昨年暮は ワイキキビーチマリオットに宿泊 。
宿泊費用は
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マリオットカードのポイント利用

このカードを持つと、自動的にマリオットリワードのシルバーエリートメンバーになります。

リゾートフィー30ドル+税金 が必要でしたが、これには
客室内でのインターネット利用、
マイタイドリンク(1グラス/毎日)、
島内および米本土への電話無料、国際電話60分間まで無料(毎日)

に加えエリート会員だったからか?
朝食無料
マイタイ2杯まで

がエキストラでつくようです。
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その場で作ってくれるオムレツ@クヒオビーチグリル 美味しい。x2人分でもと取れます。

年末でぐったりだったので、プール、エクササイズルーム利用する時間なくて残念。
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リゾート感溢れるホテルです。
海や公園もすぐそば。


夕日も見れるし、
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花火鑑賞も出来て楽しかったです。


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ハッピーニューイヤー^o^
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ビールは身体に合わないらしく、二本以上は次の日堪える今日この頃。
そんな日は、(食欲無くても)食べ物で体力回復。

遥遥、運転して購入に来たのが、カリヒ、ディリンハムの運転免許証センターのブロックにある、カメハメハベーカリー。
ここのグレイズドポイマラサダ。
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中身は紫色です。
食べたい方いたら、早起きして買ってきますよ。
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せっかくの遠出、
Yelpで気になったPalace Saiminに寄ってみました。
1256 N King St, ホノルル, HI 96817
ワンタンミン スモールサイズ
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写真で見ても美味しそう。
麺モチモチ、スープあっさり。
ワンタン皮美味しいけど、中身の脂の味がちょっと気になりましたが、合格。
フィリピン系の店員さんで、イマイチ何を言っているかわからなかったので、適当にYesと答えたらでてきた牛串。
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これは、、、。
どういう組み合わせか、わからないけど美味い。^_^

こんな店があったの今まで気づきませんでした。
ホノルルのB級グルメの旅は、まだまだ続く、、。
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まるっきり、投資が目的、御自分が使用することはない、、。
という物件の購入のときは、購入開始段階から登記後の賃貸管理会社を決め、物件の状況確認を手伝ってもらうことが可能であれば、依頼するのがいいということを学んだ今日この頃。

上の写真の物件はオラロアという、ミリラニにある、リタイアメントコミュニィテイーのスタジオ。
小さなお部屋で、インスペクターに、立ち入り検査をお願いしましたが、インスペクターはその物件の中のものが機能しているかどうか、水漏れしてないか、大きな欠陥がないかというのを見ます。

賃貸管理会社のエージェントは、その物件を貸出しするときにその状態で貸し出せるか?というのをみます。よって、機能はしていても購入の後に,新しい物を買う様にといわれてしまって、せっかく売主が古いものをわざわざ直したのに、結局チェンジ、、。で無駄なことになってしまう場合もあります。

トイレも問題なかったのですが、トイレシート取り替えて、、と賃貸管理のエージェントさんにリクエストされました。レンジの受け皿も、錆びているので新しいの買ってとチェック。

トイレシートはメーカーと丸型か、楕円形かでいろんな種類がありましたが、ホームデポで購入。レンジの受け皿も、新しいものを購入というのを登記前に行い。登記とともに、賃貸管理のエージェントが手配したハンディーマンが、そのほかのチェック箇所を直すときに、取り替えたので、安く済みました。そしてすぐに賃貸希望者が現れめでたしめでたし。

某、ディベロッパー売り出しの改装ホテルコンド
こちらも、インスペクターに物件検査してもらいましたが、検査の後に、なんか違うぞ、、、と思い、周りに情報収集。そして、ホテルのメンテナンスの方に再チェックを入れてもらいました。インスペクターがチェックしなかった箇所がたくさんでてきた。
例えば、電話回線が入ってない。(通常インスペクターは見ないようです。)
登記後に気づいたら、また更に貸し出せるまで時間がかかってしまいます。
斜めになった電気のコンセントもチェック。
ハワイ慣れしてしまった私は、これってハワイのスタンダードじゃないの?と思ってしまいましたが、ホテル的にはスタンダードではないらしいので、直してもらいました。(反省)

購入の過程、目的等で、必ずしも今回のようにスムーズに行くわけではありませんが、今後は、賃貸目的があれば、購入手続きの段階で賃貸管理のエージェントに協力をしてもらおうと思います。

ただいまオファー中の物件は成約前に、ワイキキ物件に強い某賃貸管理エージェント様に御協力をいただいています。
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レイバーデイの今日、
ちょっと、力仕事をして、ヘトヘトで、
辿り着いたのが、超久しぶりの焼肉Kuhio。

繁盛してました。
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この分厚い肉2つでワンオーダー。
とりあえず、もう一つはホールド。
この鉄板に見えるものは炭を圧縮して作ったものだそうです。

ちょっと食べ過ぎかな?
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お店の人が焼いてくれるので、王様気分。

Yakiniku Kuhio
407 Seaside Ave, ホノルル, HI 96815


こんがり焼けました。ニコニコ
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ハワイでの夕食
ヤッパリ、日本食になる事が多いです。

先日行ったイマナス亭
2626 S King St, ホノルル, HI 96826

お寿司セット 20ドルちょっとです。
カウンターだと、寿司シェフの面白い話が聞けて楽しいです。小鉢もお安く、豊富なメニュー。

同業者の大先輩とご一緒する、チョコハウス。444 Niu St, ホノルル, HI 96815
ウニ
イカ


チョコママのレイコさんも、とても人なつこくて楽しいです。
(写真は某大御所不動産エージェントの方です。)

晃 Akiは、値段がお手頃なので、周りの飲み仲間もすっかり、常連となってしまったのでよく行きます。1427 Makaloa St, ホノルル, HI 96814


最近よく行くのが、日本の旅行会社さんが出店した焼肉吉1316 Young St, ホノルル, HI 96814

ゴルフに行った後の冷たいビールでお肉は美味しいです。
と、だいたい行く店はローテーションです。
一緒に飲みにいく方々もヘビーローテーション?
今後も宜しくお願いします。(≧∇≦)

アロハー

テーマ:
お久しぶりです。
ご無沙汰しております。

毎日どうしていたかと言うと、
ゴルフに行ったり
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焼肉食べたり、
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デザート食べたり、
そしてお仕事、
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と、
時間が過ぎ去っておりました。

ハワイ不動産
円安とはいえ、品薄状態。(特に20万ドル前後の格安な物は少ない)
値段も、一頃より高めです。
じっくり考え、なおかつ良い物が出たら素早く行動が必要。
暑くて大変ですが、初心に帰り、常日頃少しでも多くの物件を観て回りたいと思います。

お正月からアニューアルt会員になったパシフィックリンクスの一つのロイヤルハワイアンゴルフコース、旧ルアナヒルズ。

実は再改装で、7月から3カ月くらいクローズするそうです。
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スクリーン付きのカートで快適
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ここでは、ボールが無くなるので、短めのスタート地点で、スタートが無難です。
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先日、一人で行ったので、小川には入りボールゲット。
水がきれいでした。

平日は空いています。
ジャングルの中にあり涼しいです。
770 Auloa Road Kailua Hawaii
Tel 808-262-2139

ホノルルカントリークラブに、日本からのお客様とご一緒させて頂きました。
とはいえ、日本会員の方とご一緒すると、ゲストはなんと、100ドル近いグリーンフィーを払います。
ローカル会員と行ったときは、70ドルくらい。

ちょっと割高です。

上手ならまだしも、下手なゴルフに100ドル使うのは哀しいものがあります。私の行く、他のゴルフ場に2回いけます。

ちょっと、格好悪いですが、予算不足の為、後半のハーフだけおつきあい。

一人でドライビングレンジチャレンジ。
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iPadで仕事もこなしました。
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10番ホールからスタート。途中鴨の親子に遭遇。
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ワンオンもあったりして、、、。
前半、一ホール閉まってたそうで、後半10ホールあってラッキー^o^

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帰りに、日本からのお仕事の話を電話でしてたら、鳥のさえずりで、ゴルフ場にいたのがばれてしまいました。
グリーンも芝生が綺麗でした。
初心者に優しいゴルフ場
お財布にも優しかったらまた行きたいです。

ブログお休みでしたが、食べるものは食べてました。

最近、Akiで頼むのは、お刺身
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とご飯。贅沢~^o^
20ドル。大満足ビックリマーク

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マグロおじさんが電話行商するマグロも美味しい。ワサビないというとつけてくれましたが、最初の値段から上がり、7ドル。
これにご飯も大満足。

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会社の近所のアサージオで一人ランチ。
最低16ドルのメニューから、違いがわからず頼んだチキンもも肉。まあまあ。パンが美味しかったです。

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某商業物件のエージェントさんとランチミーティングの際ご馳走になったカルフォルニアピザキッチンのピザ。
商業物件は、結構大変みたいです。
投資で購入したものの、商売うまくいかないと、ホノルルは家賃が高いので、不動産が負動産になると教えていただきました。仕事の話かと思ったら、カラオケ仲間のお誘いでした。

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ドンキのとこにあるラーメン屋。スープもチャーシューも、卵も美味しい。麺が私の好みではないですがたまにはいいかも?

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食べ物とは関係ないですが、昨日見学した物件の説明書き。
ベンツをつけてくれるらしい。
でもいらなかったら3万ドル引きだそうです。363000ドルで出したほうがバイヤーさん来ると思います。
ここは借地のままだと、借地料高すぎるので、土地が購入できる今がチャンス。
でも、期限もうリミットだし、エージェントなしで売ってるみたいなので大丈夫かな?