STAFF BLOG

株式会社サンリット建設

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連日の真夏日。

早速体力を消耗しております。

年々、夏、乗り切れるだろうか指数が下がってます。


さて、当ブログでお馴染みの

「大森ラルタビル」

おかげさまで、9Fが申込が入り、来週には契約予定となりました。

引き続き10Fは募集しておりますので、気になる方はご連絡ください。

9Fの申込が入ったとたんに、9Fが気に入り申込をしたいというかたが、

2組いらっしゃいました。モテ期到来。

不動産はなぜか、申込みが重なります。

賃貸・売買問わず、今まで散々広告をし、案内をしても決まらなかったものが、

何かのきっかけで動き出したとたん、他からも良い反響が得られることがあります。

不動産を探している方で気になる物件があったなら、なにかしらのアクションを

起こした方が良いです。気になっているのはご自身だけではないですよ。

「不動産、最終的には御縁もの」なんて言いますが、縁だよりでは巡り合えないです。

『結果』の縁ですから。




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やっと、やっとですが、自由が丘/ラッキーストアと

神田/CHOIKURAの竣工写真が出来上がりましたので、ご紹介させて頂きます。


自由が丘/ラッキーストア
 フロント

 店内①

 店内②


神田/CHOIKURA
 
 フロント

店内①

 店内②


どちらもとても良いお店に仕上がりました!!

やっとご紹介できて、うれしい限りです。

まだ、出来上がってきていない、人形町/あをきと、

銀座/ブランクリニックの写真は追ってご紹介させていただきます。 
 
 
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5月も後半、暑かったり、ひんやりしたりと、なかなか安定しない気候なのでサンリット
建設では「マリンパーカー」を作りました
これから梅雨に入り、また気温が下がるので体調管理には気をつけましょう

さて、本日は建物管理日誌です。建物に限らず、物は日々消耗するものです。

築後何十年と経つと、躯体の他、設備も古くなります。メーカーでも部品の供給をやめ
てしまう場合もあるのです。建物の設備になると、費用も大きいので、建物管理は想像
以上にお金がかかり、スケジュールやコスト管理のバランスのとり方が難しく非常に細
かく調整をしています。

今回はエレベーターの部品供給停止に伴うリニューアル工事を実施致しました
リニューアルといっても、見た目が華やかになるようなものではなく、人の目につかない
部分、しかし一番大切な心臓部を変えるリニューアルです。

いつものように非常に地味な印象ですが、体の中身が入れ替わる位のリニューアルです。

エレベーターは常時使える状態が普通の設備なので、ゴールデンウィーク期間を利用し、
一気に片づけました

【搬入作業】
 
     
 
巻上機や制御盤といった聞きなれない部品がどんどん運び込まれます。
びっかびかですね!

また、これが600キロを超える非常に重いもので、屋上にあるエレベー
ター機械室へは最終的に人力で運び込みます!
早くも工事は山場をむかえるのであります。
 
 
狭い屋内階段に滑車装置を設置し、少し運んではまた滑車装置を設置し、
少し動かすといった、見てるだけで息がきれるような時間のかかる作業を
何人もの人間で行います。危険な作業なので慎重に慎重を重ねます。
 
  
 
屋上のエレベーター機械室に運び込まれたら古いものは長かった役目を
終えます。
 
  
今回はエレベーターが2台ある建物だったので2台同時に交換します。
手前が古いもので奥が新しい部品です。
 
制御盤も古めかしいですね。
  
  
各部品を設置したら今度はロープや電気部品などを新しいものに
交換していきます。
 
  
  
  
  
 
制御盤を変えるという事は電気系統も一新しなければいけないので
操作盤も交換します。

どんどん地味さが伝わってきたところで工事完了です。
こちらの工事は17日間かかりました。
 
 制御盤もピッカピッカ、床も塗装を行い綺麗な機械室内です。
 
他にも耐震対策や、たくさん一新した部品がありますが、ますます
細かくなるので今回はここまでとします!

2年前に突如部品の供給停止が決まり、少しずつ計画を進めてき
た工事が無事に終わり、一安心といったところです。

地道なとこからコツコツと、サンリット管理部でした 

 
 

 
    
  
 
  
  
  
  
  
  
 
 
  
 





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