おはようございます！

資産４億円　最大利回り４０％超

１００室大家　の　林勝好です

副業サラリーマンさん２人と

千葉県の南の方の海の近くの

ゴルフ場でプレーしてきました・・

続きは編集後記で

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■■　本日のコツ

【IKEAでインテリアセンスのシャワーを浴びる！】

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■　本文

不動産投資＝賃貸業＝大家さん

この仕事をしていると

必要な能力がたくさんあります

・コミュニケーション能力

・論理的思考力

・計数管理能力

・目標達成力

・全体を把握する能力

そして、さらに細かなところ

でレベルをあげてゆくには

空間を認識して

美しいものを配置して

入居者さんに心地の良い空間

を提供できるような能力

「美しい空間を作る能力」

があるとさらに良いのでは

ないかと思います

そもそも男性は子どもの頃から

「美しさ」というものを

身につけるように育てられて

いる方はごくわずかで

どちらかというと

「チカラ」や「理屈」や

「生活力」などを必要とされて

育てられてきた人が多いです

わたしも例に漏れず

不動産賃貸業に必要な

「美しい空間を作る能力」

には欠けていることを

よく感じます

そうは言っても

こういう能力（美的センス）を

磨くことはできないというわけ

ではありませんので

創り出すことはできなくても

せめて、美しいものを認識したり

物真似で「作る」くらいは

したいものです

という野望をわたしは

持っていますので

用事がなくてもたまに

ニトリやIKEAに行って

新しい家具やファブリック、

照明、小物類を見たり

たぶんわたしよりもちゃんと

遥かに勉強しているお店の人

がレイアウトしている

テーブルセットや

お部屋のモデル等を見るように

しています

今日も、１１月末の銀行の通帳

を記入し終わってから

IKEAに行って、展示フロアー

を一周して、昼食をとりながら

夕方までこうやってメルマガを

書いたり、１１月のレビューを

したりしています

新しい照明、鏡、ソファー、

絵やパネルの飾り方

クリスマスツリーの飾り付け

テーブルセットの上の小物の

レイアウトなどなど

不動産賃貸業に欠かせない

「美しい空間を作る能力」を

IKEAでインテリアセンスの

シャワーを浴びながら作るのも

良いと思います！

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■■編集後記

そのゴルフ場は

ブリストルヒルゴルフクラブ

https://www.bristol-hill.com

という、コースの両側に豪華な別荘

が建ち並ぶアメリカンスタイルの

ゴルフ場でした

わたしがサラリーマンだった時

の同業の会社にお勤めの

副業サラリーマンの本業大家さん

の仲間に誘われて

もうお一人の同じく本業大家の

上場会社のサラリーマンさんと

前日から前夜祭をして

わたしの事務所に泊まってから

朝一番で出発しました

朝６時くらいに明るくなりかけた

東京湾アクアラインを渡り

朝もやに包まれた夜明けを

ゴルフ場の駐車場で見てから

プレー開始です

１１月にしては暖かく晴れ渡った

ゴルフ場で、有名プロゴルファー

が所有するコース脇の１億円も

するであろう別荘を横目に見て

一日をゴルフをしながら

不動産投資や仕事の話しを

楽しくしながら過ごすことが

できました

人生を一緒に楽しく過ごすこと

ができる、こういう仲間を

たくさん持つことができると

楽しい良い人生を送れると思います！

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本日のコツ 【IKEAでインテリアセンスのシャワーを浴びる！】

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