今日は マイク1本ゲット。

テーマ:

今日は久し振りに カラオケ代 儲けられました。 カラオケ

 

今日の株君

 

ロゼッタ AOKIホールディングス ヨシックス モルフォ

ラクトジャパン 竹本容器

 

今日は 大きな損切りをしなかったので ノルマクリアです。 ニコニコ

次は 15,000円にします。

 

明日は 9月の優待権利付き最終日ですね。

信用で買っている銘柄を明日 現引きします。

大きな含み損で 悩んでいる オープンハウス笑い泣き

 

明日も日経は 下げですかね?

AD

ヨシックス如何するかねぇ。

テーマ:

9月の優待権利付きを明日に控え 気に成る動きのヨシックス。

 

株価動いていますね。

 

早ければ 明日に立会外分外が決まれば 今日の終値から

ディスカウントで買える・・?

当選しないと買えないですけれどね。

悩みます。

AD

60代女性。

テーマ:

先日 山口に帰省して 空室の件で管理会社と話し合い 家賃設定を変更。

やはり今はネット時代。

直ぐに内見あり。

入居が決まりました。

その方は 私と一緒の S28年生まれだそうです。

御1人で住まわれるそうで 今 会社の寮に住まわれているそうです。

入居される部屋は リノベして約10か月空き部屋に成っていました。

家主としては リノベにお金が掛かっているので 家賃は値上げしたいですよね。

しかし 我がアパートとほんの道を隔て 30メートルくらいの所に

新しいアパートが建っていました。ポーン

やはり入居者は 新しい所へ入りたいですよね。

その辺りも入居者が決まらなかったこともあるのでしょう。

話を元に戻すと 入居者の年齢から 思ったことが少しあります。

以前この部屋には 80代の老夫婦の方が入居されていました。

宇部のアパートに入居されていたのですが 契約更新で 高齢なので大家さんから

退去して欲しいと言われ 保証人さんもしっかりされているので お願いできませんか?

と言う事で 高齢で 火事でも出されたら困るなと思いましたが 気の毒だし・・・。

空室も困ると思い契約したんでした。

1年半くらいで 老人施設へ入居されました。

で 今回の方の保証人は 娘さんのご主人で公務員の方です。

入居者の方は そろそろ定年で 寮を出て行かないといけない事等で

お部屋を探しておられたようです。

少し前までだと この反対のケースが多く 娘さんや息子さんが入居で

保証人が親御さんのケースが多かったですよね。

自分と同じ年生まれの方が入居。

建物が古くなると 入居者も高齢の人用に成るのか…

何て ふっと思ってしまいました

あっ、建物はまだ成人前です。

 

そして先程 管理会社から10年以上住んでくださったご夫婦の方が

退去されると連絡がありました。

 

やれやれ・・。

 

しかし 人口も増えないのに アパート増えてどうするの?

新築時は アパートメーカーがしゃかりきになって客付けして満室でしょうが

退室して空室出たらその後は…。ショボーン

 

昨日 Mさんから 大きな房の 巨峰が たくさん届きました。
スーパーには こんな大房 売っていませんよ。
甘くてとても美味しく 同じマンションのかたにもお裾分けしました。
皆さん大喜びでした。

Mさんありがとうございました。