アース・ベルⅢ


アメーバ大阪市東成区

¥家賃4万5千円~


ビル1DK 25㎡


電車駅から徒歩4分!難波まで10分!!


手紙週末大家に問い合わせ!!手紙


weekend-ooya@gmail.com



週末大家-10週末大家-4週末大家
週末大家$週末大家-9$週末大家-9$週末大家-kunekune

サンハウス箕面


アメーバ大阪府箕面市
¥家賃3万3千円~


ビルワンルーム 15㎡


電車梅田まで20分!!


手紙週末大家に問い合わせ!!手紙


weekend-ooya@hotmail.co.jp


$週末大家-サンハウス箕面概観$週末大家-サンハウス箕面 エントランス週末大家-101$週末大家-サンハウス箕面301
$週末大家-サンハウス箕面301週末大家週末大家-3週末大家-102
  • 31 Mar
    • 大阪市内「難波(なんば)」まで8分 駅まで徒歩4分 家賃4万円台 広々1DK ペットOK!!

      週末大家です限定1部屋です!家賃4万円台で広々1DK大阪の中心、難波(なんば)駅まで8分駅まで徒歩4分ペットOKもちろん、週末大家がオーナーの物件なので、仲介手数料などの諸費用は0円です。一般募集もしていますので、今すぐメールを!!weekend.ooya@gmail.com(最近、返信しても届いていないケースが多いです!PCメール受信拒否は必ず解除してください!)玄関   玄関はこのように黒い石畳風なモダンな玄関になっています。左手にはIKEAのくねくねミラーが2つ設置されています。 さらに、IKEAの大型3段シューズボックスを設置しています。ブーツもすっぽりと入りますし、普通の靴だと9足ぐらい入ると思います。お部屋お部屋は、独特な壁紙とIKEAのテーブル リビングとダイニングの仕切りは、IKEAパネルパーティションで、このように仕切れるようになっています。 完全に閉めた状態はこのような感じ。光は通しますので、明るいです。 このように開放しっぱなしにして、広いワンルームとして使うことも可能です。トイレ  トイレはセパレートタイプで、十分な広さもあります。暖房機能付きウォッシュレットです。キッチン キッチンはガスコンロ2口を装備です!!大きさも十分で料理する方でも広々と使えますね。カップルだと、一緒に料理する事も可能かも?? 88リットルの大型冷蔵庫を初導入しました!大きさも十分ですね!!電子レンジが置ける耐熱100度のトップテーブルです。お風呂 お風呂はセパレートタイプなので、トイレとは別々です。浴室も余裕あるサイズなので、ゆったりと浸かる事も出来ますよ!!全自動洗濯機 東芝製の全自動洗濯機です!!二人暮しでも十分な4.2kgですエントランス、階段 これは1階の廊下の照明です。IKEAの照明を使っています明るく廊下を照らします。    階段にはパナソニック製のライトを取り付けました。上下から光が出ているので、明るく、おしゃれです。建物データー【住所】大阪府大阪市東成区大今里南4丁目【間取詳細】ダイニング4.5畳 洋室6畳 1DK【専有面積]25.00㎡ 【方向】 南 最寄り駅近鉄 今里駅 から徒歩5分大阪市営地下鉄 今里駅 から徒歩7分大阪市営地下鉄 新深江駅 から徒歩4分大阪の難波駅まで、電車で8分!! ※近鉄今里駅⇔難波の間※ジョルダンの乗り換え案内の結果より 写真は大阪市営地下鉄 今里駅家賃など【礼金】7万円→0円【家賃】45,000円【管理費用】5,000円-共用部分の清掃費-マンション維持費  を含みます【水道代】2,500円その他お風呂トイレセパレートエアコン付きガスコンロ付き全自動洗濯機付き大型冷蔵庫付き脱臭付ウォシュレット棚付クローゼット1畳サイズバルコニーフローリング床IKEAシューズボックス無料バイク置き場無料自転車置き場駐車場 (近隣空き有、月極1.5万円程度)共用通路24H照明ONペット近 隣セブンイレブンが新深江駅前にあります!!徒歩4分にあります。 スーパー万代 今里店 徒歩5分にあります。 近鉄今里駅前には商店街もあり便利です 施 設銀行 徒歩5分病院 徒歩5分~郵便局 徒歩5分図書館 徒歩10分駐車場 徒歩1分以内~その他駅前なのに静かです部屋は完全独立性です。すべて角部屋仕様なので音が気になりません。問い合わせ週末大家まで、「アースベルⅢの件で」いますぐ連絡を!!weekend.ooya@gmail.com(最近、返信しても届いていないケースが多いです!PCメール受信拒否は必ず解除してください!)

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  • 30 Mar
    • 大阪の梅田まで20分!!家賃3万円代!!光インターネット使い放題無料!

      週末大家です限定1部屋です!ルームシェア並の価格です!大阪、梅田駅まで20分コンビニ徒歩3分駅まで徒歩7分もちろん、週末大家の物件なので、礼金や仲介手数料などの諸費用は0円です。一般募集もしていますので、今すぐメールを!!weekend.ooya@gmail.com(最近、返信しても届いていないケースが多いです!PCメール受信拒否は必ず解除してください!)概観 地下1階。地上3階建ての、建築では1番頑丈な、鉄筋コンクリート造りの建物です。斜面に建っているので景色がすばらしいです。手前の入り口は駐輪場です。玄関 玄関はこのように黒い石畳風なモダンな玄関になっています。お部屋 301号室は角部屋なので、このような形になっています。実は、ほかの部屋よりも少し広いです。   今回は、新品のハイベッドを取り付けました。これで通常のワンルームより40%ほど面積が増えました。ハイベッドの下を収納などを入れて、有効活用されてはいかがでしょうか? しかも、301号室のみ、液晶テレビ(シャープ アクオス)が標準装備です。トイレ/お風呂トイレは通常のユニットバスですが、一人暮らしには十分でしょう。 キッチン  キッチンは新品のIHクッキングヒーターを装備です!!1200Wありますので、料理も快適です。小さいですが、冷蔵庫もあります。 さらにサンハウス箕面は、電子レンジ炊飯器コードレスクリーナーが標準装備!!今日からすぐに暮らし始める事が出来ますね。バルコニー バルコニーは、ワンルームにしてはかなり大きく、幅もあります。 日当たりも良いです。洗濯物も快適に干せるのではないでしょうか。眺め なんと言っても最上階なので、箕面の山が一望できます!!さえぎる建物もありません。写真よりも、実際の景色はずっと良いですよ!!その他鉄筋コンクリートで、防音性が抜群完全屋根付きの、無料自転車置き場(バイクも無料です) 建物データー【マンション名】サンハウス箕面【住所】大阪府箕面市半町4丁目16-2 【間取詳細】洋6.5畳 ワンルーム【専有面積] 16.00㎡ 【方向】 北東 最寄り駅阪急電車 桜井駅 から徒歩7分桜井駅の情報はこちら から阪急電車 石橋駅 から徒歩15分石橋駅の情報はこちら から家賃など【礼金】0円【家賃】34,000円【管理費用】5,000円-共用部分の清掃費-インターネット管理費-洗濯機使用費-マンション維持費  を含みますその他エアコン付き無料光ファイバーインターネットBS共聴1畳サイズバルコニー自転車置き場駐車場 (近隣空き有、月極1万円程度)共用通路24H照明ON近 隣 ファミリーマート徒歩3分にあります。 24時まで営業大型スーパーサカエ(ジャスコ)。徒歩5分最上階は100円均一のダイソーも入ってます。施 設郵便局 徒歩5分図書館 徒歩10分駐車場 徒歩1分以内~銀行 徒歩5分病院 徒歩5分~問い合わせ週末大家まで、「サンハウス箕面の件で」いますぐ連絡を!!weekend.ooya@gmail.com(最近、返信しても届いていないケースが多いです!PCメール受信拒否は必ず解除してください!)

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  • 17 Mar
    • マンションのエントランスをギャラリー化します

      週末大家ですかなり久々ですね、ブログ更新するのは。さっそくですが、今年から進めているマンションエントランスのギャラリー化計画について記載します。マンション(サンハウス箕面)のエントランスって、なんだかガラーンとしていて、もったいなかったので、親友のランプ作家のZui氏とコラボしてギャラリーを作ることにしました。内容は以下のとおり箕面の滝をイメージした巨大ランプランプ作家Zui氏に、フルオーダーメイドで、数百個のガラスボールでランプを作成してもらい、設置します イメージは箕面の滝をイメージしたもの想定 (参考例)様々なアート作品の展示今後有名になるであろうアート心あふれる友人の作品を展示し、ネットカメラを通じて見れるようにしたり、FACEBOOKとリンクして紹介します。 (参考例)ベースとなるエントランスの大改造上記を際立たせるように、照明を設置、エントランスを改造します。   現在照明工事中!! ランプ作家のZui氏にも手伝ってもらってます地域参加型のギャラリー造り周辺は簡素な住宅地なのですが、住民の方が気楽に立ち寄れるような仕掛けをします。これはハードウェアではなくソフトウェアの話ですね。明日は、作品を展示するピクチャレールと、照明工事の最終段階です。またアップします

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  • 13 Jul
    • 【セミナー】CFnet'sフェア2010in大阪

      週末大家です CFネッツさんで大規模なセミナーが大阪で初めて開催されますね!週末大家も今週末、行ってみようと思います! http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20100717osaka_cfnets_fair.html【開催日】平成22年7月17日(土)【会 場】難波御堂筋ホール  HALL 8A〒542-0076大阪市中央区難波4-2-1難波御堂筋ビルディング8階◆地下鉄御堂筋線「なんば駅」直結1分【参加費】 無料! 入退場自由10:00~開場10:30~11:00セミナー「不動産投資の大チャンス」 講師:CFネッツグループCEO倉橋隆行 11:00~11:15収益物件購入会①<15分休憩>11:30~12:30セミナー「賃料値下げだけが空室対策ではない」 講師:CFネッツGM 株式会社南青山建築工房 代表 猪俣 淳CPM<お昼休憩> ※開場ではお食事等のご用意をしておりませんのでご注意ください。 13:00~13:30CFネッツ“セミナーDVDオークション”13:30~14:30セミナー「差別化できるプロパティマネジメント」 講師:CFネッツプロパティマネジメント事業部 呉山英明 14:30~14:45収益物件購入会②<15分休憩>15:00~16:30パネルディスカッション「"不動産投資の今を語る"」パネラー: CFネッツ大阪北コンサルティングデスク代表 坂上敏也CPM       CFネッツ大阪南コンサルティングデスク代表 西田芳明        CFネッツ富山コンサルティングデスク代表 石橋 正好CPM       CFネッツ金沢コンサルティングデスク 小村典弘CPM        CFネッツ横浜本部 不動産コンサルタント 野崎恭一CPM コーディネーター:CFネッツグループGM猪俣淳CPM16:30~16:45収益物件購入会③<15分休憩>17:00~18:00セミナー「不動産投資ファイナンスセミナー」 講師:不動産コンサルタント山内真也CPM18:00~閉会のご挨拶(CFネッツグループCEO倉橋隆行)

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  • 09 Apr
    • ロフトベッドではなく、ハイベッド設置

      週末大家です前回の記事でハイベッドを設置する予定と記載しましたが、先月の末に設置しましたので、皆様に公開です。玄関もドレスアップしました。なかなか、いい感じじゃないですか??そしてさらに、このベッドの下に収納を設置します。梅田まで20分駅から徒歩7分家電付き(電子レンジ、炊飯器、IHコンロ)インターネット光100MBもちろんバス、トイレもありそしてこのハイベッド+収納付き水道代も込みで39,500円/月は破格ではないですか??1日、1200円は、漫画喫茶よりも安いのでは??ただ、残念ながらこの部屋は埋まってしまってますが。。。。週末大家でした。

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  • 30 Mar
    • 地デジ部屋 作ってみました

      週末大家ですアパマンショップの地デジ部屋をマネして、週末大家も地デジ部屋を作ってみました。1部屋限定です。入居した方は、ラッキーですね!!残念ながら、すでにミニミニさんのおかげで、入居者さんも、決まりましたが。。。設置したのは、こちらです。シャープ 20V型デジタルハイビジョン液晶テレビ LC-20E6-S(LC-20E6-S)ん?小さい??そうでもないですよ。皆さん、32インチなんて、ワンルームにはデカクてじゃまなだけです。それに、20Vって昔のブラウン管の20インチよりも画面がでかいってご存じですか?あと、これ価格.comで、エコポイントも入れたら3万円で買えます。仮に家賃を3000円上げたとしたら、1年もたたないうちに投資金を回収できます。1000円でも3年ですね。テレビなんて、5年以上はもつでしょうから、そうなると3万の投資で6万以上のリターンになりませんか?長期的に考えましょう!!週末大家でした。

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  • 15 Mar
    • ロフトベッド?古い!!今は・・・・・・・

      週末大家ですものすごく、久々に書き込みです。春で、入居、退去で、大家はブルーですよね。でも、この退去こそがチャンス!!リフォームのチャンスですよーーー。週末大家も、ワンルームの正直広いとは言えない部屋を持ってます。空間活用の基本の「縦」の活用をしようと、昨年ロフトベッドを設置してみました・・・・が、ロフトが高すぎて、起き上がれないという状態になりました。。。そこで、今はいいものがありますね。ハイベッドです要は、高さが中ぐらいのやつなのですが、これがいい感じです。写真だとこういう感じ(www.pipebed.com)より※写真はセミハイベッドですちょうど良い高さで狭い部屋にも圧迫感はなく、それでいて、収納も大幅アップです。上記とは別製品なのですが、下記の商品を楽天で購入します。【タイムセール数量限定大特価】【インテリアネットオリジナル】スペース利用ハイベッド清潔感のある...¥14,800楽天 ※モバイル非対応なんと本日中なら16800円→14800円!!送料無料!!設置後の写真は、また今度アップしまーす!!週末大家でした。

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  • 14 Jan
    • 地デジ化 ステッカー!!

      週末大家ですどうも、地デジ化している物件に対して証明?するシールを総務省が発行しているようです。効果は入居希望者が、地デジ対応済みの物件かどうか、一目で確認でき。アパートやマンションの入居を決める際の、優良不動産物件かどうかの評価要素となる可能性が期待されるとの事。週末大家もさっそくダウンロードしました。地デジ化されている物件(マンション等)をお持ちなら、やりましょう!【サイト】http://digisuppo.jp/sticker/index.html【申請ページ】http://digisuppo.jp/sticker/sticker_select.html

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  • 29 Dec
    • マイケル・ボルダック

      週末大家です今日は、不動産とか物件とかインテリアの話ではなく、最近、と言っても数ヶ月前から気になっている、マイケル・ボルダックさんについてです。成功の哲学という、よくセミナーでも使われている考えですが、マイケルはこれに「行動」という要素を取り入れ、内容が具体的でわかりやすくなっています。そのため、日本でもセミナーや講演会をやっており、最近は本も何冊か出ています。下記は、週末大家も買いました。新品だと1470円しますが、中古だと安いです。-1063人の収入を60日で41%アップさせた-目標達成する技術 ~どんな目標も達成できる「成.../マイケル・ボルダック¥1,470Amazon.co.jp週末大家も、このような考えを持って、来年に向けて精進していきたいと思ってます。週末大家でした。

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  • 02 Dec
    • デザイナーズ トイレ ちょっとモダンにしてみました

      週末大家ですリフォームした、トイレの画像です。・床を大理石風にしました。・右側の壁のみ、デザイナーズクロスにしました。 最初、正面の壁にしようと思いましたが、それは良くあるパターン?なので、思い切って右壁にしてみました。携帯のデジカメなので、写真の写りが悪いですが、かなり良い感じで、入居者にも好評でした。

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  • 22 Nov
    • デザイン壁紙

      週末大家です1ヶ月前ぐらいになってしまいますが、壁の1部、ちょっと変えてみました。ここだけ見ると酔っ払うような感じ?ですが、全体としてはいい感じです。この部屋は、フローリングも換えたので、全体的にモダンな感じになりました。トイレに力を入れたので、次回はトイレの写真もお送りします。そしてもちろん、1ヶ月以内に入居者決まりました。(=⌒▽⌒=)

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  • 15 Nov
    • 超速の客付け、実質の空室時間、なんと1時間

      週末大家です。今日は私の物件で面白い事が起きたので、お知らせしたいと思います。お持ちの不動産物件で、1つの部屋で退去日と入居日の間(空室期間)って、最短どのぐらいでしょうか?私は今まで1週間とか、そういうものでしたが、今日なんと、空室期間が1時間という状況に遭遇しました!前の人が出ていって、そのわずか1時間後に、次の入居者が入ってくるという状態です。15日の13時に出ていき、私が14時に案内し、そのままご契約、ご入居になりました。清掃はその入居者さんがされ、今日すぐに引越ししたいという事でしたので、こういう結果になりました。こういう状態が、どんどん続いてもらえればと願う、週末大家でした。

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  • 14 Nov
    • 「関西大家の会」発足!!

      週末大家です今日は関西の大家にとって、記念すべき日になりました。待望の「関西大家の会」のキックオフがあり、総勢53名の大家さんが、関西のために、終結しました。今後、様々な活動が考えられますが、運営目的や活動内容やポリシーの策定をしていかなければなりませんね!ゴンさんが発起人ですが、皆さんで作っていく会だと思いますので、参加するだけではなく、具体的な活動、行動をしていければと思ってます!下記は2次会での写真です。週末大家もひそかに写ってます(私以外は)有名な投資家ばかりです。この勢いを来年にも繋げられるように、考えていきたいですね!週末大家でした。

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  • 10 Nov
    • 大阪の賃貸住宅フェア行きます

      週末大家です。あさってからの2日間、11/12(木)~13(金)、インテックス大阪で「賃貸住宅フェア2009in大阪」が開催されます! 「情報武装で不況に打ち勝て」が合言葉の今年のイベントとの事ですね。ただ、情報で武装しても「行動」しなければ何にもなりません。「行動」し続けることが大事です。これは世界的に有名なコーチンングの、マイケル・ボルダックも言っている事ですね。上記のフェア、13日のみ週末大家も行きます。皆さんにお会いできる事を楽しみにしてます。お会いできた方には、なんと!週末大家の限定名刺(笑)を交換させてください。すごーく質素、、、いやシンプルな名刺ですが。では!!▽「全国賃貸住宅新聞」家主・地主・管理会社必見!賃貸住宅フェアin大阪▽http://www.zenchin.com/chintai-fair2009inosaka/index.html

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  • 17 Oct
    • IKEA製のライトを廊下にも付けちゃいました

      週末大家です前回のIKEA仕様のお部屋ですが、週末大家の予想通り、2部屋とも2週間以内という短さで決まりました。これも、サムズアップさんの、強力なお部屋付けのおかげですね。さて、夏の間、週末大家は共用部分のリフォームにもいそしんできました。これは、ごく1部ですが、そのリフォーム内容をご紹介したいと思います。まずは、これは1階の廊下の照明をIKEAの照明を取り付けました。IKEAの照明って、IKEA純正のランプを使うものが多く、それはそれでおしゃれでいいのですが、この廊下は常時点灯しておく必要があるので、汎用のもので省エネのもののほうが、電気代も節約でき、地球にもやさしく、入居者の家賃にも反映されず、なにより週末大家の財布にもやさしい。。。。という事で、この照明にしました。なによりも明るい!!(ただし、防水性ではないです)次に、パナソニック製のライトを階段に取り付けました。色々なライトを研究したのですが。・省エネの電球が使える・おしゃれである・値段が安いという観点から、このライトにしました。すいません、このライトの型番は今わかりませんので、知りたい方は、週末大家にメールください。上下から光が出ているので、明るく、おしゃれです。今後は、1階の共有部分に「うまくぬれ~る」を塗ってみたり、階段に強化プラスティックの床を貼り付けてみたりと、色々と考えています。大家のみなさんも、物件を色々と改造して、大家業を楽しんでください。

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  • 23 Aug
    • オープンハウス開催中 デザインリフォームしました!!

      週末大家ですアース・ベルⅢのキッチン生まれ変わりました!!リアテックシート張替え工事で、下記のように生まれ変わり!!工事前の様子写真だと白いが、実際は黄ばんでおり、取っ手も古いプラスティックのものサンゲツ リアテックシート貼り付け工事後横柄の木目長を貼り付けてます。取っ手はクロムメッキのお洒落なものを使用ドアも生まれ変わりました。ノブは新品です。入り口はいつものIKEA仕様+大理石CFです。その他、まだまだアイテムが装備されてます。上記アイテムが装備されたお部屋がオープンハウス!日時8月22日 11時~16時(終了)8月23日 11時~14時この時間帯は週末大家がいますので、ひやかし大歓迎!場所大阪市東成区大今里南4-18-5地図はこちらをクリック。お待ちしてます!今日は、ブログを見た方が数名来てくださいました。ありがとうございます。

      テーマ:
  • 20 Aug
  • 19 Aug
    • IKEA仕様のお部屋のオープンハウスに向けて

      週末大家ですアース・ベルⅢ 102号室に取り付ける予定のIKEA製品(1部)の画像公開ですIKEAとのコラボレーションIKEA製 新品大型シューズボックスTRONES シューズキャビネット / 3 ピース ブラックIKEA製 新品デザイナーズミラー×2枚KRABB ミラーIKEA製 新品4リフレクターライトJÄLA シーリングスポットライトIKEA製 新品フロアーライトNOT フロアアップライトその他、まだまだアイテムが装備されます。今週末、上記アイテムが装備されたお部屋がオープンハウス!日時8月22日 11時~16時8月23日 11時~14時この時間帯は週末大家がいますので、ひやかし大歓迎!場所大阪市東成区大今里南4-18-5地図はこちらをクリック。お待ちしてます!

      テーマ:
  • 17 Aug
    • 【アース・ベルⅢ】8月22日、23日オープンハウス開催します!

      週末大家ですアース・ベルⅢの部屋のリフォームが、手作業ながら完成しました。そこで、オープンハウスとして一般に公開したいと思います!日時8月22日 11時~16時8月23日 11時~14時この時間帯は週末大家がいますので、ひやかし大歓迎!場所大阪市東成区大今里南4-18-5地図はこちらをクリック。 【102号室 リフォーム内容】生まれ変わったキッチンデザイナーズ リアテックシート貼り付けIKEA製、新品キッチンノブへ交換新品浄水器を設置トイレドア一新デザイナーズ リアテックシート貼り付け新品シルバーノブへ交換特注オーダーの新品ルームパーティションサイズを測ってオーダーで作りました。費用かかってます!プライバシー&セキュリティーを高めたバルコニー1階の部屋でも安心。3つの安心、プライバシー、セキュリティー、光。IKEAとのコラボレーションIKEA製 新品大型シューズボックスIKEA製 新品デザイナーズミラー×2枚IKEA製 新品4リフレクターライトIKEA製 新品フロアーライトその他、新品カフェスポットライト×3(レール照明)~追加で取り付ける予定~・新品ウッドデッキをバルコニーに・ウォッシュレットトイレ【302号室 リフォーム内容】IKEAスクリーンルームパーティション2枚のロールスクリーンで部屋に変化を与えますIKEA玄関スクリーンロール玄関から直接部屋が見えないようにプライバシーを保護します。IKEA「赤」テーブルお部屋のテーマカラーである「赤」を取り入れました。現在、工事を少しずつ進めており、オープン前日までには100%完成予定。。。かな?もしかしたら当日もやっているかもしれませんが、貴重なリフォーム中の姿も見れます。ぜひ皆様お越しください!週末大家と物件を見ながら語らいませんか?明日以降は、それぞれの部屋でどんな物が使われているかを、具体的にご紹介します。週末大家でした!

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  • 03 Aug
    • 空室発生!!!&家賃4万のリフォーム内容?

      週末大家ですなんと、アース・ベルⅢ空室が2部屋発生!!現在、急ピッチで空室をリフォーム&募集をかけています。リフォーム内容【キッチン】・シングルレバーに変更・キッチン&トイレドアにダイナックシートで雰囲気変え・キッチンにタイルの代わりにパネル【玄関】・玄関をCF張り替え【バルコニー】・バルコニーに防犯と目隠しをかねたラティス設置・バルコニーにウッドデッキ設置【その他】・間仕切りをIKEAパーティション・トイレ ドアノブ交換を計画してます。家賃は、破格の4万円代に設定予定です。

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プロフィール

週末大家

性別:
男性
血液型:
O型
自己紹介:
こんにちは。週末大家です。 2014年現在、サラリーマンの傍ら、 マンション4棟(56室)+...

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