お金が増える暮らし術 0円新居®通信 暮らしのジャーナリスト(FP) 高橋洋子

築37年、価値0円の空き家をリノベーションして暮らしています。名付けて「0円新居®」。最近は民泊に挑戦中! 
空き家リノベーション研究会、書籍制作と講演の暮らし研究所エメラルドホーム

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シンゴジラを、水や煙、香りが出て動く映画館4DXで鑑賞してみました。
いやー、評判通り最高に面白かったです。
庵野監督、尊敬。
 
「ガッジーラ」の石原さとみちゃんもツボでした。
 
▽映像と音がいいIMAXで見るか、水や煙、香りが出て動く
4DXで見るか迷ったのですが、久しぶりの映画館なんで、
 
通常の映画料金(1000円)にプラス1000円で、4DXを体験してみることに。
豊島園のユナイテッドシネマに行きました。
 
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▽4DXの座席。首のあたりに、黒い空気口があり

ここから風が出てきます! (映画のシーンに合わせて)

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▽足元に、怪しげなチューブが!
たぶん、ここから水(霧)が飛びだしてきます。
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△水が飛び出るのは、服が濡れるし、ビックリするから

嫌な人は、ここで、ウォーターオフに設定できます。

 

私は水を浴びつつ、シンゴジラを鑑賞しました!

 

まだ4DX試したことがない方は、ぜひ、試してみては。

ジェットコースター好きには、スリルがあってたまらないと思いますよ。

「香りが出る」のは、いったいどんな香りが出るのかと

興味深かったのですが、街が焼かれているシーンで

焦げ臭い(香ばしい? ポップコーンの香り)がしたのと

 

青空で語り合う爽やかなシーンで、アロマのいい香りがしました。

 

意外とよく座席がシーンに合わせて、動くので、

じっくり落ち着いてみたい方は、4DXはおすすめできないかも。

 

見る映画の内容にもよりますよね。

アクションものは、4DXだとますます楽しめるかもしれません。

 

シンゴジラ、まだ見ていない方はぜひとも。

 

ただの怪獣映画ではありません。戦争や原発、政治ネタも考えさせられます。

 

優待大家さんが、いっしょに執筆した

宝島ムック「首都圏未来予想図」を読んでおくと、

さらにシンゴジラが楽しめると、ブログで書かれていたのすが、
見てみて納得。

劇中、しっかりと新宿東宝ビルも映っていましたね。

 

もっといろいろ語りたいんですが、ネタバレになるとあれなんで自粛。

未来の幹事長、泉さんの「水ドン」にも、キュンとしてください。

(シンゴジラ見てからのおたのしみに)

 

1つお知らせです。

 

▽本日発売のマネー雑誌で執筆協力しています。担当はFX。日々勉強です。

 

 

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「東京で、家賃5万円以下で、駐車場つき」の条件で

家探しをしたら、ココだけ、検索で引っかかったそうで

入居を決めた友人宅に行ってきました。

 

住んでいるのは、香川出身のご夫婦と半年になるベイビー!

 

 

最初は、6畳一間に、トイレ、浴室、駐車場付きで

家賃4万円台で入居していたそうな。

 

その後、大家さんから「隣の倉庫も一緒に借りませんか?」と

打診があり、家賃を上げて、6万円でさらに倉庫も含めて借りているそうな。

(大家さん、家賃上げるのうまいですねウインク

 

ちなみにこのお隣には、緑に並んで青の外壁のお家が

並んでいて、すぐ隣には、おしゃれなアンティークショップがあり

一帯がアメリカンな雰囲気でした。

 

ただ自然に囲まれた中古住宅だと、

いまどきのママ&パパたちは

「おしゃれな暮らしのイメージ」がしにくいと思うのですが

ここは、きっと大家さんの配慮がほどよくされていて

 

ロハスな暮らしをおくりたい

最近の子育て世代のハートをつかんでいるのでしょう。

 

▽すぐ隣は、川! ここでファミリー連れが釣りをしたり

BBQをやったり、と夏を満喫していました。

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▽夫も癒されていた・・・・・・。

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こんな暮らし方も素敵ですよね~。

 

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先日の日経新聞によると、

 

40歳未満が中古住宅を買って

リフォームするさいに

右矢印最大50万円の補助金がもらえる制度

始まるそうです。

 

マイホームが欲しい若年層を支援するための

 

試みだそうで、250億円もの予算を盛り込む予定だそうです。

 

マイホーム購入だけではなく、不動産投資や民泊投資にも使えたら

利用者は激増し、空き家の有効活用が加速するでしょうね。

期待したいと思います。

 

 

私自身、雨漏りしている空き家を買い

リノベしており、

なおかつ40歳未満ですので、

制度開始後でしたら、

50万円の補助金がもらえたかな?

 

▽左が雨漏り中のビフォー 右矢印右がアフター

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 (フジテレビ「新報道2001」に取り上げられたときのもの)

 

▽詳しくはこちらにも書きました

 

「マイホームを新築で買う前に、洋子さんの本を

読みたかった」とよく言われます。

 

はやく読んでもらいたいです(笑)

 

▽空き家の有効活用、中古住宅の流通促進について

思いつく限り、取材できる限り、はいずりまわって

情報をかき集めて書いたのがこちら

 

 

ぜひ、空き家や中古住宅の買い方、

リフォーム、運用方法など参考にしてください。

 

 

 

 

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岐阜に帰省中、モーニングに行って来ました。

 

コーヒー一杯330円で、
 
午前11時半までに来店で、卵と小倉トースト、ナッツが無料で付いてきます。
 
何度かモーニングを体験している夫が
「モーニングっていくらなの?」とまた聞く。
だからコーヒー代に含まれる
サービスなんだってば。
 
モーニングに慣れると
スタバに行けません。高くて、、、。
 
さて、岐阜で驚いたのは東海道線の最寄り駅の
駅前の賃貸アパートの空室の多さ。
 
外階段にドドーンと大きな
垂れ幕のようなノボリ(のようなもの)で
「家賃3万??円、3か月家賃無料」と書いてありました。
 
3カ月も無料で大丈夫なのか?
 
母が言うには、「駅前は電車の音がすぎて、うるさくてあかん。
このへんの人は車で移動するから、
駅近立地は求められていない」そうな。
 
確かに駅よりも大型スーパーに近いファミリー向けアパートの方が
車や洗濯物、カーテンがついている部屋が多いことから
入居率の高さを実感。
 
加藤ひろゆきさんの
「まずは100万円で一等地の空き家を買いなさい」を
当事務所で、編集協力させていただいてから

 

 

 

100万円で買えるような空き家を探していたところ、

地元の岐阜でぽつぽつ、160万円や200万円の

空き家を見付けるのですが、、、、

 

なかなか、買うには勇気が入りますね。

 

▽岐阜、いいところですよ。

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で、結局、この本で、ずっーーーと言い続けているように
 

 

 

すでに空き家を持っている方が始めるのが1番ですよね。

 

 

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こんにちは。暮らしのジャーナリスト・FPの高橋洋子です。

 

↑中日新聞社さんで取材を受ける前日、

美容院でストレートパーマをかけてきました。

 

それも半額で!

 

右矢印美容室TAYAさんでは、

50周年記念で

バースディ月とその翌月、半額になるんですよ。

 

通常:ストレートパーマ 1.6万円とカット4000円=2万円

 

半額:1万円

 

1万円浮いて、得した気分です。


*****

 

さて、本日公開の住まいの大学

「日本一楽しい空き家問題研究所」連載にて

記事公開されました。

 

今回のテーマは

右矢印「先輩投資家たちに学ぶ、

空き家投資物件に

客付けする方法」です。

あの手、この手、を使って
お客さんを集めることは、
 
美容院であれ、貸家であれ
どんな仕事でも大事なんですね。
 
勉強になりました。
 
▽詳しくはこちらでも▽


 

 

 

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