大家見習いのブログ

属性ゼロの貧乏サラリーマンが、不動産賃貸経営(投資じゃないですよw)でどこまで頑張れるか、また地方ワンルームアパートで果たして生き残ってけるのか、無謀な自己実験を経過観察するブログ(まったく参考になりませんよ!)


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どうもwaitakaです

タイル床のお風呂だと、冬場非常に冷たくて困りますよね

大家学さんのblogでフクビのべディシートを張るリフォームのエントリを拝見して

いつかやって見ようと思っていました。

とは言うもののタイル床の物件は持ってなく検討しても意味ないなーと思っていましたが、

自宅の風呂がタイルだった事をすっかり忘れていましたw

という事で早速試してみる事に

調べてみると、フクビ以外にも東リもバスナという名前で同じようなものを出しています

今回はこちらでやってみる事に

結果、こんな感じになりました(^^





やってみた結果ですが、タイルの冷たさが全く感じられず非常に快適です!

これなら足元から底冷えする寒さから開放されますね

タイル床は、冬場は非常に冷たくて辛いんです

お湯で温めても直ぐに冷たくなるし。。

タイル床の風呂場をお持ちの大家さんには絶対必須だと感じました

ユニットバス床にも施工できるそうなので、断熱材がない古いタイプには

有効かもしれませんね(^^

ちなみにコスパも良いと思います。職人に頼むと5マソ以上しますが。。

バスナフローレ 浴室床材 3.5mm厚 1820mm幅 150cm: 約1.5万円
接着剤施工キットのセット:8000円
合計:2.3万円



床をやったら壁もやりたくなってきましたw

キッチンパネルを施工するやり方があるらしいので、現在調査中です(^^
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アパートの敷地に物置を設置する予定なので、調べたことをメモ

設置した物置に入居者が放置している自動車のタイヤを入れてもらって
使用料をもらう予定。

そのため、タイヤが入る物置が良い。

値段はメーカによりピンきり

耐久性も考えるとイ高いけれどナバなどがベストかも。

イナバでは、観音開きタイプのアイビーストッカーシリーズが良さげ

タイヤの直径が65cm程度あるので、それ以上の内サイズの奥行きと幅があるものが必須になるので、以下のものからチョイスする予定。

■タイヤ4~8本程度収納可能
BJN-097D 全面棚タイプ 幅920×奥行798×高さ1592mm \49,000

BJN-099D 全面棚タイプ 幅920×奥行948×高さ1592mm \54,000

BJN-097E 全面棚タイプ 幅920×奥行798×高さ1892mm \54,000

BJN-099E 全面棚タイプ 幅920×奥行948×高さ1892mm \61,000

■タイヤ8~12本程度収納可能
BJN-117D 全面棚タイプ 幅1160×奥行798×高さ1592mm \56,000

BJN-119D 全面棚タイプ 幅1160×奥行948×高さ1592mm \61,000

BJN-117E 全面棚タイプ 幅1160×奥行798×高さ1892mm \60,000

BJN-119E 全面棚タイプ 幅1160×奥行948×高さ1892mm \70,000

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アパートの敷地にしかれているコンクリやアスファルトが劣化して崩れたりしている場合が多々あるかと思いますが、DIYで補修する際の資材について調べたことをメモ

■■速乾コンクリート補修材■■
⇒水と混ぜでコネコネ
⇒20分くらいで硬化する
⇒セルフレベリングする。傾斜施工には工夫が必要?
⇒20kgあたり1万程度~

●ジョイントクリート
http://sanou-shop.com/jointcrete/

●速乾性アスファルト・コンクリート補修材 NAOS(ナオス)
http://shigagpn.gr.jp/wp/wp-content/uploads/2013/12/11-kensetsu.pdf

●瞬間穴埋め職人
http://item.rakuten.co.jp/exis/el-anaueme01/#el-anaueme01

■■常温アスファルト■■
⇒よくある工事に使うアスファルトのように暖めなくてもOK
⇒踏み固めるだけ
⇒有機溶剤を使っていないタイプもある
⇒20kgあたり2~4000円程度

●レミファルト アスファルト常温混合物 30kg
http://item.rakuten.co.jp/shioken/10000471/

●オレンジパッチ
http://sanou-shop.com/orangepatch/



■■所感■■
・常温アスファルトのほうが安い
・コンクリート補修材のほうはアスファルトの上にも施工できる
・同じような製品が色々な中小会社から出ている
 ⇒外国の商材を輸入してパッケージしているだけ?


今度アパートの敷地に実際に使ってみて使い勝手を調べる予定。
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