★☆ｔａｍａの２０１２年度の目標☆★
・１棟物件の取得
・貯蓄ＵＰ！
(物件購入後は もっともっとＵＰ！）
・減量（とりあえず-４ｋｇ）
・ジョギングを 続ける
・周りの人に 沢山の笑顔を
もらえるような人になる♪＼(^o^)／
２０１１年の目標が 達成できなかったので
今年は 絶対！！に 達成できるように
♪頑張ります(>_<)♪
バースデー登山 富士山♪
今日は 不動産ネタでは ありません。。
興味の無い方は
スルーで お願いします。('-^*)/
７／１６。
海の日ですが、山に登ってきました♪（笑）
富士山です★
山頂で Ｂｉｒｔｈｄａｙお祝い
の予定・・・が
寒すぎて無理(ToT)でしたので
７合目で 乾杯♪
７合目から、スカイツリーや
横浜のランドマークタワーも 見えました
出発前、富士宮口（５合目）
気合たっぷりで 気持ちいい景色・・o(^▽^)o のはずでしたが、
霧で 真っ白（笑）
登りは 霧&雨&暴風で
飛ばされるかと思いました。。（;´▽｀A``
山頂。Birthdayご来光★
この数十分前まで 霧が 凄かったので
明るくなって 感動しましたo(^▽^)oﾔッッﾎ～
下りは 晴天なり♪
宝永山。自然の偉大さに感動です(´∀｀)
この自然の偉大さを見ていると
人間って 本当に ちっぽけですね(*v.v)｡
６合目あたりは ハイキング気分で
緑が 気持ちよかったです♪('-^*)/
周りの方々に 感謝しながら
色々なことに挑戦しながら
また１年を 過ごしたいと思います♪
私のブログを
読んでいただいてる方々にも感謝です★
ありがとうございます♪
今日も 明日も あさっても
毎日Ｈａｐｐｙ～★☆o(^▽^)o☆★
興味の無い方は
スルーで お願いします。('-^*)/
７／１６。
海の日ですが、山に登ってきました♪（笑）
富士山です★
山頂で Ｂｉｒｔｈｄａｙお祝い
の予定・・・が寒すぎて無理(ToT)でしたので
７合目で 乾杯♪
７合目から、スカイツリーや
横浜のランドマークタワーも 見えました
出発前、富士宮口（５合目）
気合たっぷりで 気持ちいい景色・・o(^▽^)o のはずでしたが、
霧で 真っ白（笑）
登りは 霧&雨&暴風で
飛ばされるかと思いました。。（;´▽｀A``
山頂。Birthdayご来光★
この数十分前まで 霧が 凄かったので
明るくなって 感動しましたo(^▽^)oﾔッッﾎ～
下りは 晴天なり♪
宝永山。自然の偉大さに感動です(´∀｀)
この自然の偉大さを見ていると
人間って 本当に ちっぽけですね(*v.v)｡
６合目あたりは ハイキング気分で
緑が 気持ちよかったです♪('-^*)/
周りの方々に 感謝しながら
色々なことに挑戦しながら
また１年を 過ごしたいと思います♪
私のブログを
読んでいただいてる方々にも感謝です★
ありがとうございます♪
今日も 明日も あさっても
毎日Ｈａｐｐｙ～★☆o(^▽^)o☆★
駐車場＆お家賃値上げ。
暖かくなってきましたね♪♪( ´▽｀)
この間、山道を歩いていたら、
めちゃくちゃ大きなヘビに出会い
気絶するかと思いました(/_;)/~~
暖かいので、
ヘビも元気に動き回ります。
でも、できれば出会いたく無いですね(￣_￣ i)青大将怖いです。。
前回記事で、書きました。
駐車場の契約保留の件ですが
駐車場は、狭いので 車種によって入らないかもしれません。
入れば、ぜひ、お願いします♪と 伝えていました。
今日、管理会社さんより、
駐車場は、7日から、契約になっていますよ♪♪( ´▽｀)やった♪
今回の空室まで、お部屋は満室でしたが、
駐車場は、ずっと、1台分空いていたので
今回、晴れて 駐車場まで 満室になりました♪
あと、以前の記事で書きました
別の部屋の更新時、家賃値上げの件。
とりあえず、今回は
私の提示した金額分の値上げということで
更新いただけることになりました。
ただ、更新するかどうかの
返事を、三ヶ月待ちました・・・汗
その間に、他の部屋が見つかれば
退去しても、更新料はいただかないという
お話をしました。
もっと早めに 案内するべきでした。反省です(^_^;)
tama homeを、購入時に、家賃設定がおかしいと
何人かの投資家さんに指摘されていましたが、
今回、希望のお家賃に近づきました。
入居者さんへの、家賃値上げは、
自分が逆の立場だったら（Ｔ＿Ｔ）と思うと
心苦しいかぎりで 何日も 悩みましたが(ﾉ_･｡)
この後、何十年ものローン返済を考えると、
勇気を 出しました(^_^;)
紆余曲折ありましたが
こちらの状況を 細かく説明し
とりあえず、更新していただけました(*^▽^*)
今月から、
満室
＋ずーーっと空いてた駐車場台。
＋空室だったお部屋の値上げ分。
＋更新したお部屋の値上げ分。
わずかですが、毎月の収入が、アップします♪
色々動いたり悩んだりした割に、、
わずか。。な金額ですが(^▽^;)
不労所得が増えたと、割り切ります♪(*v.v)｡
全然、不労では、ないと思いますが。。。笑(^_^;)。
今月は、法人の決算で、
今週、来週は 税理士さんとの打ち合わせで
忙しくなりそうです♪( ´θ｀)ノ
あ！！！！駐車場に 車が、止まっています♪
軽乗用車です★
大きい車じゃなくて、o(^▽^)oよかった♪
理想の入居者さんの登場です♪
♪( ´▽｀)やった♪
この間、山道を歩いていたら、
めちゃくちゃ大きなヘビに出会い
気絶するかと思いました(/_;)/~~
暖かいので、
ヘビも元気に動き回ります。
でも、できれば出会いたく無いですね(￣_￣ i)青大将怖いです。。
前回記事で、書きました。
駐車場の契約保留の件ですが
駐車場は、狭いので 車種によって入らないかもしれません。
入れば、ぜひ、お願いします♪と 伝えていました。
今日、管理会社さんより、
駐車場は、7日から、契約になっていますよ♪♪( ´▽｀)やった♪
今回の空室まで、お部屋は満室でしたが、
駐車場は、ずっと、1台分空いていたので
今回、晴れて 駐車場まで 満室になりました♪
あと、以前の記事で書きました
別の部屋の更新時、家賃値上げの件。
とりあえず、今回は
私の提示した金額分の値上げということで
更新いただけることになりました。
ただ、更新するかどうかの
返事を、三ヶ月待ちました・・・汗
その間に、他の部屋が見つかれば
退去しても、更新料はいただかないという
お話をしました。
もっと早めに 案内するべきでした。反省です(^_^;)
tama homeを、購入時に、家賃設定がおかしいと
何人かの投資家さんに指摘されていましたが、
今回、希望のお家賃に近づきました。
入居者さんへの、家賃値上げは、
自分が逆の立場だったら（Ｔ＿Ｔ）と思うと
心苦しいかぎりで 何日も 悩みましたが(ﾉ_･｡)
この後、何十年ものローン返済を考えると、
勇気を 出しました(^_^;)
紆余曲折ありましたが
こちらの状況を 細かく説明し
とりあえず、更新していただけました(*^▽^*)
今月から、
満室
＋ずーーっと空いてた駐車場台。
＋空室だったお部屋の値上げ分。
＋更新したお部屋の値上げ分。
わずかですが、毎月の収入が、アップします♪
色々動いたり悩んだりした割に、、
わずか。。な金額ですが(^▽^;)
不労所得が増えたと、割り切ります♪(*v.v)｡
全然、不労では、ないと思いますが。。。笑(^_^;)。
今月は、法人の決算で、
今週、来週は 税理士さんとの打ち合わせで
忙しくなりそうです♪( ´θ｀)ノ
あ！！！！駐車場に 車が、止まっています♪
軽乗用車です★
大きい車じゃなくて、o(^▽^)oよかった♪
理想の入居者さんの登場です♪
♪( ´▽｀)やった♪
入居者さん入りました♪
今日は、ガーベラを買いました♪
可愛いです♪( ´▽｀)
先日、入居申し込みのあった 法人さん。
無事、契約となりました♪
7月1日から入居いただいています♪( ´▽｀)
当初、駐車場の申し込みはありませんでしたが、
今日になって、駐車場も 申し込みたい。と
連絡がありました♪
ただ、駐車場は、 広くないので(;^_^A
車種次第っていう事で。。
駐車できるか、確認していただいてから
申込となりました。保留です(^_^;)
入居者さん。24歳の男子です♪お若い。
お家賃を頂ける嬉しい気持ちは
もちろんありますが
純粋に。。
空室だった部屋に
明かりがついている光景を見るだけで
誰かが 住んでくれているという
嬉しい気分になります♪o(^▽^)o♪
建物全体も 明るくなります♪
入居者さんが、
リラックスできる空間に
なっていると嬉しいですね♪
明日は 金曜日です♪
今週も、あと一日、頑張ります♪♪( ´θ｀)ノ
可愛いです♪( ´▽｀)
先日、入居申し込みのあった 法人さん。
無事、契約となりました♪
7月1日から入居いただいています♪( ´▽｀)
当初、駐車場の申し込みはありませんでしたが、
今日になって、駐車場も 申し込みたい。と
連絡がありました♪
ただ、駐車場は、 広くないので(;^_^A
車種次第っていう事で。。
駐車できるか、確認していただいてから
申込となりました。保留です(^_^;)
入居者さん。24歳の男子です♪お若い。
お家賃を頂ける嬉しい気持ちは
もちろんありますが
純粋に。。
空室だった部屋に
明かりがついている光景を見るだけで
誰かが 住んでくれているという
嬉しい気分になります♪o(^▽^)o♪
建物全体も 明るくなります♪
入居者さんが、
リラックスできる空間に
なっていると嬉しいですね♪
明日は 金曜日です♪
今週も、あと一日、頑張ります♪♪( ´θ｀)ノ