札幌の短い猛暑が続いています。
今日は早起きして
賃貸でお世話になっている会社の
朝礼に参加した後、
どーりの本屋に行って少し読書。
午後からは
本日決済したオーナーさんと
現地にてリフォームの打ち合わせ。
ひとつ気合いを入れてイイ部屋を作りましょうか！！
待ってて下さい！Ｈオーナー！
さて最近ですが
リフォームや清掃の合間を見て
勝手にコジローレポートというものを
始めました♪笑
その名の通り
賃貸営業マンという立場を生かし、
勝手に知り合いのオーナーさんの
物件（空室）を見に行き、
空室資料や業者用検索システムなどもチェックして
問題点を見つけ、勝手にメールを送りつけるという
思いつきの企画です！
まぁお試し空室コンサルティングの強制バージョンですね笑
先日はとりあえず
太陽計画さん、Ｏさん夫妻、自分の物件のキャラクターを作ってる東京のオーナー（笑）などの
物件を調査してきました。
調査結果をまとめて勝手にメール送っておこうと思います。
ところが太陽計画さんの連絡先わからない気がしたので
ブログ見ましたら教えて下さい(^_^;)
そんな中、しつこいですが
管理会社さんの空室資料や業者用の検索システムを
入念にチェックすることはとても大事です。
先日も空室コンサルティングにて
現地に行くと
ドアにネット無料！というポップが貼っていたのですが
管理会社さんの空室資料には一切記載はありませんでした。
もちろん検索システムにも反映されません。
人によってはネット無料の物件だったら予算より
４０００円くらい高くても決まるわけですから
ポップを作って貼る前に、空室一覧資料に載せないと
いけませんよね。
そんな内覧した人だけにネット無料のサプライズー♪
なんていらないです…笑
まぁこんな事はざらです！
自分の空室の情報はどうなってるんだろー？？
って気になるオーナーさんは気軽にご相談下さいね☆
というか気にして下さい笑
お陰様で５０位です。あと１０位ランクが上がるようなことがあれば
また裏技的なものを公開しようと思います☆
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さて、レポートまとめないと。