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buroguba
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2016-12-14 15:44:06

外壁塗装着工前、ご近所さんご挨拶廻り

テーマ:ブログ

兵庫県宝塚市を中心に神戸市・西宮市・川西市・三田市・芦屋市などで

一戸建ての外壁塗装・屋根塗装リフォームなどをお考えでしたら

吉村建築設計事務所にお任せください!

 

いつもご覧頂きありがとうございます。

今日も寒い一日ですね~・・・・

 

さて昨日は、宝塚市のA様邸外壁塗装・屋根塗装リフォームが完了しその足で

今週末から着工する宝塚市U様邸外壁塗装リフォームのご近所さんご挨拶廻りに

行って来ました。

工事中、ご近所様に工事車両や音などでご迷惑が掛かってしまうので工事前には

ご挨拶を行なわさせて頂いております。

こちらのお客さま宅が今年最後の現場になるので最後までしっかりと監理やチェックを

行なわさせて頂きます(^^)。

 

さて年明けから外壁塗装リフォームをお考えの方は、今から見積もりなどを取ると

年明けから着工できますので今年中に見積もりをとり業者さんを決めるといいですよ。

外壁塗装は、契約をしてから色決めなどに時間が掛かってくるので今年中に業者さんを

決めお正月にご家族でゆっくりと色を決める時間に使って頂く事ができるので(^^)。

また外壁塗装のわからない事やご質問等がありましたらお気軽にお問い合わせ

くださいね(^^)。もちろん無料で専門家の私達がお応えさせていただきます。

本日もご覧頂きありがとうございました。

 

 

 

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2016-12-13 15:58:40

宝塚市外壁塗装・屋根塗装リフォーム無事に完了です

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いつもご覧頂きありがとうございます。

年末で少しバタバタとしており更新ができておりませんでした・・・・

 

さて今日は、先月末から着工した宝塚市のお客さま宅、外壁塗装・屋根塗装

リフォームが今日、足場を解体し完了いたしました。

 

また後日、ホームページで詳しくご紹介致しますが今回お問い合わせを頂き初回の

現場調査時に外壁のサイディングの浮きやコーキングの劣化や剥がれなどがあり

また、雨漏りが発生しておりました。

塗り替え前にサイディングの浮きを戻す為にビス打ちやコーキングを新しくしてから

塗り替えを行なわさせていただきました。

塗装工事は、ただ塗り替えてキレイにするだけではなく塗り替えの時期に来ると

外壁部分が傷んでいる可能性が髙く、その部分をしっかりと補修をしてあげないと

塗り替えても全く意味がありません。

 

お家の外壁塗装や屋根塗装は、キレイにする事はもちろんですがあくまでも目的は

外部からの水などの侵入を防ぐ事が目的です。この外壁塗装は、リフォームの中でも

メンテナンスになる為に約10~15年位のお家は一度チェックをしてみると

いいでしょう。外壁を触って手に白い粉が付くやコーキング部分が劣化や剥がれなどが

ある場合は、塗り替えの時期に来ていますよ!というサインですので業者さんに

ご相談をしてみる事をおススメします。

 

本日もご覧頂きありがとうございました。

 

 

 

 

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2016-11-09 16:44:33

外壁塗装に適した季節は?

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今日は、寒い一日ですね・・・・。

さて本日は、お家の外壁塗装リフォームの時期についてです。

お家の塗り替えを検討した時、どの季節が一番適しているのか?

インターネットなどで検索すると冬場は適していない、春や秋が一番などなど

いろんな情報が飛び交っていますが本当のところはどうなのでしょか?

 

確かに冬場は気温が低いので注意しながら塗り替えを行なわないといけませんが

その辺を注意しながら塗り替えれば問題ありません。

逆に冬場は窓を開ける事があまりないのでお家の方にとっては都合がいいと思います

なぜなら塗り替え中は、窓などの開口部をビニールシートで外から塞いでしまいます

その為、窓を開ける事が塗り替え中は困難になります。

でも外は、寒いのでめったに冬場は開ける事がないかと思いますので都合いいわけですね

 

春や秋、夏場などそれぞれの季節には、メリットもあればデメリットもあります、

なので一概にこの季節が一番適しているという事はいえません。

適した季節の事も多く頂くご質問の一つで皆さんやはりここもお悩みになられる点です

一番適した時期は、

『あなたが塗り替えを思い経った時期が一番適した時期です!』

一番適した季節は、あなたが塗り替えを思い経った時期が本当は一番適した

時期なんですよ!

 

なぜかというと外壁塗装を思い経った経緯はいろんな経緯があると思います。

・訪問販売がきて不安になって

・ふと外をみると外壁が汚れてきたな

・ご近所さんがされているから我が家もそろそろかな

などなどいろんな経緯で塗り替えを検討されたと思います。

 

季節それぞれにはメリットもあればデメリットも必ずあります。

外壁塗装は、急いで塗り替えを行なわなくてもお家に異常がなければ大丈夫ですが

はやめはやめにお手入れをしてあげるとお家に掛かるメンテナンスコストが下がり

その分長くお家を持たせることができます。

その為、季節を気にしているとその季節がくるまでに何かしらあるかもしれません。

でその季節が来ると雨漏りがしていた・・・・治すのに余計に費用が掛かってしまった・・・

なんて事になるかもしれません。

 

昔から思い経ったら吉日という言葉がある通り、

塗り替えを検討した時が本当は、一番適した時期なんです。

 

なので季節にはそれぞれメリット・デメリットがある事を知った上で

お家の外壁塗装をするといいと思います。

これから外壁塗装や屋根塗装などをご検討の方のご参考になれば幸いです。

本日もご覧頂きありがとうございました。

 

こちらのブログから無料外壁診断をお申込み頂くと今なら

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(お申込みの際は、ブログをみてとお伝えください)

 

 

 

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2016-11-02 16:51:14

外壁塗装の見積もり金額の裏側もしっかりと確認を!

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一戸建ての外壁塗装・屋根塗装リフォームなどをお考えでしたら

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いつもご覧頂きありがとうございます。

 

今日は、寒い一日でしたね。11月ですもんね。

 

さて本日は、『リフォームや外壁塗装の見積もり』についてです。

 

リフォームや外壁塗装を検討した時、見積もりを取られるとおもいます。

 

その際、数社から取られる方もおられますし一社だけしか取られない方もいます。

 

数社から見積もりを取る理由は、

・どれ位するのかをしりたい

・一番安い所にお願いしたい

 

考えられる理由は、こんなところでしょうか・・・・。

 

数社から見積もりを取りあなたはどこをみてくらべますか?

 

内容ですか?それとも金額ですか?

 

内容を比べるにも数社から見積もりを取った場合、おそらく

・面積がバラバラ

・使用する塗料やメーカーもバラバラ

・明細書の内容もバラバラ

 

などなど各社見積もり内容がバラバラなはずです!

 

当たり前ですよね!同じになっていないのは・・・

 

の状態で内容を比べる事は不可能ですよね。

 

では金額を比べると一番安い所にとなってしまいますよね。

 

しかし本当にその内容で見積もり金額が安いのでしょうか?

 

塗料の質も悪く素人同然の人が塗るかもしれません。

 

ひょっとしてぼったくりにあってい可能性もあります。

 

それを判断する事は、建築の知識がないと不可能です。

 

表面の見積もり金額だけで判断するとその裏側の内容が全く金額に合っていない

 

という事があります。誰もができれば安くと考えますが

 

安いには安いなりの理由がちゃんとあります。

 

また最近多くの業者さんが『アステックペイント』などの特殊塗料を使用した

 

見積書を提出しているのをお客様から見せて頂く事があります。

 

この『アステックペイント』ですがオーストラリアで生まれた塗料ですが

 

お客様もあまり知らない塗料で説明を業者からしてもらっても

 

本当に日本の気候に適しているの?という質問をよく頂きます。

 

このアステックペイントを少し説明します。

 

このアステックペイントは代理店制を取っているので代理店申し込みをしないと

 

取り扱う事ができません。

 

お客様からの質問で『いい塗料って聞いたんだけど・・・』という質問をよく頂きます。

 

『いい塗料』・・・・本当にいい塗料だったら代理店制度をとらないはずです!

 

一般の方に良い物を使って大切なお家を長持ちさせてほしいと思う事は、

 

この建築業界に関わっているなら誰もが思う事です。

 

それならばどんな業者さんでも使える様にすることが一般の方の利益になるはずです

 

一部の業者さんしか使えないというのはおかしな話です。

 

アステックペイントばかりをおススメする業者さんもいます。

 

しかしお家に合った塗料で塗り替えないと塗り替えメンテナンスをする意味が

 

全くありません。お家に合った塗料を初回の現場調査時にきちんと説明させて

 

頂いておりますがここでは秘密にさせて頂きます(企業秘密なので・・・)

 

合ってもいないアステックペイントばかりをススメテくる業者さんは

 

材料が安く入る為、利益が大幅にとれるからススメテくるわけです。

 

見積もり金額だけで判断せずその裏側もしっかりと理解しなければ

 

塗り替えメンテナンスをする意味が全くなくなってしまいお金をどぶに捨てる様な

 

物ですので金額だけで判断せず裏側も確認しましょう。

 

本日もご覧頂きありがとうございました。

 

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2016-10-24 15:46:10

外壁塗装の金額をお教え致します!

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兵庫県宝塚市を中心に神戸市・西宮市・川西市・三田市・芦屋市などで

一戸建ての外壁塗装・屋根塗装リフォームなどをお考えでしたら

吉村建築設計事務所にお任せください!

 

いつもご覧頂きありがとうございます。

10月ももうすぐ終わりますね・・・・

さて本日は、『外壁塗装のお値段について』

 

誰もが気になる外壁塗装の金額ですが一体どれ位するのか?

きになりますよね~・・・・・

 

お家の大きさなどにもよりますが30坪位のお家で屋根と外壁、塗れる所全て

使用する塗料は、一般的に塗り替えで使用されているシリコン塗料のランク上位の

塗料を使用して

 

『150万円以上はありえません』

また

『100万円以下の場合も手抜き工事をされると考えて頂いて結構です』

 

という事はこの間位なら適正な価格なんだと考えてしまいますがそれもちょっと待って

くださいね!!!!!

 

実は、いっけん適切な見積もり金額と思いがちですが表面の金額だけで判断すると

必ず失敗します。

 

これは実際にあった話ですが

30坪位のお家でプロがどう見ても120万円~130万円位はするお家の塗り替え

ある業者さんは、100万円だったそうです。

しかも塗料はシリコン塗料の凄くいい最高級塗料。

どうやってこの値段で工事をするかというと

 

実は、裏がきちんとあります。それは、お友達職人さんを使い、その職人さんに

『50万円でやれっ!!』といって強引に仕事を発注しています。

でその会社の取り分が50万円・・・・・

むちゃくちゃです・・・・・。

 

仕方なく受けた職人さんはどうするのか?

はい!そうです、『手抜き工事をします!』

到底まともに塗り替えができない金額なので下塗り・中塗り・上塗りが外壁塗装の

適切な工程ですがまともに工事ができない・・・・・

下塗りを抜くと塗膜が剥がれてきすぐに手抜き工事がばれてしまうので

手抜き工事をする場合は、

『中塗りを抜き上塗りをします』

順番でいうと

下塗り→上塗り(二回塗り)

工程を一回抜くわけです!!

 

で手抜き工事をしても会社の現場監理やチェック体制がずさんで現場に全く来ない

事を彼らは知っているので抜いてもわからないので手抜き工事をします。

 

これは、職人さんが悪い訳ではありません。その会社自体の体質が悪いだけです。

仕事を取るのに必死になり利益ばかりを重視しご相談を頂いたお客様のお家の

事など表面では考えている様な印象を出しますが実は全く考えていません。

 

だからその様な事ができるのです。

一方お客さんは予算内で安く工事ができた~と喜んでいますが

実は、手抜き工事をされる事を知らず・・・・余計に高くついてしまう事も全くしりません。

 

後で何かあっても仕方ないですよね・・・・安い業者さんを選んだのはお客さんです・・・。

値段だけで判断したのもお客さんです・・・・。

 

この話は、ホームページやこちらのブログなどでも何回も口が酸っぱくなるほど

お伝えしています。

なぜ?何回もお伝えするかというと

『外壁塗装で多くの方が実は失敗しており業者に騙されているからです』

適切にきちんと工事をしている優良業者さんも多数います。

その多くの業者さんは、適切に工事をするには必要な金額で

お見積書を提出しています。

また必ず工事中チェックや監理をする為にほぼ現場に現場監督がきます。

当たり前ですよね!工事の状況などが自分の目で確認しないとご依頼を頂いた

お客様に説明ができませんよね!

 

これが『外壁塗装の金額の裏事情』です。

安いには安いなりの理由がちゃんとあり、それなりの塗り替え工事になります。

『値段が安い』で業者を選んだ結果です。手を抜かれても文句はいえません。

安い業者さんを選んだのはそのお客様です。

 

値段で判断するとそれなりのリスクが必ずあります。そのリスクの事も考えて

『外壁塗装の適切な金額』を判断しましょう。

 

このブログやホームページをご覧頂いているあなたの外壁塗装が成功する為に

私達は、情報を発信しています。外壁塗装が成功する為に少しでもためになって

頂ければ幸いです。本日もご覧頂きありがとうございました。

 

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(お申込みの際は、ブログをみてとお伝えください)

 

 

 

 

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