近年管理組合も法人化が進んでいます。
といっても実際の数字としての法人化率は
10%強という数字もあります。
 
そこで、よくあるご質問です。
法人化のメリットは?
 
簡単にまとめると以下のようなことでしょうね。
1、管理組合の名前で登記ができる。
任意団体だと個人の代表者の名前で登記や口座開設します。
2、金融機関からの融資ができやすくなる。
3、理事長の心理的負担が軽減される。
任意団体だと何をするにしても代表者の社会的責任がついて回る。
主にもめ事に対しての負担軽減になる。

ただ、反対にディメリットとしては
理事長や登記役員が変われば都度、変更登記をする必要があります。
 
私も経験ありますが、
任意団体としての理事長、やりがいとともにプレッシャーは結構あります。
流れとしては法人化でしょうね。 
 
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