二世帯住宅は
親側・子ども側にも多くのメリットがありますが…
子どもに、兄弟がいる場合は注意が必要です。
二世帯住宅を建てるとき
親が所有している土地に
子ども名義又は、親子の共同名義の建物を建てる
といったケースがよくありますが
このような場合
いざ、親が亡くなり、相続が発生した時
その土地をめぐって相続争いが起きることがあるのです
兄弟たちが法定相続分を要求した場合
その土地以外に、特に財産が無ければ
土地を売って、遺産分割しなければならなくなる可能性もあります
後に相続争いへと発展しないよう
相続についてあらかじめ、よく考えておく必要があります!
計画段階で、他の兄弟と十分話し合っておいたほうがよいでしょう
遺留分に配慮した遺言書を残しておく
他の兄弟へは、生前贈与することで、遺留分を放棄してもらう
いざというときには、土地を分けることができるように考えて、家を建てる
など、何らかの対応を考えておく必要もあります
笹川司法書士・行政書士事務所
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