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buroguba
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2016-06-28 15:26:32

外壁塗装の『保証書』のからくり

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兵庫県宝塚市を中心に神戸市・西宮市・川西市・三田市・芦屋市などで

一戸建ての外壁塗装・屋根塗装リフォームなどをお考えでしたら

吉村建築設計事務所にお任せください!


いつもご覧頂きありがとうございます。


今日は、朝から曇ってパッとしないお天気ですね。


さて本日は、お家の屋根や外壁の塗替え時によくネットなどでみる


『保証書』についてです。ネットなどで『10年保証』や『5年保証』など


を観たことがある方多いと思います。


塗装工事の場合、保証書があるからといって安心とはいえません。


この保証書よくみるとほとんど『塗膜保証書』になっているはずです。


ではこの『塗膜』とはいったい何?と思いますよね~。


簡単に言うと『塗った塗料』です。塗った塗料を保証してくれる・・・・


からくりをお教えします。この『塗膜保証書』ですが塗膜で不備が起こる


事ってほぼありません。いい方が悪いですが既存の屋根や外壁に


塗料を塗っただけで不備が発生する・・・・そんな事ほぼありません。


不備が発生する原因は、下地(既存の屋根や外壁)や建物自体の不備


で不具合が発生します。ですので10年や15年の長い保証書を出しても


塗膜だけで起こる事がないので出せるわけです。


これが保証書のからくりです。長く保証期間を設定している業者さんを


よくみますよね?あれは、単なる営業戦略でしているだけです。


保証書があれば安心ですけど


・保証書があるから安心


・保証期間が長いから安心


それだけで業者さんを選ぶ基準にしてしまうと失敗します!


あくまでも保証書は付加価値と考えてトータル的に判断しお家を自分の


お家と想ってくれている業者さんを選ぶ事が塗装工事やリフォームなどでは


本当は、一番大事な事です。これが成功する為には一番近道だと


思いますよ。これからお家の塗装工事をお考えの方のご参考になれば


幸いです。私達は、塗装工事の情報をホームページなどでも公開しています


のでご参考にしてみてくださいね。本日もご覧頂きありがとうございました。


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2016-06-23 10:49:22

リフォーム前のご近所さん挨拶廻りはどうすればいいの?

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昨日の晩は雨が凄かったみたいですが今日は晴れてきましたね。


さて本日は、塗替えやリフォーム前にご近所さんご挨拶廻りについてです。


工事前にご近所さんにご挨拶廻りを行います。


これは、工事中、騒音や工事車両などでご近所さんにご迷惑が掛かって


しまう為に工事前に行います。



『工事前にご近所さんご挨拶廻りはどうすればいいの?』とよくご相談を


頂きます。ご自身で行わなければいけないかというとほとんどの業者さんが


代わりにご近所さんに挨拶廻りを行なってもらえます。


ちなみに弊社でもお客様の代わりにご近所さんご挨拶廻りを行なって


います。ご挨拶廻りを行なわない業者さんや代わりに行ってもらえない


業者さんも中にはいますので契約時や見積もり説明時に業者さんに


確認をしましょう。塗装工事やリフォームをこれから検討されておられる


方のご参考になれば幸いです。本日もご覧頂きありがとうございました。


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2016-06-20 15:21:59

私達が塗替えをするわけ

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今日は、暑い一日ですね~・・・・。


さて本日は、私達、建築設計事務所がなぜ塗装工事をするのか?


建築設計事務所と聞いてみなさんは、新築だけしかやってないのでは?


と思われたりしているかと思いますが実は、リフォームもしています。


なぜリフォーム特に塗装工事をするのか?


これまで多くの塗替えのご依頼やご相談を頂いてきました。


業者さんにかなりの高額な金額をぼったくられてたり、違う業者さんが工事を


した現場などをみると手を抜かれていたりなどなど本当にこの塗替え業界


ではいい加減な業者が多いです。私達はお家の専門家です。


専門家として適切な工法で適切な価格で工事をしないと意味が全く


ありません。なぜ手を抜かれたりするのかを私達は知っています。


それは、値段で判断し工事中、職人さん任せにし現場を監理する人が


いないから手を抜かれてしまう事をしっています。


一般の方は、リフォームだから・・・特に塗替えは工事監理なんかいらない


と思っておられる方が非常に多くおられます。


しかしよく考えてみてください。お家を建てる時は、工事の進み具合や


工程管理、チェックをする現場監理が必ずいます。


では、リフォームの場合は、いらないのでしょうか?


工事内容が新築よりも簡単だからいらない?


工期も短いからいらない?


リフォームだからこそ実は、監理する人が絶対にいるんです!!


それは、リフォームというのは、新築よりも複雑で壁の中が開けてみないと


どの様になっているのかわからない?塗替えをするにも下地がどんな


状態なのか確認しないといけないなどなどリフォームの方が実は


専門的な知識がいるんです。


その事を、これからリフォームされる方に知って頂きリフォームを


成功してほしいという想いでホームページなどで情報を発信し続けて


います。これからリフォームをと考えておられる方の参考になれば


と思いますので是非リフォームする前に情報をしっかり集めてくださいね。


本日もご覧頂きありがとうございました。

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2016-06-15 15:30:48

梅雨明けからお家の塗替えをと考えているなら今から準備を!

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梅雨に入っていますが毎日暑い日が続きますね・・・・。


さて本日は、お家の外壁塗り替え時の梅雨明けから着工するには


についてです。梅雨のこの時期、お家の塗替えを検討される方の


多くが梅雨明けから着工できればとお考えになられておられる


方が多いです。梅雨明けから工事着工するには、今の時期に


業者さんを決めとかないと梅雨が明けてからだと工事の着工が遅くなる


場合があります。それはなぜかというと通常お見積書を作成するには


だいたい1週間から10日程掛かってきます。


(いい加減な業者さんはもっとはやいですが・・・)


そこからお見積書をみて検討するとなるとトータルで2週間位とします


となると梅雨明けからでは工事の建込具合によってはお盆過ぎ位に


着工となる場合も出てきます。


ですので梅雨明け着工と考えておられる場合は、今の時期から


お見積書をとり業者さん選びをする事をおススメします。


どこの業者さんもそうなのですがご依頼を頂いた順番に着工していく


ので梅雨明け着工だとこの時期からお見積もりをとり業者さん選びを


しておられる方が大勢おられるのでお家の塗替えを梅雨明けからと


考えておられるようでしたら今の時期から検討しましょう。


本日もご覧頂きありがとうございました。


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2016-06-13 09:20:18

お家の塗替え時の塗料選定

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週末に『64』後編を観にいってきましたがとてもよかったですよ!!


さて本日は、お家の屋根や外壁塗装リフォーム時の塗料選定について


塗装工事の塗料にはたくさんの塗料があります。


現在、塗替え時に使用する主流がシリコン塗料という塗料ですが


こちらは耐久性約10年位で価格もリーズナブルなため主流になって


いますがそのほかにガイナやアステック塗料などの遮熱や断熱機能を


もった特殊塗料という塗料もあります。またメーカーさんからも多くの特殊


塗料が出ています。これだけ多くの塗料があるとお家の塗替え時にどの


塗料を使用して塗り替えればいいのか?判断に困りますよね?


塗料を選定する場合は、お家一軒一軒によって適した塗料を選定する


必要があります。中には、どんなお家でも特殊塗料ばかりをおススメして


くる業者さんもあります。しかしどんな塗料や材料にもメリットとデメリット


の両方が必ずあります。メリットばかりではなくデメリットもしっかりと


説明しその上でデメリットが極力少なくなる選定をする事が専門家です。


しかし最近多くの業者さんが他社との差別化をはかる為や利益ばかりを


優先しどんなお家にも特殊塗料ばかりをススメテいる業者さんを


多くみます。メリットばかりではなくデメリットもある事をしっかりと説明して


もらってからどの塗料で塗り替えればいいのかを判断するようにしましょう。


本日もご覧頂きありがとうごうざいました。


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