人生設計ガイド ツナギストFPの考える生きる知恵 

「知っていれば得」から「知らないと損」の時代に!!
さらに知ってることを実行しなければ大損する??

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ハウスリースバックという仕組みをご存知ですか?


自宅にそのまま住みながら自宅を売却できる!サービスです。





所有されている家をハウスドゥ!が買い取って、

お客は賃貸としてそのまま住み続けることができます。




たとえば・・・

「長期ローンの返済が苦しいが、売却すると住む家がなくなってしまう」

「子供の学区が変わってしまうと困るので、引っ越しできない」

「引っ越しはできないが老後の資金を準備しておきたい」



ハウス・リースバックは、

こんなことに対処できる不動産買取サービスです。




金融機関のリバース・モーゲージとどこが違うのでしょうか?



リバース・モーゲージは簡単に言うと

”住んでいる”家を担保にしてお金を借りて、

所有者が亡くなられたら、家を売却して返済するローン”です。




金融機関のリバース・モーゲージも、家を活用して資金調達でき、

そのまま住み続けられますが・・・

ハウスリースバックとの違いは?



たとえば、


対象年齢が限定されません

リバースモーゲージ・・・シルバー向けのリバースモーゲージでは、

開始時の年齢が決まっているケースが多い。

ハウスリースバック・・・年齢が限定されてない。



使用用途は自由です

リバースモーゲージ・・・商品によって、生活・家屋修繕など

使用目的が限られる場合がある。

ハウスリースバック・・・ビジネス、事業目的になど、用途の制限がない。



利息がかかりません

リバースモーゲージ・・・借り入れ扱いなので、利息がかかる。

ハウスリースバック・・・リース料は基本的に変わらない。

    金利の上昇や不動産評価額の下落にも影響を受けない。






つまり、ハウスリースバックは

老後の資金や相続のためにも有効なのです。




もし、気になる方はこちらをチェックしてください。






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70歳でも働ける体をつくるには・・・当然「健康」ですね。



自分はまだ若い、健康だと油断せず、できれば50歳までに

生活を見直すことが重要ではないでしょうか。




もっとも見直しにマッチする時期は厄年の前後です。

42歳頃に明らかに体質が変わります。




特に注目したいところは、会社の大先輩たちの健康状態です。

年配者が健康的にどんな状況にあるのかを観察することです。

同じ職場環境で長年過ごしたのですから、

あなたの将来の健康の参考指標になると思いませんか。




つまり、まず自分の数十年後を想像することが大事なんですね。




そして、


健康状態を維持するには、「食事」と「運動」と「生活習慣」

重要な要素となります。




その中でも運動の習慣づけに重点を置きます。


あなたを含め、社会人の疲れは肉体的疲労ではなく、

ほとんどが精神的な疲労のはずです。





会社や家庭で嫌なことがあったら、

あなたのストレスを解消法は何でしょうか?



飲んだり食べたり寝たりするのではなく、

意識して体を動かしてください。

なぜなら、頭(心)と体は密接にリンクしているからです。





実は、厚労省は年金支給年齢を既に73歳に想定しています。

年金という社会システムが崩壊に近い形になるので、

当然、70代になっても働かざるをえなくなる人も増えるでしょう。





そうなれば、ますます健康およびメンタルケアの必要性が高まります。



老化を遅らせる方法の一つが、

身だしなみに気を使い、オシャレをすること。

年齢に応じたカッコよさを考え、注目される人でありたいと思うこと。




こんなふうに思いますね。







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教職に就いている友人も多いのですが・・・

学校で教えないものは何でしょうか?




学校では教えてくれないのが

雨の日、体育の時間に仕方なく開く教科書の「道徳」

起きてはならない「いじめ」対策

正しい男女の恋愛

そして、「お金」についてです。



・お金というのは汚いものとか

・株で儲けるのはけしからんとか

・不労所得で生きている人は何かしら悪いことをしているのだ

・額に汗して働くのが最も美しいのだ


と、前時代的・純日本的な固定概念を植えつけられていまう前に、


小学校低学年に

正しい、「フィナンシャル」というものを教えるのに良い教材を

軽く紹介しましょう!






しあわせになるドーナツの秘密 大切にしたい7つのこと /ボードシェーファー(著者),...

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お金と友達になり物質的な豊かさを手に入れたキラが

陥った罠から物語は始まります。

それをドーナッツに例えているのです。

ドーナッツの穴の秘密とは?

それは本書をお読み下さい。

外側の物質的な世界-お金で買える世界

内側の目に見えない世界-お金で買えない人間の核となる美徳




キラが巻き起こす物語から学ぶエッセンスがたくさんあります。






イヌが教えるお金持ちになるための知恵 /ボードシェーファー(著者),瀬野文教(訳者)...

¥198
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11歳の女の子「キーラ」の元に現れたその名も「マネー」というイヌ。

このイヌが女の子にお金もうけの法則を教えて彼女の夢を

かなえていくというストーリーです。


日本では子供にお金もうけの方法を教えることに対して抵抗感を

覚える人も少なくないでしょうが、

本書は「お金の勉強はできるだけ早く」と説いています。




子供だけでなく大人にとっても勉強になるのではないでしょうか。








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