契約上、解約において6ヶ月の違約金となりました。

相談内容 : 〔テナント〕

契約上、解約において6ヶ月の違約金となりました。

次の入居者が決まるまでは在住してもよいとの事で、6ヶ月の範囲で（2月末期限）まだ利用しています。

年末撤去、1月からリフォーム工事の予定です。

ただ、解約通知後、の6ヶ月分の違約金には、賃料だけでなく共益費（月額82,830円）も含まれています。

また、解約時、償却費として2ヶ月分（賃料）の手数料も取られます。

原状回復の費用を考慮すると保証金は全て消えます。

契約書には、確かに詳細に書かれてはいますので、なんとも言えませんが、

多少お金が残らないものかと思いました。

（リフォームは、契約上、大家さん指定業者となり、工賃の見積も出ました）

N.I

東京都港区

２００８．１２．１