ここ2、3日で美容室居抜物件の情報がさらに増えています。
ここ数カ月は居抜物件もかなり落ち着いているとは思っていたのですが、
昨日だけで美容室居抜物件は東京1件、千葉2件の依頼と情報がきました。
何の業種もそうですが、ビジネスは甘いものではありません。自分はお客様がいるから独立すれば来るだろうと思っているだけでは来てくれません。それはただの自分の願望でしかないからです。
基本的に美容室居抜物件の場合は、業務拡張移転したいのでという方の割合は弊社で10%あるかないか?です。あとの90%は閉店したいからという依頼内容で居抜物件を委託で預かって借主、買主のお客様を見つけていきます。
いまは美容室だけでなく、ラーメン屋、歯科医院ですら集客に苦戦しています。
・ラーメン屋 20,000店舗
・歯科医院 60,000店舗
・美容室 230,000店舗
・理容室 110,000店舗
・コンビニ 55,000店舗
歯科医院の居抜も弊社でたまに扱ったりしますが、歯科医院の場合は医療器材がおそろしいほど高いので、1店舗で合計1億円くらいかけて開業している方がほとんどです。
上記の数字を見れば一目瞭然ですよね?
理美容室だけで34万店舗!圧倒的に業界は違えど業種は同じ扱いです。
34万店舗がお客様の髪の毛を切りたい!ヘアカラーしたい!と思っている。しかし店を開けていれば来るよと思っているような経営者がいる、それはバブル期の美容師たち、名前を馳せた美容師ならまだその名残で来ると思いますが、普通に考えてバブル期に名前を馳せた美容師、いまその彼らですら40、50代の美容師になっています。
やはり美容は華やかで若手の美容師がリードしていなかくてはなりません。20、30代の美容師が業界を引っ張っていかないとこれからの34万店舗がどうなってしまうか?です。
ちなみにですが、昨日の美容室居抜物件もネット上には一切出ていない情報です。わたしは居抜物件に関してはめったに掲載はしません。なぜなら、わたしのお客様には居抜物件情報がほしい方には登録して頂いているので、その方たちに優先的に居抜物件情報が入ったら情報を公開しているので、そこですべて決まってしまうのです。
美容室居抜物件希望の方は → salon.consulting1@gmail.com まで問い合わせください。『美容室居抜物件登録希望』と書いてもらえれば、こちらから折り返しメール致します。登録後、居抜物件情報が入ればご案内していく流れになります。
わたしの場合は、今までのお付き合いのある美容室、美容師の方、美容専門学校、地場の不動産会社、内装業者、設備業者、美容ディーラーとの付き合いから、様々な物件情報が入ってきます。正直、理容室は専門にやっているわけではないので、情報量は少ないです。
いまラーメン屋でも去年に比べて売上30%ダウンしている所が多いようです。しかもかなりの人気店ですらこの状況。この背景には要因があります。
まず天候、とくにこの時期、夏場のラーメンは暑い中でさらに熱いものを食べるという事が、つけ麺なら良いですがアツアツのラーメンだと正直食べたいと思わない人が多い。もう一つの圧倒的原因は、ラーメンの値段が高い!原材料の価格が高くなっているので、もはや気軽に食べれる価格でなくなっている。
美味しいものは食べたい!しかしラーメン価格とも相談しないといけない。そもそも価格.comというサイトがありますが、みなさんが価格を気にしなければ、あのようなサイトが出来るわけもないのです。あのサイトがあるという事は、みなさんは価格を気にしながら他店と比較しているわけです。
本日は、東京、千葉、埼玉で美容室物件調査と内装打ち合わせ、開業打ち合わせです。
帰りは久々に26時くらいになりそうですが、真剣な美容師の方にはこちらも真剣に向き合います。
<再連絡>
8月16日より募集しております『美容室集客メール講座』ですが、
現在7組頂いておりますので、残り3組となります。
詳細は以下の通りです。
2016年9月より、
『美容室集客 メール講座』を10社だけ募集します。
このブログのおかげで、お客様も多くなっているので今回のメール講座の募集は10社のみです。これを逃すと特別価格は適用されません。※10社と書いていますが、お申込みは美容師個人の方でも構いません。質問がありましたら、salon.consulting1@gmail.com まで。
美容室集客に関する質疑応答をメールで行います。そして会員のみ別ブログの美容室集客についてお送りしています。これは通常有料ブログ用で私が書いているものです。それをすべて無料で見ることが出来、質疑応答はメールで無制限にお受けします。
募集期間 : 平成28年8月16日~8月31日のPM 18:00までとなります。
約2週間の時間がありますので、
・これからまた集客で悩み続ける美容師人生を送るのか?
それとも、
・毎日お客様でいっぱいに出来る可能性を秘めた美容師人生を送るのか?
を選択してみてください。決断するのは他人ではなく自分です。
契約は1年契約となり、月額3万円(税別)にて1年契約36万円(税別)のところ、今回の9月期の先着10社の美容室に関して特別価格をお出しします。
年間36万円(税別)⇒今回10組特別年間価格24万円(税別)
『美容室集客 メール講座』は、すべて質疑応答はメールのみになります。
メールの回数は無制限となります。
質問内容等は、美容室に関する事なら何でもOKです。あなたの美容室がなぜ?お客様の予約が入らないのか?なぜヒマなままなのか?なぜ美容師がやる気にならないのか?・・・
今回の価格は特別価格のため、一括払いが出来る方のみの適用とさせて頂きます。
月換算でたったの2万円(税別)であなたの美容室が変貌します。
1日/たったの720円で集客が劇的に変わります。720円出せない人はいませんよね?いま集客で結果を出せていない美容室は、これから何をやっても結果は出せません。なぜなら、時代は刻一刻と変化を遂げています、みなさんが考えているよりも数十倍、数百倍速いスピードで世の中は変わっています。
美容材料を良いものに変える前に、従業員の給料を上げてあげてください。ホッ○ペッパービューティーの掲載料のために従業員の給料を削るのはやめてください。
『集客』がうまくいけば、売上が上がり、給料も上がり、良い人材も入社する可能性も上がります。反対に『技術』だけを求める美容師になると、売上は下がり、単価だけに執着してお客様をお金と数字しか見ないようになり、給料が下がり、お店もヒマになる構造になるだけです。
美容室だけでなく、ネイル、マツエク、スパ、接骨院、歯科医院、病院、クリーニング、飲食店、スーパー、コンビニはすべて『集客』の上で成り立っています。あなたはスーパーの店員に技術を求めていますか?クリーニング店に技術を求めていますか?
都内の美容室を見てみてください。集客で成功している美容室はどれほどあるのでしょうか?私には集客で成功されている美容室は、両手分しかないように思えます。
これからさらに日本人口減少、消費減少、お客様の少子高齢化、地方の更なる過疎化により消費者減少と、「負のオリンピックオンパレード」満載になります。そのマイナスの部分を如何にしプラスに変えて転じていくか?その対策が遅ければ遅いほど、いまの他サロンのようにヒマな美容室が続出します。
今回のメール講座は地方の美容室の方中心にしていきたいと個人的には思っています。もちろん関東の美容室の方でもOKですが、地方ですと私も毎回行ける範囲ではないため、また地方の美容室の方にも都内、含めて他の美容室の状況、外部、異業種からもヒントを得られる情報、解答なども欲しいと思います。どうしても内なる美容室にいると、毎日毎日が美容室の行き帰りマラソンになってしまい情報が遮断されていませんか?今回の『美容室集客メール講座』は、普段ブログでは書けないそういった内容も盛り込んでいきたいと思います。
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サロン・美容室のコンサルティング費用
問い合わせ先 : salon.consulting1@gmail.com
お問い合せは上記メールでのみ扱っております。
大変申し訳ありませんが、お電話は契約した方のみか、
メールを頂いた方からご連絡をする場合のみとさせて頂いております。
■美容室コンサルティング費用(お店1店舗)1年契約
・¥150,000(税別)/月になります。
※毎月たった15万円で集客が変わり、売上、サロンスタッフの教育・意識向上が出来るのは格安です。1日あたり5,000円だけでサロンの質を格段に上げることが可能です。わたしのコンサルティング料は1日20万円はとらせて頂いています。ブログ読者のみこの価格で行っています。
いずれも訪問は月/1回、メールの問い合わせ、電話も無制限。
(※関東以外のお客様に関しては交通費別途)
※ご相談に関してもメールでまずはお願い致します。
■美容室コンサルティング(メールのみ)1年契約
・¥30,000(税別)/月になります。
※毎月3万円で集客にも変貌が現れます。1日あたりたった1,000円で集客向上、意識向上につながれば地方の美容室でも飛躍的アップの可能性が高まります。(※メールのみのやりとりになります、回数は無制限)
■美容室開業コンサルティング費用
・¥10,000(税別)/1回(※時間は2時間)
美容室開業のご相談に関しては、開業相談料は何回でも無料で行っておりましたが、こちらもお客様が多くなってしまい、対応できなくなってしまったので、1回2時間10,000円にて今後はご案内させて頂きます。
(※関東以外のお客様に関しては交通費別途)
※ご相談に関してもメールでまずはお願い致します。
■美容師コンサルティング費用(従業員の個人1人向け)
・¥10,000(税別)/1回(※時間は2時間)
お店とは関係なく、自分の美容師個人として今後能力、知力、集客術を伸ばしていきたい方向けです。(※関東以外のお客様に関しては交通費別途)
※ご相談に関してもメールでまずはお願い致します。
■美容室スケルトン物件または美容室居抜物件を希望する方
問い合わせ先 : salon.consulting1@gmail.com
希望する
・地域
・路線
・駅名
・家賃
・頭金
等のいくつでも良いので希望する詳細を上記メールアドレスに書いて送ってください。
大変申し訳ありませんが、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県までの地域で美容室開業の方に限らせていただきます。
■ヘアカラー材料等を安く仕入れたい方
問い合わせ先 : salon.consulting1@gmail.com
わたしは材料では一切利益はとりません。すべて一流メーカーの商材です。
協力いただいているメーカーさんのお力添えで、普通の美容室では出来ない圧倒的な仕入れ金額を頂いています。
ご興味ある方は、諸条件はありますが上記メールアドレスよりお問い合わせください。
(※コンサルティング契約を結んでいる方のみです。)
※いずれも何かご不明な点、質問内容は下記メールアドレスよりお問い合わせください。
salon.consulting1@gmail.com