横浜磯子にある広大な山林。
やっと地権者（代理）に会うことができましたが、売るとも売らないともハッキリしない。
とにかく実測図をいただき、もう一歩突っ込んだ交渉をいていくしかない。
その実測図ですが、用意できたらS社長から連絡をいただけることになっていましたが、２週間たっても一向に連絡がありません。
こちらから連絡してみると・・・
S社長：「とっくに用意できてるよ！取りにこないからもう諦めたかと思ったよ
アッハハ・・・」
（教訓～待っていてはダメ、攻撃あるのみ
）
実測図を入手して設計事務所と打ち合わせ。約１２０戸のマンション計画ができました。
この頃は、社内でもAランク物件となっていて、知らないうちに来期物件に予算計上されていました。
まだそんなレベルじゃないのに・・・・
早速プランをもってS社長と打ち合わせ。。
するとプランをみてS社長は、「どうして駐車場はこの位置なの？」｛もっと容積とれないの？」「このプランじゃ工事費がかかるね」とか独演場。
ただ土地を売るか？売らないか？の話なのにどうしてこうもこちらの事業にこだわるのか・・・
S社長いわく、会社の所有する土地は「商品」だが、個人の所有する土地は「資産」、同じ土地でも商品と資産では考え方は違うと・・・・？？？
立場が違うのであれば、こちらとしては、「この土地で事業をしたい」、「ここに素敵なマンションを建ててみたい」という熱意を伝えるしかありません。
好きな女性を口説くように、こちらの思いをストレートにぶつけるだけです。
何度か打ち合わせをしましたが、毎回同じような話で進展がありません。
こんなS社長の講義みたいな話しを毎回聞いても、時間の無駄ではないかと感じはじめたそんなある日、打ち合わせの後、食事に誘われました。
続きはまた明日・・・・
不動産＆FP魂
