2男児の子守を振り切ってのセミナー。充実した1日でした。
初級から中級レベルの人が多いかんじでした。
アートアベニューの藤澤さんと、岡本先生の講義。
藤澤さんは賃貸仲介業の今後の展望などを聞きとっても面白かった。なによりプレゼンが素晴らしく、サラリーマンとして学ぶべき点がたくさんあった。
岡本先生はセミナーというより授業といったかんじで、２，３棟買い進めてゆくための方法を伝授
ー常に銀行へ提出する書類の準備（PDFでパッケージにして保存）
ー銀行からの重視点
ー銀行からみた土地評価と建物評価
ー銀行からみたキャッシュフロー計算
ー低預金VSローンが少ない
ー借り入れ短いVS長い
ー銀行は投資は好きじゃない、経営者は好き
ー繰り入れ返済をするタイミング
ー
などなど
他の投資家さんとも交流できて、刺激になりましたー。
みなさん、いつまでこの状況は続くのかねぇ。。。と
充実した1日でした。