こんな身体に誰がした！！
不動産業界で長く仕入れをやってきましたが、二重売買は精神的にもダメージが大きかった！
人間不信！
しばらく立ち直れませんでした。
こうしてブログに書くことで冷静に振り返り、反省することができました。
手付金を支払って売買契約する場合は、乙区に一番抵当権が設定できるなら甲区に仮登記を設定するより有効なのではないか？と考えますが・・・登録免許税も安いし・・・
こんなことはどの教科書にも書いていないと思います。なぜなら二重売買なんて誰も想定していないから。
逆にいえば、乙区に抵当権の設定のある物件に対しては手付金を払わないで契約できるよう交渉する。
契約前に抵当権者に残債務を確認する。
手付を支払う場合でも弁護士等の第三者に預託する。
いまでも契約する時はいろいろ考えます。
低金利時代の今、不動産投資ブームです。
たくさんの不動産を見ることで不動産を見る目を養う事ができますが、不動産情報は人に付いてくるものです。
安い（利回りの高い）不動産は、それなりの理由があるから安いのです。
それを見抜く力も必要ですが、どうして安いのか？をちゃんと話をしてくれる人と付き合いたいものです。
もっと言えば人を見る力を持っていれば、いい不動産と巡り会える！！
それと最後は自分の力、誰に何といわれようと危ない予感を感じたら断る勇気を持つこと！
不動産＆FP魂
