【雨漏り修理の相場は存在しない?】
初めて雨漏りが発生すると、皆さんが最初に調べることが
「雨漏り 修理 価格」や「雨漏り修理 費用 相場」などだと思います。
雨漏り修理は幾らかかるのか?何屋さんにお願いすればいいのか?どうやって直すのか?
などが気になることろでしょう。
たしかに雨漏り修理について何も知らないのですから、費用や価格が気になるのは当然なのですが、
雨漏り修理の価格や費用にいわゆる”相場”はあってないようなものです。もう少し正確な表現をすると「ケースバイケースなので5万で直ると思ったのに30万かかることもあります。」というようなことになります。
なぜそう言えるのか例えでご説明します。
【修理費用はどのようにして決まるのか?】
あなたが車屋さんだとします。お客さんから「車を修理してください、価格は幾らかかりますか?」と尋ねられたらどのように返答されるでしょうか?
「はい分かりました。修理費用は2万円です。」と答えられるでしょうか?決してそのようにはお答えにならないでしょう。
パンクしていたら一本1万円もしませんが、窓ガラスが割れていたら2万円以上かかります。
バンパーの交換だったらもっとかかります。ドアが外れてなくなっていたらもっとかかります。
エンジンを変えなければいけないとしたら何十万円もかかります。
このように「車の修理」でも、どこを直すか?どれほど直すか?によって修理費用が大きく変化します。
住宅の雨漏り修理も全く同様です。
雨漏り修理の費用、価格も、どこを直すか?どのように直すか?どれほどきちんと直すか?で大きく変わってくるのです。
雨漏り修理の相場というのは「原因箇所はいくつあるか?」「どこが原因か?」「どの程度しっかりした工事をするか?」で決まります。
原因箇所が1か所なら安いですが、壁面全体や屋根部材のメーカー不良などが原因だと100万円以上かかります。
1Fの窓周りが原因なら安いですが、3Fに原因箇所があれば足場が必要になるので10万円以上はかかるでしょう。
雨漏りの原因がシーリング目地の劣化ならば、その部分を撤去打ち替えすればすむので2~3万ですみます。しかし屋上の床全体に広がったひび(クラック)が原因なら塗膜防水が必要なので何十万円かは掛かります。
モルタル壁のヒビ(クラック)が原因だとしても100%直すには
①モルタル壁やり直し。
②壁の防水シートやり直し。場合によっては
③板金工事やり直し。が必要になります。(作業日数5日~)
しかし予算が少なければ50%で
①ヒビ(クラック)に樹脂注入。
②塗装。 で対処するということになるでしょう。(作業日数1日~)
修理費用 = 材料代+手間賃 です。
このような経緯で「雨漏り修理の費用」は決まります。
【雨漏り修理の費用、相場は】
「雨漏り修理の価格や相場ってどんな感じですか?」という疑問の答えです。
答え:2.5万円~30万円くらい。場合によってはそれ以上かかります。
といった答えになります。
ご参考になさってください。
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