共働きでガンガン稼いで、投資で増やして・・・みたいなブログを見ると羨ましく思っています。
我が家は去年まで貯蓄の現金比率が高かったのですが、あんまり良くないなって思い、投資の比率を上げることにしました。
嫁はマネーリテラシーゼロなので、夫が考えるしかないです。
（嫁は文句だけは言います）
あと、嫁は老後資金とかは考えていません。
嫁 「私はあと数年で死ぬから、老後資金は不要だ。」
と言っています。謎です。
どうやって投資すべきか、結構悩んでいます。
お金が無かったら逆に選択肢は少なくて、
「できる範囲で積立NISAに入れる」
とかになると思うのですが、
マイホームを買い替えるので、ファイナルシャルプランナーが、
FP 「フルローンで借りて、投資したほうがいい。」
と言うので、フルローンで借りることにしました。
そうするとどうなるかと言うと、例えばこんな感じになります。
いまの家は4000万で購入、住宅ローンは残り3000万
→5000万で売却
→住宅ローンを支払っても2000万が手元に残る
次の家を5000万で購入、住宅ローンを5000万で組む
→手元に2000万が残る
みたいな事が起きます。
これって別に特はしてなくて、3000万だったら住宅ローンが5000万になり、手元に現金2000万が残っているだけです。
なんなら、マイホームを売って買っての手数料もかかっているし、引っ越し代もかかっているので結構マイナスです。
でも、この方法で手元に現金を残して、投資をして利益を出したほうが良いらしいです。
FPがそういうので、フルローンにしたのですが、金利が上がるかも知れないという話もあり、結構微妙さは感じています。
続く。