昨夜、遅くまでかかって完璧な重説を作成して自己満足感いっぱいで出社した今日でしたが・・・
午前中製本をし終わって、「さあ外出するか～」と支度をしていると、経理部の人が「１１月末の入金がないです
」という。何の事かというと、明後日契約するビル
のテナントからの入金がないという。
それからいろいろありましたが、重要事項の特約事項に追記しなければならなくなりました。
「１１月３０日現在、賃料金○○○万円の未収金があります。・・・・」
午後の予定をキャンセルして、もう一度製本のやり直しです
。
買主さんには、事情を説明して、予定どおり契約する事で了解もらいました。
利回りで判断して購入していただくので、不良テナントですと投資意欲が減退します。
今回の遅延したテナントさんからは早々に入金していただけるようですが・・・
昨日もブログに書きましたが、契約するまで本当に何があるかわかりません。
あと一日、何事もなく過ぎて欲しい
不動産＆ＦＰ魂
