住宅ローンの支払いが厳しいので
銀行(信用金庫)へ支払を待ってもらえないかと
相談に行きました。
1年くらい支払いを待ってもらえないかと相談しましたが、
一円も支払わないで待つということは出来ないとのことで
期間を延長したうえで毎月金利だけの支払を提案されました。
しかしその後、現在は失業中で直ぐに就業の見込みもなく
住宅ローンを支払うことが出来なくなり、
すでに3ヶ月滞納しています。
そんなおり、銀行から電話があり
「これ以上支払いが出来なければ
競売になりますよ」
と言われてしまいました。
その電話を受けた後は、
競売になって追い出されたらと
心配で夜も眠れません。
どうしたらいいでしょうか?
このような相談を承りました。
この相談の銀行員の対応には間違いがあります。
それは何かというと通常の住宅ローンであれば
信用金庫に債権があるうちは競売にはかけません。
住宅ローン信用保証の保証があるのに
わざわざ回収が少なくなる可能性がある
競売にかけることはありえません。
考えられることは住宅ローンではなくて
プロパー融資の可能性があります。
この場合は住宅ローン信用保証の保証を受けていませんので
その信用金庫の方針で任意売却ではなく
競売で処理することもあります。
住宅ローンの支払がすでに滞っている、
もしくは支払できなくなりそうだ、
という方は任意売却推進センターへ相談してください。
相談は無料です!!!