いま会社で所有している不動産を今月末を目標に売却しようとしています。
売却する場合は、自分たちで買い手さんを見つけれればよいのでしょうが、今回のような一棟のビル
の場合は、どうしても仲介業者さんにもお願いする事になります。
そんな中、ある業者さんは、いい金額で買い手さんを見つけていただきましたが、なかなか話が詰まりません。
「大丈夫！大丈夫！絶対買うから！」
と言ってかれこれ二週間が経ちます。
確認の電話
をすると、また
「大丈夫だからって言ってるでしょ
」
「これまでやると言ってやらなかった事はないんだから！大丈夫だから！」
私：何で時間がかかってるんですか？
｢時間？何十億の買い物をするのに、そんなに早く早くと急かすなよ
大丈夫だから…｣
私：買い手さんは何と言ってるんですか？
「大丈夫だからと言ってるけど…何か？」
今週はまだ先方から連絡はありません
こんな事を言ってはいけないと思いますが、私の経験から言うと、この話は決まらない！
『大丈夫
』を連呼すればするほど大丈夫じゃないんです
たぶん……
不動産＆FP魂
10月1日付で部下が２人昇格しました。上司の私は1日は沖縄に出張してましたので、今日知りました。しかも午後になって会社の掲示板で…
とりあえず…
私:｢お前ら昇格したんだって…良かったな｣
部下A:｢なんかそうみたいっす｣
部下B:｢昇給はないみたいなんで、給料の方を上げて欲しいです｣
まぁ、こんなもんなんでしょうかね
オイもっと喜べよ
今回の昇格、私は超うれピーです
会社が客観的に君らの頑張りを評価しての事です。これまでの実績は誰もが評価するものです。
取引先との交渉においても、役職は多少は影響すると思います。
お前ら本当は嬉しいんだろ
よし、今晩お祝いで飲みに行くぞ～
部下AB:｢ご馳走になりま～す
｣
不動産＆FP魂
人は、知識や資格より、本来その人の実績（実力）で判断される事が多いのではないでしょうか？
ファイナンシャルプランナーは、お金の専門家ですが、皆がお金の面で成功しているかといえば、必ずしもそうとは限りません。
ですから、自分のお金をコントロールできない人に、アドバイスを求めてもあまり意味がないし、結局資格や肩書よりも、その人が個人的にどれだけの実力があるかがポイントになります。
自分はどうだろうか
最初の投資は収益マンション。バブル入社組なので、よく勉強せず値上がり期待で入社２年目の２５歳で収益マンションを購入。しかしいまだに売れずに所有している。これは完全に失敗です。
株式投資は？というと、半ば強制的にやった社内持株会は、完全に元本割れ。しかし、その後、転職した会社が株式公開したため、ストックオプション等の株売却により一時は、我を忘れて・・・
ヤナセにベンツを買いに行った時は、受付の綺麗なお姉さんに
受付嬢：「どんなお車をお探しですか？」
と聞かれ、ステーションワゴンという言葉が思いつかず、とっさに
私：「え～ベンツ３シリーズのバンありますか？」
横にいた妻は
妻：「バンって、あなた・・・・」（絶句！！）
（この後、恥ずかしくてすぐ店をでてベンツは購入しませんでした。いまでしたら中古車を買うか、または金融商品の購入を検討します。）
これまでは、実力というより、どちらかといえば「運」が多少良かったかな？という感じで、戦略をもって実行して実力で稼いだとは言えません。
リーマンショック以降、会社の給料も減り、これではいけないと発奮
。
将来も見据えて、きちんとライフプランを立てました。これまでの失敗を経験にして。。
ライフプランの大切さは、いろいろなところで言われていますが、まずは、１０年後、２０年後の将来、自分がどうなりたいか？という事をじっくり時間をかけて考えて、できれば手帳にでも書いておくことです。
将来の夢から逆算して、いま何をどうしなければならないのか？を具体的に数字にして、それを日々実践していくのです。あくまでも計画なので、途中、予期しない出来事もあるかもしれませんが、ざっくりでいいでいいと思います。
まずは自分が成功して、その体験を多くの方に伝えていきたいと思います
今年もあと３ケ月。年末の決算に向けて、もう一度、自分の力を確認してみましょう
不動産＆FP魂
