【韓国銀行】 史上初「ビッグステップ」
の衝撃…韓国首都圏の住宅価格が
過去3年2カ月で最大の下落ニダｗ
韓国銀行（中央銀行）が史上初めて
「ビッグステップ」（政策金利0.5％引き上げ）」
に踏み切った影響で、韓国首都圏のマンション売買価格が
過去3年2カ月で最大の下落を記録した。
ソウル市、京畿道、仁川市で下落幅が拡大する中
ソウル市と京畿道の一部地域では0.1％以上の急落を示た。
韓国不動産院が21日発表した
「週間マンション価格動向」によると、今週（18日現在）
の首都圏マンション価格は0.06％下落した。
下げ幅は先週(0.05％)より拡大し、2019年5月末以来最大
を記録した。
地域別では、ソウル市（0.05％下落）と
仁川市（0.08％下落）は先週に比べ下げ幅が0.01ポイント
拡大。
京畿道（0.06％下落）では下げ幅が0.02ポイント拡大した。
ソウルのマンション価格は8週間連続で下落している。
今週の下落幅は2020年5月4日の調査以来
2年2ヵ月で最大だ。
25区のうち銅雀区（横ばい）、瑞草区（0.03％上昇）を
除いた23区で下落した。
蘆原区（0.13％下落)、道峰区（0.14％下落）
江北区（0.13％下落）など中低価格住宅が多い地域で
下落幅が特に大きかった。
京畿道では広州市（0.24％下落）
水原市霊通区（0.24％下落）、儀旺市（0.19％下落）
などの急落が目立った。
トゥミ不動産コンサルティングのキム・ジェギョン所長
は「郊外の中低価格マンションの価格で下げ幅が
大きかったのは、資金をかき集めてマンションを
購入する若い層などがローンに依存しており
利上げの影響を受けやすいためニダ」と説明した。
賃貸保証金も首都圏で0.05％、ソウル市で0.03％の
下落となり、先週より下げ幅が拡大した。
京畿道城南市の公認不動産仲介士は
「賃貸保証金ローンの金利が5％台まで上昇し、賃貸保証金物件（高額の保証金を預託し、賃料を抑える物件）を探す人は少なく、月額家賃物件を探す人が増えた。当面賃貸保証金は下落傾向から脱却できないのではないニカ」と話した。
今までマンション高くて買えなかったんだろ？
安くなってよかったじゃん
