今日の出勤【GET ITEM】

こないだの休み中にゲットしたアイテム

まずは

ネクタイ

今持っているものが大分ヨレヨレのクタクタなので
そろそろ総入れ替えしていこうかと…(^-^)ｂ

もう１つはコレ

踊る大捜査線劇場版の第三段

初回限定
「警護官　内田晋三」
のスピンオフ付き

につられて思わず買ってしまったけど…(;^_^A

内田晋三て誰だっけ(゜U。)?

昨日のお仕事【強引ぐまいうぇい③】

この日記も今回で第３弾

そろそろ間延びしてきたので今回が最後にしときます

タイトルが「昨日～」なのにもう全然昨日でもないし…

さてなんだかんだと言いながら

なんとか敷地の大体の大きさを聞き出し

（現地をメジャーで測ってきていたようで本当に助かった）

（例の如く心の声でございます）

ご夫婦揃ってマイホームの夢が膨らんでいるようで

出るわ出るわ質問やら希望やら…

「日当たりは～」

「お隣の視線は～」

「お風呂から星空を～」

「地下室を～」

「将来のことを考えてスロープを～」

「玄関にゴルフバッグを～」

営業Ｙ「それいいですね～、はいはいそういうのもありですよね」

（あんまりのせないで欲しいな～あとが大変なんだから…）

住宅の仕事において

営業の仕事はお客様の夢を膨らませるのが仕事

設計はその夢を現実の形にするのが仕事

ただ現実はそう簡単なものではなくて

限られた敷地と限られた条件では

やはりできることとできないことがあるわけでして

「営業の方はなんでもできると言ったのに…」

なんてことも珍しいことではないわけで…

また

展示場も夢を膨らませるひとつのアイテムでして

こんなリビングやら（キッチンからの眺め）

こんな廊下やら

こんな和室やら

こんな洗面所やら

こんな寝室やら

こんなプライベート空間

なんかを見せられた日にゃあ否が応でもテンションは上がるわけでして

そんな流れに持ち込んで半ばいきおいで契約に持ち込むのも営業の常套手段

でも先ほども言うように現実はそう簡単ではないわけで

今回のご夫婦にはまだそこまでのテンションはなかったようで

しかもまだご夫婦の意見はまとまっている訳でもなく

その場ではイメージボリュームは書いてみたものの

ご主人「今日はまずは相談をしに来ただけなので…」

営業Ｙ「プランと見積は明日の夜にでもお持ちできますから…」

（お～いその作業するのおれなんだけど～

ていうかまだあきらめてないのかーい）

ご主人「それに今の仕事柄いつ転勤になるかもわからないので…」

（うんうんそりゃ無理だよねせめて転勤するにしても通える距離じゃないと建てても住めないしね）

営業ﾁｰﾑﾘｰﾀﾞｰ「今ならキャンペーンで外壁のタイルが無料になるので…」

（話が噛みあってないんですけどー）

というやり取りが延々と続き

その他にも

今現地に既存で建ってるアパートにまだ入居者が居るとか

親の名義の土地でまだ親に話してないとか

いろんな阻害要因があるなかで

必死に営業どもは頑張るも

（おれはとなりで苦笑いしかできなかった…）

さすがに諦めるしかなく…

あえなく今回は見送りになってしまいました

（当然でしょ）

ご夫婦も命からがら帰っていきましたとさ

今後はまずはプランと金額をまずはお出しして

徐々に進めていく方向にシフトチェンジ

（今月苦しいからって、いきなりのトップギアだったもんな～）

そんなわけで今日は久々に家でお仕事中なんです

さて長々とつまらない話にお付き合いいただいてありがとうございました

最後に一言

私は賃貸アパート部門の設計ですからーーーーーーー

ご清聴ありがとうございました

昨日のお仕事【強引ぐまいうぇい②】

さて前回に続いてのお仕事ブログ

やってきました打合せ当日

営業のチームリーダー（以下ＴＬ）と営業Ｙくんと私と３人でご対面
ちなみに私設計ですよ

向こうは奥様と２人
ご主人も休みだというのにわざわざスーツでのご来店
（律儀な人だ）

（前回に引き続き心の声もご一緒にどうぞ淲）

私は初対面だったので名刺交換
４０代前半のご夫婦で奥様も清楚風
中睦まじい感じのお二人溿

営業はご主人と普段お付き合いがあるので少し雑談があり

いよいよ本題

Ｙ「まずはお土地の資料を拝見できれば…」

（その場でプランを書くにもまずは土地を形がわからないとね）

ご主人が出してきたのは一枚の写真

そこには住宅の屋根が上空から写された写真

いわゆる航空写真というやつで皆さんも馴染みがあるのはグーグルマップ

ご主人「ここなんです…」
と指をさす

（・・・・・・あの～）

ご主人「道路と敷地に段差がありまして…」
とおもむろに話しだす

Ｙ「はいはい、それで…」
と話を合わせる

（・・・・・・すいませ～ん）

ご主人「…でどうなんでしょうか？？？」

「え～～～～と」
（公図は？測量図みたいなものは？敷地の寸法がわからないことには何も答えようが…）

Ｙ「それはここがこうで…」
（必死だ～瀅）

簡単に言うとこのご夫婦は家創りとはどうしたらよいのか全くわからなくてとりあえず普段付き合いのあるＹさんに相談してみようとやってきたご様子

（こんなんでどうやって今日明日でプラン書いて見積り出して契約しろって言うのーー

）

結局はこっちの思い描いていたビジョンとお客さんの考えていとビジョンには大きすぎる隔たりがあるわけでして…涬

（こりは大変だぞ～～～～瀨）

さてどうなることやら…

次回はいよいよプラン編

（まだ引っ張りますか…湜）

そしてこちらは展示場のダイニング

昨日のお仕事【強引ぐまいうぇい①】

今は月末
今月もうちの部門は苦戦を強いられてまして…渹

時は遡ること数日前…

営業チームリーダー（以下TL）
内線で「SAKIくんちょっと話が…」
と呼ばれていくと
ＴＬと営業Ｙくんがヒソヒソモード瀅

ＴＬ「またね～特命のお客さんをお願いしたいんだけど…」

おれ「良いですよ…」

ＴＬ「提携してる銀行の課長で…」

ふんふん

ＴＬ「事務所…」

ふんふん

Ｙ「…兼自宅みたいな…」

ん！？

（ここからは心の声も交えて…）

「はぁ」
（またですか涬）

ＴＬ「明日初回アポイントがあってヒヤリングしてその場でプラン書いてもらって…」

「はいはい」
（まさか…瀇）

ＴＬ「明後日契約しちゃいたいんだよね」

「…」
（また無茶なことを…湜）

でもそこは営業会社たる所以
私にはどうのこうの言う権利はなく…焏

「まあなんとかなるんじゃないですか～」
（こりゃ徹夜決定だな瀨）

ちなみにうちの部門は賃貸アパート専門の部隊なので普段は絶対に自宅（いわゆる一戸建）はやらないんですよ

一戸建にはちゃんと専門の部隊があるわけで…（もちろんうちの会社はそっちがメイン）

でもたま～に

ごくまれ～に

社員のつてのあるお客さんとかで
安く家を建てたいお客さんいると
こんな話になるわけなんです

賃貸併用の自宅とか

店舗併用の自宅とか

あとは一戸建の貸家とか

っていうたてまえの
一戸建のご自宅涬

（この時点で土地の場所も広さもお客さんのニーズさえわからないのにどうやって契約するつもりなんだろうこの営業どもは…瀅）

で昨日お客さんと打合せをしたわけでして…

ちなみにこれは昨日ご覧になっていただいた最近できたばかりの展示場