こんばんは。
今日もご覧いただきありがとうございます。
昨日で宅建実務者講習の２日目が無事終わりました。
最後の試験は、講習内容をしっかりと確認できていれば
難なくクリアできる問題だったと思います。
２日目の講習の中でも、先生の実体験？をもとにした
興味深いお話を聞くことができました。
「昔、1,500㎡の土地の売買に携わったとき、
このままじゃ開発許可とらなきゃいけないね～
ん～、、、、よし！
900㎡と600㎡に分筆して取引しよう」
ということをしたとかしないとか、、、。
もちろん役所には何度も掛け合ったようです。
役所も最後には折れて、
【売却はそれぞれの土地を別のお客様に販売する】
という条件付きでOKが出たみたいです。
（市としても何とかしたい土地だったそうです）
「でも、この事案は開発逃れだと思うので、
マネしないように！」
とのこと。
宅建士でもいろいろとグレーゾーンで商売する時があるみたいですね。
僕は行政書士で開業ですが、グレーな案件を
白にして取り組めるようにしていきたいと思います。
他にも、反射勢力絡みのお話や法律改正の背景にあった事件等
面白いお話をいろいろと聞くことができました。
先生、ありがとうございます。