はーい
こんにちは
今日はホーチミンはとってもよい天気です
ほら見て
風も秋って感じです
やはり南国でも少しずつ季節は
変化して行くのですね
この前ご紹介した雨が降ると水没する路地裏
ようやく工事が始まりました
↓ 水没した泥水で野菜を洗ってた八百屋さん
↓ これからは お金払って水道水で
↓ 洗わなきゃいけないね
↓上記 写真左側の工事 かなり深かったですが
↓ 上記写真右側の工事
この工事で少しでも路地裏の
居住環境がよくなったら良いのですが
さてこちらもこの前ご紹介したその後ですが
前回 ご紹介した間取りと同じタイプで
家具付きの物件があるので 見ますか？
と不動産屋さんからＴＥＬが 迷わず見に行くと
なんと
こんなことに ちょっと画像を見てください
クリックすると大きくなります
チラッと見えてるのが この部屋のオーナー
台所天井
２階吹き抜け 踊り場部分から１階への水漏れ
柱の色がにじみでてる
１階居間天井部 水漏れ
少し見難いかもわかりませんが１階部分水漏れです
こちらの物件 ＰＥＮＴ ＨＯＵＳＥ ２５階から
上３階部分までが専有スペースですが
すでに１階で水漏れです
次２階
バルコニーに近い部分全て水漏れ
景色はこんなにいいのに
次３階
バルコニー出入り口 扉の近辺黒ずみはカビです
無数の亀裂 ペンキの剥げ
ペンキの剥げ 壁への雨水の浸透
外壁 縦の亀裂
外壁 横の亀裂
３階サンルーフ外側 亀裂 沈下の修復後
真ん中 横に渡している柱 平行じゃないです
中央で大きくくぼんでいます
ペンキの塗り残し か 修復した後
廊下部分
工事業者 タバコの吸いがら および ペンキ汚れ
外側から見た洗面所 窓 汚れ
もうすでにこの時点で終わってますが
最上階だけではありません
もっと怖いのが基礎部分
ここから
地上１階部分です
地盤沈下
地盤沈下 タイル割れ
タイル割れ
もうなんと言ったらよいのでしょうか
日本なら震度２で倒壊でしょう
ひどいを通り越して これでは詐欺です
言っておきますが
新築ですよ～
ベトナムはマンションが建つ前から 売買契約をします
物件を見ずしてお金を支払うのです
こんな怖いことはないですよね
あなたが買ったマンションがこのような物件だったら
どうしますか？
実はこのような物件でもなぜ苦情が出ないのか
日本だったらそれこそ 連日新聞をにぎわす
くらいの大問題ですよね
このようなマンションは投資用に購入する人が多数です
自分がすまなくても賃貸で人に貸すから問題なし
いざとなったら高値で売り抜ければいいと考えてます
また自分で居住する人たちは中心地のボロ家に
住んでいて再開発で高額な立ち退き料をもらった
人たちが購入し居住します
１番上の水没した路地裏の家屋を
見てください このようなところに住んでた人たちに
取って マンションはこぎれいだし キッチンも
システムキッチンだし シャワートイレも綺麗な
物がついているし 何より水没しないので
少々の水漏れでも許せるのでしょう
業者はそれを知りながらこのような
手抜きで利益率を上げています
この物件の建築主はベトナムの大手上場企業です
まーベトナムのマンションの全部が全部
このようなマンションとは限りません
もしあなたが ベトナムで投資とか購入を
検討されているのであればよくよく調べてから
購入されることをお勧めします
決して建ち上がった物を購入しても遅くないと思います
姉歯さんもベトナムで仕事をしていれば
立派な建築士と呼ばれていたでしょうに・・・・・・・
今日は本当に長々とお読みいただいてありがとう
ございました 建築会社の名前を出すべきか
迷ったのですが 私も女ですし 怖いです
ここは社会主義国家 何があるかわかりませんので
差し控えました すみませんm(u_u)m
ではでは
あなたのお住まいはいいところでありますように
また明日お会いいたしましょう
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