【 予算 】
・地方銀行 4500万 49年 変動金利1.13% (事前審査通過済み)
・貯金 180万
・目安は建物外構込み 3900万 + 土地 600万
【 工事指示 】
・外構関係
⚠️道路と土地の境界のGLは面一
⚠️車高が低くアンパネが付いているため
道路からインナーガレージにかけて超ゆるやかなアプローチ
⚠️インナーガレージとシアタールームのFLの高さを合わせる
・屋根材関係
⚠️棟換気
・外壁関係
⚠️ビスや固定金物はステンを使うように設備屋や電気屋等に指示
⚠️雨樋など外壁側に取り付けるものは基本的には黒
・電気関係
⚠️電気メーターカバー 黒
⚠️分電盤を一般用とホームシアター用の2つ付ける
⚠️PFS菅 22Φ×5
⚠️ LANケーブル Cat6A サンワサプライ KB-T6AAD-20BK ×5
⚠️コンセントとスイッチ類は気密カバーの施工
・設備関係
⚠️深型食洗機は給湯接続
・シアタールーム
⚠️土間部屋
⚠️巾木なし スピーカーを4つ吊るため天井下地要
⚠️コンセントプレート カバーはすべて黒 スイッチ類も黒
⚠️三菱 ロスナイ (VL-18U3-B-D)
防音カバー (P-50VSSQ5)
・その他
⚠️ローンの本審査が通らなかった場合は請負契約を
解約費用なしの白紙撤回してもらう (ローン特約)
※その他の細かい箇所は随時 聞いてください
【 基本スペック 】
・木造平屋 35坪 4LDK+インナーガレージ
・子ども部屋が高側の片流れ屋根
・駐車場 2台+インナーガレージ内1台
・太陽光 4.4Kw～5.5Kw パワコン 4.4Kw～5.5Kw
⚠️長期優良住宅の取得
⚠️設計住宅性能評価書の取得
⚠️建設住宅性能評価書の取得
⚠️許容応力度計算による耐震等級3の取得
⚠️6地域 Ua値0.46以内 HEAT20 G2
⚠️C値 0.5～1以内
【 希望設備 】
・ルーフィング材 /
WUERTH 80年耐久 か 田島 マスタールーフィング 60年耐久
・屋根材 / SGL鋼板
・太陽光パネル / WM掛け率の良い物
・外壁材 / サイディング以外の外壁材 吹付けはOK
・内壁材 / ビニールクロス
(リビングはサンゲツ スーパー耐久性クロス)
・床材 / クッションフロア
・窓 / アルミ樹脂複合FIX横長窓 か 樹脂FIX横長窓 6枚
ポリカーボネート木製FIX窓 2枚
・換気 / シアタールーム ロスナイ その他はおまかせ
・照明 / 調光機能付きシーリングライト 5個
人感センサー付きLEDダウンライト 6個
LEDダウンライト (黒) 1000lm ×15
ライティングレール (黒) 1500mm
調光機能付きLEDライト (黒)×2
・コンセント / 計33個
1口×3 2口縦×16 2口横×13 床下×1
・防水コンセント/ 計4個 1口×3 2口×1
・キッチン / クリナップ ステディア
・洗面台 / LIXIL EV
・トイレ / TOTO ピュアレストQR+普通便座
・お風呂 / TOTO サザナ
・エコキュート 460L
・エアコン / 100V10畳用(黒) 200V14畳用 (白)
・監視カメラ / 実家の中古含む3台を取付
・ガレージシャッター / 文化シャッター フラットピット
・防音ドア / 幸昭 ガーディアンDr35 4枚
(※YAMAHAに問い合わせ
Dr35の2枚組で-50dB以上 離隔距離によって更に増加)
⚠️W5000mm×H1220mm 木製枠ポリカ窓 /
小島製作所 小川様 ️⭕️60万
⚠️6.2.4chホームシアターセット
マックスオーディオ福岡店 真鍋様 ️⭕️105万
【 造作 】
⚠️造作押し入れ W5170mm×D800mm
⚠️造作押し入れの扉
⚠️DJブース左のPC台造作棚板 W700mm×D500mm×H1400mm
⚠️DJブース上部の造作棚板 W2200mw×D300mm 2枚
⚠️エアコン下部の水対策板 W2200mw×D700mm
※板が落下するとDJ機材やテレビが壊れるため
通常施行＋L字アングル(黒)3箇所ほどで追加補強 要
【 外構 】
・インナーガレージ 土間コン+鏡面フロアタイル
・アプローチ 土間コン
・その他の場所 ザバーン 350G+防犯砂利
・機能性門柱
・立水栓 ガーデンパンなし
【 ホームインスペクション 】️⭕️50万
・さくら事務所
・地方銀行 4500万 49年 変動金利1.13% (事前審査通過済み)
・貯金 180万
・目安は建物外構込み 3900万 + 土地 600万
【 工事指示 】
・外構関係
⚠️道路と土地の境界のGLは面一
⚠️車高が低くアンパネが付いているため
道路からインナーガレージにかけて超ゆるやかなアプローチ
⚠️インナーガレージとシアタールームのFLの高さを合わせる
・屋根材関係
⚠️棟換気
・外壁関係
⚠️ビスや固定金物はステンを使うように設備屋や電気屋等に指示
⚠️雨樋など外壁側に取り付けるものは基本的には黒
・電気関係
⚠️電気メーターカバー 黒
⚠️分電盤を一般用とホームシアター用の2つ付ける
⚠️PFS菅 22Φ×5
⚠️ LANケーブル Cat6A サンワサプライ KB-T6AAD-20BK ×5
⚠️コンセントとスイッチ類は気密カバーの施工
・設備関係
⚠️深型食洗機は給湯接続
・シアタールーム
⚠️土間部屋
⚠️巾木なし スピーカーを4つ吊るため天井下地要
⚠️コンセントプレート カバーはすべて黒 スイッチ類も黒
⚠️三菱 ロスナイ (VL-18U3-B-D)
防音カバー (P-50VSSQ5)
・その他
⚠️ローンの本審査が通らなかった場合は請負契約を
解約費用なしの白紙撤回してもらう (ローン特約)
※その他の細かい箇所は随時 聞いてください
【 基本スペック 】
・木造平屋 35坪 4LDK+インナーガレージ
・子ども部屋が高側の片流れ屋根
・駐車場 2台+インナーガレージ内1台
・太陽光 4.4Kw～5.5Kw パワコン 4.4Kw～5.5Kw
⚠️長期優良住宅の取得
⚠️設計住宅性能評価書の取得
⚠️建設住宅性能評価書の取得
⚠️許容応力度計算による耐震等級3の取得
⚠️6地域 Ua値0.46以内 HEAT20 G2
⚠️C値 0.5～1以内
【 希望設備 】
・ルーフィング材 /
WUERTH 80年耐久 か 田島 マスタールーフィング 60年耐久
・屋根材 / SGL鋼板
・太陽光パネル / WM掛け率の良い物
・外壁材 / サイディング以外の外壁材 吹付けはOK
・内壁材 / ビニールクロス
(リビングはサンゲツ スーパー耐久性クロス)
・床材 / クッションフロア
・窓 / アルミ樹脂複合FIX横長窓 か 樹脂FIX横長窓 6枚
ポリカーボネート木製FIX窓 2枚
・換気 / シアタールーム ロスナイ その他はおまかせ
・照明 / 調光機能付きシーリングライト 5個
人感センサー付きLEDダウンライト 6個
LEDダウンライト (黒) 1000lm ×15
ライティングレール (黒) 1500mm
調光機能付きLEDライト (黒)×2
・コンセント / 計33個
1口×3 2口縦×16 2口横×13 床下×1
・防水コンセント/ 計4個 1口×3 2口×1
・キッチン / クリナップ ステディア
・洗面台 / LIXIL EV
・トイレ / TOTO ピュアレストQR+普通便座
・お風呂 / TOTO サザナ
・エコキュート 460L
・エアコン / 100V10畳用(黒) 200V14畳用 (白)
・監視カメラ / 実家の中古含む3台を取付
・ガレージシャッター / 文化シャッター フラットピット
・防音ドア / 幸昭 ガーディアンDr35 4枚
(※YAMAHAに問い合わせ
Dr35の2枚組で-50dB以上 離隔距離によって更に増加)
⚠️W5000mm×H1220mm 木製枠ポリカ窓 /
小島製作所 小川様 ️⭕️60万
⚠️6.2.4chホームシアターセット
マックスオーディオ福岡店 真鍋様 ️⭕️105万
【 造作 】
⚠️造作押し入れ W5170mm×D800mm
⚠️造作押し入れの扉
⚠️DJブース左のPC台造作棚板 W700mm×D500mm×H1400mm
⚠️DJブース上部の造作棚板 W2200mw×D300mm 2枚
⚠️エアコン下部の水対策板 W2200mw×D700mm
※板が落下するとDJ機材やテレビが壊れるため
通常施行＋L字アングル(黒)3箇所ほどで追加補強 要
【 外構 】
・インナーガレージ 土間コン+鏡面フロアタイル
・アプローチ 土間コン
・その他の場所 ザバーン 350G+防犯砂利
・機能性門柱
・立水栓 ガーデンパンなし
【 ホームインスペクション 】️⭕️50万
・さくら事務所