気になる空き家がありました。
仕事がらネットで登記簿謄本を閲覧するのはすぐできるので、登記簿上の所有者は判明します。
ダメもとで１０４に電話してみると電話番号が登録されていました。
次のアクションは普通に電話してみることですが、いろいろと頭では考えてしまいます。
何て言って電話しようか？話はどう展開していこうか？etc
考えていても時間ばかり過ぎてしまいますので、考えを整理して思い切って電話をかけます。
「ハイ、○○です。」
「こんにちは。××と申しますが、○○様がご所有の□□の土地について、お電話しました」
電話では明るく元気よく話すことを心がけます。
いきなりの電話で、相手は当然警戒してますので、自分がどういう仕事をしていて、何故電話をかけているのかを丁寧にお話ししました。
とにかく会ってもらうことが目的です。
相手は、「明日、明後日は忙しいから、またこちらから電話をします」といって電話を切ろうとします。
ここで「では、電話をお待ちしております」といって切ってしまっては、その後間違いなく電話はかかってきません。
「では、来週の土曜日ではいかがですか？」
とにかく一生懸命に情熱をもって話せば何事も通じると思います。
「じゃ、日曜日の午前中だったら大丈夫だよ」
「ありがとうございます！」
一歩前進です。
脈があるとみた。。
不動産＆ＦＰ魂