■相続による登記：
土地や建物を所有している方が亡くなられた場合は、相続による登記が必要です。不動産登記はご本人でなさることもできますが、戸籍の収集など専門的な知識を要する場合も多くあります。司法書士にご相談いただければ、迅速に登記申請手続を行うことができます。
相続による登記申請において必要になる書面の例：
戸籍謄（抄）本・除籍謄本
遺産分割協議書・遺言書
印鑑証明書・住民票の写し
固定資産税評価証明書 など
■売買・贈与の登記：
土地や建物を売買・贈与した場合にも登記申請が必要です。いずれの場合にも、実際に契約を交わす前に司法書士にご相談ください。従来より不動産取引においては詐欺的犯罪が後を絶ちません。司法書士にご相談いただければ、安心・安全に取引を行うことができます。
売買・贈与による登記申請において必要になる書面の例：
登記済証、登記識別情報
売買・贈与契約書、登記原因証明情報
印鑑証明書・住民票の写し
固定資産税評価証明書 など
※ご注意：
不動産の贈与の際には贈与税が問題になることがあります。税金に関しては最寄りの税務署や税理士へご相談ください。また、極端に廉価な価格での売買も、贈与とみなされることがあります。
■その他の不動産登記：
担保権の設定・抹消など、その他の不動産登記に関しても、いつでもご相談に応じております。
司法書士 中根 大 事務所
札幌市厚別区厚別東2条3丁目11番3号101
電話 011-898-8862
にほんブログ村