８００円～）
・カインズホームオリジナル商品のＤＩＹ工具が安価で売っている！
・やはりジョイフルＡＫにみんな行くため店内がガラガラ…笑
よって暇そうな店員が簡単に見つかり気兼ねなく質問できる！
せっかく立ち寄ったので少しお買いものをしました。
・ランプソケット３９８円
・研磨クリーナー２９８円
・水平器キーホルダー９８円
・下地調整サンダー５８０円
近々プチリフォームで活用予定です！
ひきこもりのお勉強ＤＡＹＳも終わったので
最近はプチリフォームをどんどん受注し、施工しています！
札幌近郊で空室をお持ちの大家さんは
是非一度ご連絡下さい(^-^)/
先着順になりますが
少しの費用で競争力のある部屋づくりをご提案いたします♪
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本日、１年半越しの計画がようやく実を結びました！
１０月から半年間リフォームの学校に通います。
そこでリフォームの知識、技術にさらに磨きをかけ
面白い事ができたらと目論んでいます( ´艸｀)
その後４月からは不動産屋に就職し、
できれば来年度に１棟狙います！
これからまたブログも再開しますので
皆様からのアドバイスお待ちしております＼(^_^)／
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２回目の入院スタートしました
コジローです。
今日はNORI5215 さんの
物件にて行った網戸の張り替えをリポートします。
まず現状の網戸の写真です↓
ところどころ穴が開いていました。
＜使う道具＞
・網
・網を止めるゴム
・ゴムを埋め込むローラー
・マイナスドライバー
・カッター
・はさみ
・クリップ
↑マイナスドライバーを使って埋まっている
ゴムを出して、あとはスルスルと古い網をとります。
↑次に新しい網を余分に切って置き
クリップで仮止めします。
そして新しいゴムを
角より数センチずらしたところから
埋め込み網戸を固定していきます。
↑一周しました！
間違って反対回りで張ってしまったので
右利きの私には少し貼りにくかったですが
なんとかうまく張れました！
あとは余分な周りの網をカッターで切ります。
↑完成です！
ホームセンターに頼むと
５０００円くらいかかりますが
自分で行えば１５００円もあれば
できるのでやる価値ありだと思います！
せっかく網戸張り替えたので
暑いうちに入居者が決まることを祈ります。
北海道の夏はあっという間ですからね。
最近は
目覚めるとともに
ラジオ体操をするのが
日課となりましたコジローです(ﾉ´▽｀)ﾉ
今日はいつもお世話になっている
私のコーチ、ミセスＫさんと一緒に
大学の学習ルームに行き
朝９時から昼まで資格試験の勉強！
そしてお昼はアルトに乗って
また大学に戻り勉強を再開！
今日は３時間しか寝てなかったのと
ボリューム満点な海鮮丼のせいで眠気が
ＭＡＸでしたが一応１７時頃まで勉強し、
その後２人で苗穂駅前の温泉に行きました。
いつも大学のシャワールームでのシャワーのみなので
久々の湯に浸かることができ、とっても癒されました♪
それからビクトリアで夕食をご馳走になってたら
元カノを発見して気まずかった…
そんな一日でした。
さて先週も２泊３日で入院していましたが
明後日からまた入院予定です。
今月は合計２泊３日×３回の入院があるのです！
病室は６名一部屋でしたが
思っていたより広めでしたし、とても涼しくて快適でした♪
入院の２泊３日のスケジュールですが
＜１日目＞
１７時までに病院に行き
寝巻きに着替えて、メシ食って、ネットしたり
資格の勉強をしてシャワー浴びて２３時消灯。
＜２日目＞
朝７時起床し、
心電図とったり、問診受けたりして、
血圧を下げる薬を１錠飲み、採血開始。
その後も２１時まで
ダラダラ勉強しながらも定時に採血を８回うける。
他のみんなは麻雀したり、ゲームしたり、各々自由に過ごす。
逃亡弁護士を見て、２３時消灯。
暗闇にて為替動向を見守る…
＜３日目＞
７時起床、９時まで自由に過ごし
最後の採血をして、問診、心電図などを済ませ
１０時半退院！
↑これをあと２回行います！
そして３回目の退院日に
退院のお祝いとして
１１万円がもらえるといったお話しです＼(^_^)／笑
そうです！
わたくし今回、とうとう念願だった
治験投資家としてデビューしたのですо(ж＞▽＜)ｙ ☆
インフルエンザも自力で治すほど
病院にも滅多に行かず、風邪薬なんかも絶対飲まない
人間でしたので、治験なんて怪しくてリスキーなものとばかり
思っていましたが（というかモニターと治験をごっちゃにしてました）
何事も自分の目で見て、聞いてみないと
判断ができませんので
健康な体（血）を作りあげ、２倍の競争を勝ち抜き
今回無事治験に参加してきたのです！
いや～ 今まで２０個近くのアルバイト等を
してきましたがこんなに楽して稼げる
男のアルバイトはないですね！
前回なんか４泊５日×２回で２５万円なんてのもありました！
私は事前検診日の前日に焼肉食ったせいで落選しましたが（Ｔ＿Ｔ）
なかには知らないために治験なんて危ないのに
よくやるね！とか言う人もいるかもしれませんが
男も色々、女も色々、治験だって色々ってやつですよ！
人の話や噂をただ鵜呑みにするのではなく
何事も自分で確かめて判断するのが大事だと思います！
ジェネリックや新薬などが世に出回るために
まーひーなニートや失業者さんなどは一度登録してみたらいかがですか？
ただ健康な人でないと受からないですけどね(^^;)
入院してお金を稼ぎ、不動産を買うのもいいかもしれません（笑）
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加藤ひろゆき師匠から
レンタルしたばかりのマシンですが
早速、鳥からフンの洗礼を浴びているのを
今朝発見しました…笑
やっぱり最近ついてますコジローです(｡･ω･)ﾉﾞ
今日は横浜在住の大家Ｇさんに
依頼されていた札幌（琴似）にある物件の
リフォームのビフォーアフターです！
木造２階建てアパートの１階で
地下鉄琴似駅徒歩５分
１Ｋ＋ロフトのお部屋です。
天井が高く開放感のあるお部屋でしたが
あとはごく普通だったので
差別化プチリフォームをさせてもらいました！
↓こんな感じになりました♪
かなり高さのある部屋でしたので
直径６０ｃｍの
ペンダントライトを上からさげました！
画像だと伝わりにくいのですが
けっこうな大きさなので、入った瞬間に
かなりのインパクトを受けますヽ(*'0'*)ﾂ
ハシゴは黒で塗装し、
キッチンはブラックウッド調のカッティングシートを貼りました。
今回は取っ手が取れないタイプの戸棚だったので
２倍の時間がかかりましたが完璧に貼れました(^_^)v
↑戸棚の取っ手部分は破損していたので
付け替えました。
↑正面の壁には稼働棚を設置！
↑ハシゴの横のデッドスペースには
フォトレールを設置して写真をディスプレイ♪
↑出窓部分には稼働式物干しを設置！
↑本当は天井にアクセントクロスを施工しようと
思ったのですがジプトンという厄介な下地でしたので
黒く塗装することにしました。
＜ロフトの壁＞
↓
やはり天井を黒く塗るだけだと
インパクトに欠けると思ったので
＋１万円の費用をもらいアクセントクロスを施工しました！
今回行った作業のまとめです↓
・キッチンカッティングシート施工（下地処理＆取っ手取り付け含む）
・ハシゴ塗装
・ロフト天井塗装
・ロフト壁にアクセントクロス施工
・ペンダントライト（リサイクルショップで６９００円）の設置
・ロフト床にテーブルライト（ニトリ）の設置
・トイレのライトをお洒落ライトに交換
・出窓に稼働式物干し設置
・フォトレール設置（カラフルな写真をディスプレイ）
おまけで他の部屋にテレビドアホンを設置（配線処理あり）して
今回はなんとか７万円でやらせてもらいました！（テレビドアホン代９８００円別途）
材料費＋コーディネート＋労働時間＋交通費などを考慮すると
原価以下だと思います(^_^;)
ですがまだまだ修業中の身ですし、
とても素敵な大家さん御夫婦でしたので全然ＯＫです(^∇^)b
家賃は今までの設定より
５０００円以上アップの３万円前後で
とりあえず募集してみることになりましたが
風呂トイレ別でオーナーがウォシュレットもつけていったので
なんとか決まるんじゃないでしょうか！
そういえば先日アクセントクロスを施工した
豊平のＮさんの物件ですが↓
リフォームして１週間くらいだったと思いますが
早速申込が入ったという連絡をいただきました＼(^_^)／
私の選んだアクセントクロスのお陰だと
勝手に思っています(￣▽+￣*)笑 きっとタマタマ…
無事契約が成立することを祈っています☆
月曜からまた入院するのですが
明日はその真相についてリポートしちゃおうと思います('-^*)/
退院しましたコジローです＼(^_^)／
最近、本当は図書館に引きこもらなければいけないところ
アクティブに動きまくっていて
濃いブログネタが
沢山溜まってしまったので
今日から連チャンで放出しちゃいます！
まずは私にとって
一番ビッグなネタからです！！
先日、憧れの投資家であり随筆家の
ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ こと加藤ひろゆきさんに
ようやくお会いすることができました！
まだ準備不足でその時じゃないと思いながらも
ずっと会うチャンスを狙っていたところ
ちょうどナウいマシンがレンタル可能姉妹だということで
初めて連絡してみたのです(・∀・)
１作目を読んだ時（２年以上前）から大ファンで
対談ＣＤ 等もほぼ聞いていたので
初めて話した感じはしなかったのですが
さすがに緊張しましたね(;^_^A
そして昨日、師匠からナウでヤングなアルトを借りるべく
再度お会いして契約を済ました後に
豪華な天そばとコーヒーを４、５杯ご馳走になりました！
そば屋さんでは、ブログやＣＤでも
聞く事のできない裏話が沢山聞けたりと
最高のひと時でした(´∀｀)♪
これから師匠からケルヒャーやリフォームなどの
アルバイトなども任されるかもしれないので
メチャ楽しみです！
ちなみに今日からさっそくネオバを履いた
アルトに乗ってリフォームに回っていますが
なかなかイイ走りで大満足♪
マンスリー契約でしばらくお借りする予定なので
リフォーム道具をギッシリのせて
自分の車のように可愛がろうと思います！
そして今日は手がけていた
物件のリフォームがようやく完了しましたので
明日にでもリポートします！お見逃しなく☆
