【認定講座情報】【あと７日】「管理会社のための集客レベルアップ講座」申込み受付中
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
大家検定(R)通信 vol.２２２ 8/20
一般財団法人 日本不動産コミュニティー
http://www.ooyakentei.com/
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆ ＩＮＤＥＸ ◆
＜１＞大家検定ではどんなことを学ぶの？
＜２＞８月開催講座
１級（千葉）
＜３＞９月開催講座
２級（北海道、秋田、東京、茨城、埼玉、大阪）
１級（東京、埼玉）
＜４＞１０月開催講座
２級（NEW!_埼玉、東京、愛知、徳島、沖縄）
＜５＞無料体験講座（東京）
＜６＞認定勉強会（東京、千葉、大阪）
＜７＞ホームスタディー講座を貸出します（法人様限定）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こんにちは、Ｊ－ＲＥＣ事務局です。
暦のうえでは、秋だというのに
まだまだ残暑キビしい毎日が続いていますね。
炎天下で戦う高校球児にエールをおくらずにいられません！
さて、いよいよ最終回をむかえる
「管理会社のための集客レベルアップ講座」（無料）は
締め切りまで【あと７日】となりました。
８／２８（水）は最終回にふさわしく、今までの講座の
総括レベルアップ編としてお届けします。
この講座で得られるノウハウは、
・アパマンオーナーを効果的に集客する方法
・社員のモチベーションを高め、会社全体と社員が同時に成長していく方法
・受注に至るまでの営業コストを劇的に削減する方法
不動産関連業の経営者・経営幹部の方に、
ぜひ！受講いただきたい講座です。
１度受講された方も、この最終回を再度受講して、
さらに自分のものになさってください！
▼経営者・幹部社員限定 無料体験コース
「管理会社のための集客レベルアップ講座」
東京 千代田区（8/28）14：00-15：30
http://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=913
８／２８（水）は【最終回】です！
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
それでは、今週の認定講座情報をご案内します。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜１＞ 大家検定ではどんなことを学ぶの？
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
不動産投資を行う上で重要なポイントは２点。
ひとつめは、買う前に買った後のことを考えること。
→大家検定２級講座で学ぶ「賃貸経営実務」
ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。
→大家検定１級講座で学ぶ「不動産投資実務」
体系的に学習いただくために、考え抜かれた構成となっています。
▼詳しくはこちらをどうぞ▼
○２級 http://www.ooyakentei.com/study/second.html
○１級 http://www.ooyakentei.com/study/first.html
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜２＞ ８月開講講座 ～締切間近！～
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＿＿＿＿＿＿＿
▼１級講座▼
￣￣￣￣￣￣￣
≪関 東≫
◇千葉県 市川市 2013/08/31（土）～09/22（日）講師：谷本 真
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=925
全４回コース（１日３時間×４日間） 受付締切 08/21(水)
《講師からのメッセージ》
私もアパートを経営する一大家です。物件購入を続けるとともに、
日々いろいろな失敗をしながら満室稼働を目指しています。アパー
ト経営及び業務（不動産管理業務、新築アパートの企画コンサルテ
ィング等）から得られた知識・経験を存分にお伝えしたいと思いま
す。不動産投資には一緒に勉強し、経験を分かち合える仲間の存在
が不可欠です。ぜひ一緒に勉強し、私たちと満室経営を目指してい
きましょう。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜３＞ ９月開講講座
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＿＿＿＿＿＿＿
▼２級講座▼
￣￣￣￣￣￣￣
≪北海道≫
◇北海道 札幌市 2013/09/22（日）～09/23（月）講師：原田 哲也
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=941
全２回コース（１日６時間×２日間） 受付締切 09/12(木)
本講座は、下記講師との合同開催となります。
▽札幌中央SG 三森英雄
https://www.ooyakentei.com/Koushi.cfm?k=64
▽札幌東SG 荒川岳志
https://www.ooyakentei.com/Koushi.cfm?k=126
《講師からのメッセージ》
北海道の厳しい賃貸激戦地域では、空室率の増大、広告料の増大、
家賃の下落等、大家さんにとって大変厳しい環境となっております。
ただ、物件を買ったり建てただけでは、不動産経営に成功すること
は、簡単ではありません。それどころか、負の資産になる事だって
あります。知識の差、ネットワークの差、知っている・知らないが、
非常に大きな結果の違いとなって現れてしまいます。大家検定は、
どなたにとっても必要な不動産経営の全般的な知識を体系的に学べ
ます。
≪東 北≫
◇秋田県 秋田市 2013/09/07（土）～09/14（土）講師：古川 仁
http://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=929
全２回コース（１日６時間×２日間） 受付締切 08/28(水)
《講師からのメッセージ》
思うように収益の上がらない現役の大家さん、これから本格的に不
動産投資を始めようとお考えの皆さん、そして、不動産業界で広く
活躍されている方々など、不動産に関わるすべての方にとって、必
ず役立つ、今まで誰も教えてくれなかった成功の秘訣があります。
また、講座を通じてたくさんの仲間と出会い、情報の共有化ができ
るのも大きなメリットのひとつです。共に学び成功を手にしよう。
≪関 東≫
◇東京都 渋谷区 2013/09/04（水）～09/11（水）講師：沖野 元
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=922
全２回コース（１日６時間×２日間） 受付締切 08/25(日)
《受講生の声》
２日間ありがとうございました。所有物件の空室対策をどのように
するかについて、課題を持って参加させていただきましたが、方法
として、リフォームやリノベーションの他、募集方法を変えること
により、現状のままでも入居させることができる可能性を知ること
ができました。（３０代/A・K様）
◇茨城県 つくば市 2013/09/07（土）～10/05（土）講師：柴山 修
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=894
全４回コース（１日３時間×４日間） 受付締切 08/28(水)
《講師からのメッセージ》
この激動の時代、自助努力をしていかなければならない時代のなか、
不動産事業も同じことが言えると思います。何の知識もないまま業
者任せにするのと、知識武装して業者と共に強いパートナーシップ
を持ち、事業をしていくのとでは大きな差が出てきます。大家検定
を通じて、時代に適した正しい知識を身につけ、今後、不動産事業
を考えておられる方や、実際に事業を行っておられる皆様の問題解
決を目指し、共にプロの大家さんになりましょう。
◇埼玉県 さいたま市 2013/09/08（日）～09/15（日）講師：毛利 豪
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=864
全２回コース（１日６時間×２日間） 受付締切 08/29(木)
本講座は下記講師との合同開催となります。
▽川越ＳＧ 杉森真哉
http://ooyakentei.jcity.co.jp/Koushi.cfm?k=100
《受講生の声》
非常に丁寧に、実践的な内容についても踏み込んでご講義をいただ
き、大変勉強になりました。しっかりと復習を行い、１級合格をし
たいと思います。どうもありがとうございました。（E・Mさま）
◇東京都 武蔵野市 2013/09/21（土）～11/02（土）講師：大川克彦
全４回コース（１日３時間×４日間）
※受付窓口は「りびんぐむさしの」となります。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
▽詳しくはこちら
http://www.ooyakentei-tokyo.com/2013/06/914vol5.html
電話0422－21－2531（土・日曜、祝日を除く10：00-17：00）
《講師からのメッセージ》
最近のアンケート結果を見ると、大家さんの悩みは、1.空室2.家賃
滞納3.敷金精算という結果でした。1.空室の傾向を確認すると、家
賃を下げる前に対処できることがあるという人が６割程度いました。
2.家賃滞納について、滞納保証などを利用することにより、回避す
ることが可能になります。3.敷金精算について、ガイドラインを利
用して、契約する前に対処することが可能になります。大家検定２
級講座では１２時間中７時間が賃貸管理運営について学びます。多
くの大家さんが悩んでいることを大家検定で徹底的に学んで下さい。
≪近 畿≫
◇大阪府 大阪市 2013/09/12（木）～09/26（木）講師：植木 昌仁
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=906
全３回コース（１日４時間×３日間） 受付締切 09/02(月)
《受講生の声》
植木先生のこれまでの人生の蓄積をふまえた、どっしりとした講座
でした。毎回興味深く聞かせていただき、不動産の世界・賃貸経営
のキモを知ることができました。質問にも丁寧に答えていただき、
ありがとうございました。（Y・Kさま）
＿＿＿＿＿＿＿
▼１級講座▼
￣￣￣￣￣￣￣
≪関 東≫
◇東京都 板橋区 2013/09/14（土）～12/14（土）講師：大友 哲哉
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=896
全６回コース（１日２時間×６日間） 受付締切 09/04(水)
《講師からのメッセージ》
コミュニケーションを大切にしたいという気持より、少人数のミー
ティング形式での講座となります。講座終了後、希望者のみでラン
チの予定です。講座とはまた違った雰囲気で、お得な話が聞けるか
も！？
◇東京都 港区 2013/09/21（土）～09/22（日）講師：阿部 修二
http://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=931
全２回コース（１日６時間×２日間） 受付締切 09/11(水)
《受講生の声》
講座の内容について、不動産業社として本来理解していなければい
けない事を、理解していなかったり、間違えて理解していたことが
多くあった。全てにおいて、基本が大事であること、そしてお客様
の目線で物事を考えてみることを改めて学習させて頂いた。明日よ
り、自分なりに掘り下げて、日々の仕事に活かしていきたいと思う。
二日間、講師の先生方ありがとうございました。（M・Sさま）
◇埼玉県 さいたま市 講師：毛利 豪
本講座は下記講師との合同開催となります。
▽川越ＳＧ 杉森真哉
http://ooyakentei.jcity.co.jp/Koushi.cfm?k=100
◇2013/09/27（金）～10/11（金）
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=866
全３回コース（１日４時間×３日間） 受付締切 09/17(火)
◇2013/09/28（土）～10/12（土）
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=867
全３回コース（１日４時間×３日間） 受付締切 09/18(水)
《受講生の声》
２級は、市販本を買って独学で受験しましたが、１級は独学では難
しいと思い、思い切って講座を受講させていただきました。やはり
独学とは違って、ポイントを整理して講義して頂けるので、受講さ
せて頂いて良かったです。（S・Kさま）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜４＞ １０月開講講座
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＿＿＿＿＿＿＿
▼２級講座▼
￣￣￣￣￣￣￣
≪関 東≫
◇埼玉県 越谷市 2013/10/12（土）～10/26（土）講師：井上 嵩久
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=910
全３回コース（１日４時間×３日間） 受付締切 10/02(水)
《講師からのメッセージ》
空室のリスク、建物老朽化におけるリスク、敷金トラブルのリスク、
税金のリスク、借り入れ返済のリスク、少子高齢化が進むこの日本
の中で、賃貸経営を成功させる為には、あらゆるリスクを回避出来
る知識と行動力が求められます。私の講座では、テキストだけでは
伝わらない実体験から基づく本当に使える知識をお伝えします。
●ＮＥＷ●埼玉県 熊谷市 2013/10/13（日）～10/20（日）講師：田口 博康
http://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=943
全２回コース（１日６時間×２日間） 受付締切 10/03(木)
《講師からのメッセージ》
この２日間で、賃貸経営実務検定２級テキストを用いて、講座を受
講させて頂きましたが、テキストの内容以外で、経験に基づく事例
を用いて 臨場感溢れる講義をしていただき、大変ありがとうござ
いました。様々な資格を取得してきましたが、今回勉強した内容ほ
ど、実務的なものはありません。不動産の実務をする人だけでなく、
大家としても多岐に渡る知識を取得する事の必要性を感じました。
（O・Hさま）
◇東京都 渋谷区 2013/10/20（土）～10/21（日）講師：沖野 元
http://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=934
全２回コース（１日６時間×２日間） 受付締切 10/10(木)
《受講生の声》
賃貸仲介の営業職をしています。日々の業務は経験や肌で感じるこ
とが中心で、貸主様、借主様のお役にたてるよう一生懸命取り組ん
でいます。本日の講義を受けて、体系的に学ばせて頂き、実際現場
で起きていることの例も伺いながら、仕事への自信と課題も見つけ
ることができました。賃貸経営はサービス業！勉強を続けて大家さ
んの力になることが、借主様のお役にたつことにつながるとわかり
ました。本日はありがとうございました。（N・Fさま）
≪東 海≫
◇愛知県 名古屋市 2013/10/05（土）～10/19（土）講師：中島 英康
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=937
全３回コース（１日４時間×３日間） 受付締切 09/25(水)
《講師からのメッセージ》
一旦、空室になるとなかなか埋まらず困っている。リフォーム費用
をどのくらいかければいいのかわからない。家賃の滞納の悩みを常
に抱えている等、実際、アパートマンション経営におかれましては、
このような悩みは尽きることがありません。この他にも、人口減少、
入居者の高齢化、外国人入居者の増加、母子家庭の増加、入居者の
死、夜逃げ、借地の問題、地震リスク、老朽化、税金問題など、あ
りとあらゆる障害が待ち受けています。不動産投資、賃貸経営の実
態は・・・？
≪四 国≫
◇徳島県 名西郡 2013/10/19（土）～10/20（日）講師：木内 淑規
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=938
全２回コース（１日６時間×２日間） 受付締切 10/09(水)
《講師からのメッセージ》
これから地方のアパートやマンションの空室問題は、深刻さを増す
のはまず間違いありません。今までこれらの知識を体系化されてき
ませんでしたし、専門家も教えてくれませんでした。今まで自らの
虎の子の物件を「人任せ」にしてきた大家さんにとって、これから
の時代は真の意味での正念場です。「大家検定」を通じて、一人で
も多くの大家さんに、アパートやマンション経営の体系的な実務や
知識を習得していただき、この入居者獲得大戦国時代を勝ち残って
頂きたいと思います。
≪沖 縄≫
◇沖縄県 浦添市 2013/10/19（土）～11/16（土）講師：宮城 裕
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=940
全４回コース（１日３時間×４日間） 受付締切 10/09(水)
本講座は、沖縄支部・SGによる合同開催です。
▽沖縄南部SG 具志一郎
https://www.ooyakentei.com/Koushi.cfm?k=95
▽沖縄那覇SG 赤嶺智視
https://www.ooyakentei.com/Koushi.cfm?k=112
▽沖縄新都心SG 金城美佐子
https://www.ooyakentei.com/Koushi.cfm?k=129
▽浦添SG 上原桂子
https://www.ooyakentei.com/Koushi.cfm?k=133
▽那覇南SG 新里力蔵
https://www.ooyakentei.com/Koushi.cfm?k=137
《講師からのメッセージ》
賃貸経営をまったく知らない方でも１から学べる講座です。女性の
方も多数受講しています。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜５＞ 無料体験講座
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
無料体験講座を開催しています！
大家検定がどんな講座か、その一部を無料受講してみませんか？
◇東京都 渋谷区 講師：沖野 元
［９月］０４（水）、１１（水）
［１０月］２０（日）、２７（日）
http://tinyurl.com/aew8oqb
▽無料体験講座情報
http://www.ooyakentei.com/othersemi/taiken_koza.html
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜６＞ 勉強会のご案内
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
Ｊ－ＲＥＣでは知識の向上、及び交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。一般参加も可能です！
◇大阪府 大阪市：2013/08/24（土）
15分で簡単完成！無料で物件ホームページを自分でつくろう！
http://kokucheese.com/event/index/104420/
◇東京都 渋谷区：2013/09/07（土）
アパマンセミナーバトル～夏の陣in渋谷
http://tinyurl.com/mj3lkh2
◇千葉県 市川市：2013/09/14（土）
現役大家が語る！お金の借り方・物件の増やし方
http://www.ooyajuku.jp/
▽認定勉強会情報
http://www.ooyakentei.com/zaidan/sg_1.html
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜７＞ ホームスタディー講座を貸出します （法人様限定）
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
社員研修に大家検定導入を「真剣に検討したい」という企業様に、
講義を収録したＤＶＤとテキスト（ホームスタディー講座）を、
１週間貸出しいたします。
▽詳細はこちらをご覧ください
http://tinyurl.com/9m6r7v3
要件を満たす場合は、助成金を活用することもできます。
▽助成金に関する資料請求はこちらから
http://www.ooyakentei.com/othersemi/post_8.html
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇◇ お問合せ
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
大家検定に関してご不明な点がございましたら、
お気軽に、Ｊ－ＲＥＣ事務局までお問い合わせくださいませ。
Ｊ－ＲＥＣ事務局：jimuk@ooyakentei.com
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇◇ 編集後記
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
夏休みに海に出かけてきました。
海風に吹かれたり、砂浜に足を埋めたりしたら、
身体が心地よく和らいで、スッキリした感じです。
忘れていた感覚を思い出した、そんなひと時でした。
▼不動産業界専門社員教育プログラム
http://www.j-rec.jp/
▼助成金を活用した大家検定の社内研修導入について
http://tinyurl.com/9m6r7v3
▼「準１級」資格の新設について
http://www.ooyakentei.com/kentei/jun1kyu.html
▼浦田が解説するマスター講座Ustream視聴はこちら（無料）
https://asp.jcity.co.jp/FORM/?UserID=jrec&formid=146
▼被災者向け不動産よろず相談窓口（無料）
http://www.ooyakentei.com/newstopics/post_5.html
▼大家検定２級認定講座について▼
http://www.ooyakentei.com/study/second.html
▼大家検定１級認定講座について▼
http://www.ooyakentei.com/study/first.html
▼マスター講座について▼
http://www.ooyakentei.com/kouza/master.html
▼よくある質問Ｑ＆Ａ▼
http://www.ooyakentei.com/faq.html
▼大家検定の一般受験申込みはこちら▼
http://www.ooyakentei.com/shiken/shiken.html
▼試験会場一覧はこちら▼
http://cbt-s.com/examination/testcenter/index.html
▼J-RECはきょうされんの活動を応援しています▼
http://www.ooyakentei.com/about/post_1.html
今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
一般財団法人日本不動産コミュニティー 事務局
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町3-3-6 7F
TEL:03-6202-2840 FAX:03-6202-2841
Email:jimuk@ooyakentei.com
▼毎週メルマガでお届けする登録ページはこちら
http://www.ooyakentei.com/mailkouza/
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■