（公財）堺市産業振興センターのイベントホールです（HPより）
同業者さんは周知の事ですが、金曜日に加盟する全日本不動産協会で、出席が定められている法定研修会（本年度2回目）に行きました。
東大阪市の私は、本当は別の開催日・場所で受講なのですが、その日に都合が悪く、この堺の会場に来ました。
また金曜日は、午前中に和泉市のお客様にアポがあったので、帰り道に寄れてちょうど良かったのです。
演題は
1.社会的弱者に関する人権
2.宅建業の解釈・運用の考え方
でした。
1の演題は、私のライフワークである「高齢者等の皆様に賃貸住宅入居をサポートする」に通ずるテーマです。
空室で困っている大家さん ⇔ 転居先を探しているが高齢等が理由で、審査が通らない入居希望者
このマッチングに注力しています。
特に高齢の単身者は、急病や孤独死を懸念して、敬遠する大家さんは多いです。
私は
・大阪府下のほとんどの自治体がレンタルで提供している「緊急通報装置」の設置
・大阪府下で、現在37自治体が実施している宅食配達による見守りサービス
・万一の場合、葬儀費用から残存家具撤去までカバーする保険
etc・・・。
を大家さんへ提案して、日々客付け出来る物件を探しています。
でも、提案をある程度ご理解頂いても、あと一歩踏み切れない大家さんには
「高齢者等に門戸を開くことは、賃貸経営を通じて出来る社会貢献です！」
これを決めゼリフにしています（汗）
2の演題は、業法の重点項目や判例の解説で、勉強になりました。
ただし講師の先生は、お時間が足らないご様子で、最後はすごく駆け足でした。
そして
「少し早く始めましたから、早めに終わります」
と宣言しながら定刻オーバーで、時間ちょうどに席を立つ方もいらっしゃいました（苦笑）
普段自分の参加する会場「エル・おおさか」は、会員数に対して会場が狭いのか、席がいつもあまり空いていないのですが、この「堺市産業振興センター」は席もかなり空いていて、快適に受講出来ました。たまたまこの日だけだったかも知れませんが・・・。
今後は「エル・おおさか」を回避して、「堺市産業振興センター」で受講しようかなと考えています。
ちなみに第3回目の法定研修はDVD講習らしいので、会場に足を運ぶ必要は無いのですが（笑）
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