洗車場経営の費用

～土地は人に貸すより自分で設ける～ そんな人が増えています。 ■年間みこみ１７００万円への解剖図 用地：３００坪　スプレー洗車機：５台　門型洗車機：１台　仕上げスペース２０台分　の場合。 ＜洗車予想台数＞ スプレー洗車機  [平日］ １日当り１５台／１機×２０日×５機＝１，５００台 [土日、休祭日］ １日当り３５台／１機×１０日×５機＝１，７５０台 小計　３，２５０台／月 門型洗車機  [平日］ １日当り３０台／１機×２０日＝６００台 [土日、休祭日］ １日当り７０台／１機×１０日＝７００台 小計　１，３００台／月 1ヶ月 収益計算         台数 売上高 機械リース 支出 ランニング コスト支出 予想利益額 スプレー 洗車機 （５連） 2,600台 3.250台×80% 1,300,000円 2,600台×500円 197,780円 (６年リース) 車用掃除機・ マッドクリーナー 含む。 234,000円 2,600台×90円 868,220円 門型 洗車機 1,040台 1.300台×80% 832,000円 1,040台×800円 144,000円 （６年リース） 124,800円 1,040台×120円 563,200円 合計 3,640台 2,132,000円 341,780円 358,800円 1,431,420円 　（■予想売り上げ　）－（■支出　）＝　（■予想利益　） 【計算条件】 ※稼働効率８０％。(雨天、立地条件を考慮) ※ランニングコスト。(電気、水道、ケミカル、灯油、排水) ※リース料率２．０％ ※スプレー洗車機の機械リース料には、車用掃除機とマットクリーナーをふくみます。 ※工事関係費および機械補修費は含みません。 ※水道・電気・灯油代は地域・使用条件により異なります。 ※スプレー洗車機・門型洗車機の洗車単価は平均単価です。 　（スプレー洗車・・・５００円/台、門型洗車機・・・８００円/台） ※立地条件により数値はことなります。 モデルデータの予想利益　１７，１７７，０００円 　　　　　 １，４３１，４２０円×１２ヶ月(年間予想利益額) つまり、このモデルケースでは 用地：３００坪　 スプレー洗車機：５台　門型洗車機：１台　仕上げスペース２０台分で 年間１７００万円の利益をみこんでいます。 なお、この数値は立地条件などにより大きく上下します。 ご予定の土地がございましたらお気軽にご相談ください。調査いたします。

●洗車場経営に必要な３要素です。どのくらいかかるの？？●

土地 ８０坪から、理想的には２００坪以上 ８０坪の洗車場でスプレー洗車機３台の洗車場が作れます。 理想的には２００坪で門型洗車機１台とスプレー洗車４台、 これが一番効率が良い洗車場とされています。 （８０坪洗車機３台は、経営をなりたたせる最低条件です） 立地条件により借地でも経営可能 お客さんの集まりやすいマンション付近や団地付近などは、洗車場を経営する好条件です。 好条件な土地に心当たりあるならばチャンスです。 ※最近都内に増えてきたドライブスルー洗車 門型1台で２５坪から通り抜けのドライブスルー洗車もあります。詳しくはお問い合わせください。 ～よくあるご質問への答え～ ○駐車場との比較では月額２万円以下の契約料金の駐車場は洗車場を考慮。 ○近くに洗車場がなければチャンスの兆し、早い者勝ちです。 ○ また、逆に近くに洗車場が在り、繁盛していたらこれもチャンスです。 ○借地では坪1000円以下の借地料であれば可能性がありますが、基本的に洗車場は地主さんの商売のようです。

資金 工事代金 　坪７万より 機械 スプレー洗車機　一台７０万円より 門型洗車機　５００万円より （表の料金は目安であり坪数や台数などにより単価は変わります。） ～よくあるご質問への答え～ ○開始時の費用は平均２～３年で上がるといわれています。 ○ 機械のサイクルは６年周期です。

労働時間 コイン回収、場内清掃、など ほとんど手間がかかりません。 管理人のパートさんを使っているオーナーの方も多いです。 ～よくあるご質問への答え～ 営業時間は環境によりさまざまです。 住宅地は深夜営業NGであったり、商業地域なら深夜営業OKの場合など、確認が必要です。