不動産の賃貸借契約を円満に継続する為には、単に家賃を遅れる事なく支払うだけでは不十分だと思います。
不動産の難しいところは人の感情が常に介在する事です。
つまり人間関係が非常に重要であると言いかえる事が出来ます。
賃貸借契約の関係でいえば、家主とテナントの間で日常的なコミュニケーションが出来ているのかが非常に重要です。
家主さんの顔すら知らない。したがって会っても挨拶すらしない。こんな状況は好ましい事ではありません。
また近隣との関係においても常識的なコミュニケーションは非常に重要です。
例えば町内会に入会しておく、地域行事に参加する等は近隣コミュニケーションを図る上で有効です。（経費削減も重要ですがあまりケチルと評判を落とすようです。）
殆どの家主さんはテナントさんの商売繁盛を願っていますし、テナント側も気持ちよく物件を使っていきたいと考えているはずです。
お金さえ払えば違法でなければどんな使い方をしても良いなんて考えている方もいるようですが、ろくな結末になりませんので注意してくださいね。
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