本日の日経新聞の記事に
「ゴルフ会員権の売却損の損益通算が、来年の税制改正で損益通算ができなくなる」
とありました。
どいうことかというと、
バブルの頃なんかに購入したゴルフ会員権は非常に高額で、
今売却すると、売却損がでるケースがかなりあります。
今までは、その売却損を、給与や不動産所得などの
他の所得と相殺（損益通算）して、本来払うべき税金が下がったり、税金の還付を受けられたりします。
これが、２０１４年の売却から、損益通算できなくするというもの。
かなり以前から、改正されると言われながら、改正されなかったのですが、
いよいよ来年から改正されるのか？
ちなみに、不動産の売却損（一定の自宅を除く）、は平成１６年の改正で他の所得との
損益通算が認められなってます。
今年はあと１月くらいしかないですので、
売却を検討される方はお早めに
来年から上場株の譲渡税の税率が１０％→２０％に上がることもあるので、
年末に向けての駆け込み売却が増えそうですね。
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１２月は、確定申告のセミナーやります。
特に、今年から始まった税務署からの
「不動産所得者へのお尋ね」について思う存分話そうと思います。
私のブログでこのお尋ねのことを書いて依頼、
たくさんの方のご相談を受けました。
そして実際に調査になった方の立会もしました。
私が感じたことは、
税務署からのお尋ねに、非常に不安を感じる方が多いということです。
不正をしている方を擁護するつもりはないですが、
正当に申告されている方が、必要以上に不安になっていることがあります。
（中には、心配で眠れないという方も・・・）
お尋ねの実態をすれば、その不安もなくなるのではないかと思い、
私の独自調査の範囲ですが、情報を提供させて頂きます。
〇税務署では一体何が起きているのか？
〇お尋ねの目的とは？
〇お尋ねの選定方法は？
〇お尋ねは絶対に回答した方がいい理由とは？
〇お尋ねの回答方法
〇もし税務調査になったら
という内容を盛り込みます。
「不動産所得者が狙われている?!
大家さん専門税理士兼オーナーが語る！
確定申告に向けて税務署からのお尋ね対策＆節税法」
日時：１２月７日（土）１２時３０分～１５時５０分
受付：１３：１５～
場所：渋谷商工会館
渋谷1-12-5
主催：NPO法人 賃貸経営110番
費用：１，０００円
お申込HP：
http://www.kenbiya.com/seminar/5687p9k
※第二部は、岩永孝一郎さんによるセミナーがあります。
「不動産所得者が狙われている?!
大家さん専門税理士兼オーナーが語る！
確定申告に向けて税務署からのお尋ね対策＆節税法」
日時：１２月１５日（日）１４時～１６時
受付：１３：３０～
場所：白山地区センター
横浜市緑区白山1-2-1
横浜線鴨居駅より徒歩約6分
主催：税理士・司法書士渡邊浩滋総合事務所
株式会社 緑川不動産管理
費用：無料
お問合せ：03-6272-9848（渡邊浩滋総合事務所 担当：村田）
※第二部は、AOAの廣田裕司さんによる「満室経営のための賃貸経営」があります。